Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 231 annonces - Page 5

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble neuf d'environ 655 m², idéalement situé à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la voie douce.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, avec une configuration mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 ainsi qu'un sous-sol aménageable.
L'immeuble s'organise comme suit :
- Surface totale d'environ 655 m²
- Rez-de-chaussée commercial
- Deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2
- Sous-sol exploitable
- Linéaire de vitrine d'environ 21 mètres
- 283 m² de terrasses
- Nombreuses terrasses privatives
- Toit-terrasse
- Vue mer depuis le R+2
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- 10 places de stationnement attribuées à l'immeuble
Prestations :
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3 mètres
- Hauteur sous plafond du sous-sol : 2,50 mètres
- Intérieurs et terrasses livrés carrelés
- Possibilité d'aménager un hammam, des saunas et un bassin de nage en sous-sol
- Permis de construire purgé
- Possibilité d'acquérir le terrain avec le projet et les stationnements
- Possibilité de ne pas réaliser le sous-sol afin de gagner 7 m² de terrasse supplémentaires
- Potentiel d'évolution avec le futur PLUi permettant une rehausse jusqu'en R+4
Accessibilité :
- Autoroute A50 à 3,3 km
- D559 à 1,1 km
- Voie douce au pied de l'immeuble
- Arrêt de bus Camugli (lignes 21, 10 et 200) à 130 mètres
- Arrêt de bus Villa des Tours (lignes 70, 40 et 200) à 260 mètres
- Gare SNCF de La Ciotat à 3 km
Conditions financières :
- Prix de vente : 3 700 000 € HD HT
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
- Régime fiscal : TVA
- Taxe foncière : à définir
Une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant acquérir un immeuble neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.
Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .
- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.
Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.
Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.
Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.
Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Au cœur de la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau, découvrez ce local d'activités situé au sein d'un programme neuf récemment livré.
Le bien dispose d'une surface d'activités fonctionnelle complétée par une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux selon vos besoins.
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local offre un cadre adapté à l'implantation et au développement de votre entreprise.
Disponibilité immédiate. Frais de notaire réduits.

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité neufs développant une surface totale de 4 130 m², situé à La Bouilladisse, au sein du programme Les Ateliers du Merlançon. Ce projet, implanté sur un terrain de plus de 9 000 m², se compose de 15 cellules divisibles à partir de 264 m², offrant des solutions modulables adaptées aux besoins des entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux dans un environnement moderne, fonctionnel et bien desservi.Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A52, et à 500 mètres du terminus du tramway d'Aubagne, assurant une connexion directe avec les agglomérations de Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.Les bâtiments seront livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant aux acquéreurs d'aménager librement les espaces en fonction de leur activité. Chaque cellule disposera d'une mezzanine, d'une façade en bardage double peau, d'une dalle béton capable de supporter une charge de deux tonnes par mètre carré, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 3,5 mètres.Le programme comprend également 69 places de stationnement extérieur, une aire de manoeuvre pour poids lourds, et un accès sécurisé sur un site entièrement clos.Ce projet constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un outil immobilier neuf, évolutif et bien positionné au coeur de l'axe Marseille - Aix - Toulon.Pour tout complément d'information ou pour organiser une présentation du programme, contactez-nous.

EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d'activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine.
Uniquement 5 lots disponibles !
Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins.
Une opportunité rare sur ce secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité.

Stenen vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 928 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients.
Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers.
Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale.
N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse.

Dans la ZI de la Valdonne accessible par l'A52 qui relie Aix-en-Provence à Aubagne, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités neuf à vendre.
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
3 places de parking incluses

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf situé à Marignane, au sein d'un programme moderne développant une surface totale d'environ 10 082 m², répartie sur plusieurs bâtiments. Divisible à partir de 464 m², ce projet s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'elles soient artisanales, industrielles ou logistiques. La livraison est prévue pour novembre 2025.Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité, tant pour les collaborateurs que pour les clients ou fournisseurs.Chaque cellule dispose de cinq places de stationnement privatives, ainsi que d'un espace bureaux cloisonné favorisant un cadre de travail confortable et structuré. Les locaux sont équipés de portes sectionnelles motorisées, assurant des flux logistiques optimisés.Le site est entièrement clos, sécurisé par un portail d'accès, et répond aux dernières exigences environnementales grâce à son permis RE 2020. Un véritable atout pour les entreprises soucieuses de leur performance énergétique.Pour tout complément d'information ou pour l'envoi du dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires selon barème, à la charge de l'acquéreur.

À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente un programme neuf composé de deux bâtiments, dont l'un déjà vendu, à usage de locaux d'activités à partir de 279 m².
Le projet, aisément modulable, permet de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins, avec la possibilité d'aménagements sur mesure.
Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51.

Lot: 1
A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

- Sous option - Dans la ZI de la Valdonne accessible par l'A52 qui relie Aix-en-Provence à Aubagne, nous vous proposons des locaux d'activités neufs à louer et à vendre
Locaux livrés bruts, fluides en attente.

Lot: 3 - Cellule C1
Lot: 3 - Cellule C2
Lot: 3 - Cellule C3
Lot: 3 - Cellule C4
WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET :
Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 15 emplacements de parking privatifs.
Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.

Lot: 3 - Cellule C1
WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.

Lot: 1 - Mezzanine 2
Lot: 1 - Mezzanine 4
Lot: 1 - LOCAL 7
Lot: 1
Lot: 1 - LOCAL 2
Lot: 1 - LOCAL 4
Lot: 1 - LOCAL 5
Lot: 1 - LOCAL 6
Lot: 1 - Mezzanine 7
Lot: 1
Lot: 1 - Mezzanine 2
Lot: 1 - Mezzanine 3
Lot: 1 - Mezzanine 4
Lot: 1 - Mezzanine 5
Lot: 1 - Mezzanine 6
Lot: 1 - Mezzanine 5
Lot: 1 - Mezzanine 6
A VENDRE - Programme neuf WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un programme neuf divisible en 9 cellules de locaux d'activités . Située à proximité des axes autoroutiers, chaque cellule bénéficiera d'une mezzanine et de 2 places de parking.

Immprove vous propose a l'acquisition 5 bâtiments divisibles jusqu'à 5 cellules d'activités et de bureaux (à partir de 460 m²) sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55.
. Portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Emplacement VL 5 places par lot
. Borne de recharge électrique
. Espaces verts
. Bardage métallique double
peau
. Hauteur sous poutres : 7,50 mètres en moyenne et sous mezzanine 4,20 mètres
. Toiture bac acier
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
. Chauffage par aérotherme électrique
.
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours
. Chauffage par aérotherme électrique
. 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m au R+1
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm
x 60 cm
. Climatisation au R+1
. 1 balcon par cellule
Surface RDC : 7883 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct par la départementale 9
Autoroute Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55
Route Marseille via A55 : 22 min
Route Aix en Provence via A55 : 30 min
Route Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min
Route Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min
Route Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min
Bus Ligne L033 direction Marseille à 1 km
Bus Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac à 1 km
. Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m²
. Prix lot brut : 1 700 euros HT/m²
. Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

Lot: 3 - D1
Lot: 2 - C4
Lot: 2 - C3
Lot: 4 - E3
WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes-Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 811 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

EOL, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente le dernier lot disponible de la tranche 1 au sein d'un programme neuf de locaux d'activités.
Le lot développe une surface totale de 462 m², comprenant :
360 m² d'atelier / stockage avec une hauteur pouvant atteindre 7,50 m,
102 m² de bureaux en R+1.
Le programme bénéficie d'une **implantation stratégique en façade des D9 et D568**, offrant une excellente visibilité et une accessibilité rapide.
À seulement **15 minutes de l'aéroport Marseille Provence** et **20 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV**.
**Accès rapide aux autoroutes A7 et A55.**
Une belle opportunité pour l'acquisition d'un **local d'activités neuf** bénéficiant d'une implantation privilégiée.

WERIZ - Activités propose à la vente des locaux d'activité et entrepôts idéalement situés à Marseille. Profitez d'un accès plain-pied et PL, de bureaux climatisés, de places de parking, d'une alimentation en triphasé 380V et d'un site entièrement clos pour sécuriser vos opérations.

A proximité des accès A7 et A507 et de lignes de bus, à la location ou à la vente, un bâtiment édifié sur une parcelle privative d'une surface de 1275m².
Le bien, en mono propriété, à destination de centre médical accueillant du public présente un plateau d'env. 512 m² et une extension d'env. 42m², le tout en RDC. Des stationnements privatifs et un espace extérieur végétalisé complètent ce bien. La parcelle est située en bordure d'une 4 voies à fort flux de véhicules.
Le PLUi autorise les activités commerciales, industrielles (stockage, fabrication), ou encore logement. Idéal pour des activités à dimensions sanitaires et sociales, ateliers avec bureaux, bureaux accueillant du public.
Dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 567 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein d'un programme neuf de qualité, WERIZ vous propose à la vente un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le lot développe une surface d'environ 841 m² en RDC avec une hauteur sous poutre de 6,17 m, permettant de nombreuses activités de stockage, logistique légère, production ou showroom ainsi qu'une mezzanine de 156 m². Le bâtiment dispose de 2 quais de chargement de plain-pied, d'un portail d'accès sécurisé pour poids lourds, ainsi que de places de stationnement privatives pour les utilisateurs et visiteurs. Situation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7, du Grand Port Maritime de Marseille et des zones d'activités du secteur Nord

IMMEUBLE INDÉPENDANT D'ENVIRON 440 M² - SALON-DE-PROVENCE
Situé sur une artère principale de Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, cet immeuble indépendant d'environ 440 m² en R+1 offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.
Édifié sur une parcelle de 416 m² classée en zone UB2 du PLU, le bâtiment se compose de plusieurs espaces complémentaires répartis entre rez-de-chaussée et étage.
Composition de l'immeuble
- Une partie avant d'environ 100 m² en R+1, adaptée à des bureaux ou activités de services ;
- Une partie arrière comprenant une ancienne salle de sport d'environ 180 m² en rez-de-chaussée ;
- À l'étage, un ancien cabinet dentaire d'environ 160 m² ;
- Ascenseur desservant l'étage ;
- Accessibilité PMR sur une partie des locaux ;
- 3 places de stationnement privatives.
L'ensemble immobilier sera vendu libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement de l'intégralité du bâtiment.
LES ATOUTS
o Immeuble indépendant vendu en un seul tenant
o Environ 440 m² de surface développée
o Parcelle de 416 m²
o Visibilité sur une artère principale
o Ascenseur desservant l'étage
o 3 stationnements privatifs
o Proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
o Zone UB2 offrant des possibilités d'évolution ou de restructuration, sous réserve des autorisations administratives
Cet actif conviendra particulièrement à un investisseur, une entreprise recherchant son propre immeuble, un centre médical ou paramédical, un cabinet pluridisciplinaire, un centre de formation ou plus largement à toute activité tertiaire nécessitant une surface importante au sein d'un bâtiment indépendant.
Une opportunité rare pour acquérir un ensemble immobilier indépendant de près de 440 m² à Salon-de-Provence.

Sur la dorsale, le long de l'A7, avec un échangeur à moins d'1km, la zone d'activité de Plan d'Orgon offre une situation privilégiée pour les activités industrielles et logistiques.
EOL vous propose, à la location ou à l'acquisition, un bâtiment neuf composé de 4500 m² d'entrepôt et de 250 m² de mezzanine aménageable en bureaux.
Possibilité de diviser le site en 2 lots.
Possibilité d'ajouter des quais

Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage d'une surface totale de 417 m², dont un ensemble de bureau d’une surface de 67 m², et un Logement de Fonction en R+1 d’une surface de 50 m² env. Il est construit avec des piliers et une charpente métallique. La toiture est en panneaux sandwich. Les parties murales sont en bardage double peau. La hauteur maximale est de 8.50 m et la hauteur minimale est de 6.70 m. Le revêtement du sol est un dallage béton semi -brut.
Il comprend 1 Cellule, un ensemble de Bureaux et un Logement de Fonction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nos honoraires sont à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur pour moitié - Consultez notre Barème sur notre site Fp 2i Entreprises.

Au cœur de la zone d'activités de La Billonne, aux Pennes-Mirabeau, EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activités récemment livré, divisible en trois lots d'activités à partir de 200 m².
Chaque lot bénéficie d'un accès de plain-pied et dispose d'une mezzanine aménageable en bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre activité.
Fonctionnels et immédiatement disponibles, ces locaux offrent une belle opportunité d'implantation dans un secteur dynamique et recherché, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale sur le gros œuvre.

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux mixtes d'une surface totale de 2 104 m² environ sur un foncier de 3 598 m².
Cet ensemble immobilier est situé à Fuveau à 10 minutes des axes autoroutiers.

Situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine, EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ un programme neuf de locaux d'activités à la vente.
D'une surface totale d'environ 570 m², le bien se compose de :
403 m² de locaux d'activités et de stockage ;
168 m² de mezzanine sur dalle béton, aménageable en bureaux ;
5 places de stationnement privatives, avec la possibilité de disposer de places supplémentaires.
Les aménagements et équipements pourront être adaptés selon les besoins de l'acquéreur.
Une opportunité rare sur un secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, idéale aussi bien pour une entreprise utilisatrice que pour un investisseur souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité.

SORTIE AUTOROUTE - LA CIOTAT
COLLIERS vous propose à l'acquisition un local d'activité d'une surface de 269 m² complété d'une mezzanine de 95m².
Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activités Athélia I, en entrée de zone et à proximité immédiate du péage autoroutier.
Site fonctionnel avec aire de retournement et zone de livraison facilitant l'accès et la réception par poids lourds.

Lançon-Provence - EN EXCLUSIVITE - Bâtiment d'activités indépendant en VEFA - 4 415 m² sur 14 660 m² de foncier
À Lançon-Provence, nous vous proposons à la vente en VEFA un projet de bâtiment d'activités indépendant développant 4 415 m², implanté sur une vaste parcelle privative de 14 660 m².
Une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un site autonome, disposant d'importants espaces extérieurs et d'un bâtiment neuf conçu pour une activité industrielle, artisanale, de production ou de stockage.
Activités logistiques et ICPE non autorisées sur le site.
SURFACES
- Surface totale du bâtiment : 4 415 m²
- Activités : 4 055 m²
- Bureaux : 360 m²
- Foncier indépendant : 14 660 m²
Le foncier généreux permet de bénéficier de larges voiries, espaces de manoeuvre, stationnements et espaces paysagers, tout en conservant l'indépendance du site.
Le prix de vente, de 1 605 Euros HT/m² comprend :
- le foncier,
- la construction du bâtiment,
- les bureaux selon le niveau de finition prévu à l'offre,
- les voiries et réseaux divers,
- les stationnements,
- les espaces paysagers,
- les équipements techniques décrits dans la notice de prestations.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Couverture isolée et pré-équipée pour l'installation de panneaux photovoltaïques
- Dallage industriel quartzé avec résistance de 5 T/m²
- Hauteur libre sous poutre d'environ 7,50 m
- 2 quais poids lourds
- 2 accès de plain-pied
- Bureaux conformes RE2020, selon niveau de finition retenu
- Voiries lourdes et légères réalisées
- Stationnements VL aménagés
- Espaces verts paysagers
UN PROJET CLÉ EN MAIN POUR UN UTILISATEUR
Ce projet constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses futurs locaux neufs et disposer d'un ensemble immobilier indépendant sur un foncier de près de 1,5 hectare.
La VEFA permet également de définir en amont certains aménagements et prestations en fonction du cahier des charges de l'acquéreur, sous réserve de faisabilité technique et de l'avancement du projet.
Livraison prévisionnelle : 19 à 24 mois après accord.