Location Commerce 45 m²75003 PARIS

Ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très commerçant et dynamique du Marais, à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire (ligne 8) et Oberkampf (lignes 5 et 9).
Le bien dispose d’une surface totale d’environ 45 m², répartie comme suit :
15 m² en rez-de-chaussée (RDC),
15 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur,
15 m² au premier étage, pouvant accueillir environ 15 à 20 couverts.
Ce local est doté d’une belle vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 200 mm, adaptée à une activité de restauration.
Le bien se situe dans un environnement très commerçant à proximité immédiate de : restaurants, bars, commerces de proximité, galeries d’art et bureaux.
Loyer : 1 980 € CC / mois
Prix de cession : 150 000 €
Bail : commercial 3/6/9