Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 231 annonces - Page 4

HVS REAL ESTATE vous propose l'acquisition de cellules d'activité neuves. Situé au sein d'un parc d'activité en plein développement ces cellules offrent des surfaces idéale pour une activité local.
Disponible 10 à 12 mois après signature
PROGRAMME NEUF ACTIVITES
Descriptif :
- Bureaux en mezzanine ;
- Charge au sol 2 tonnes / m²
- Nouvelles façades ADPark
- Aire de détente extérieure
- Places de parkings privatives
- Une copropriété par bâtiment
- Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre
- Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ;
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan
- Couverture sur bac acier
- Réserve pour installation de la climatisation
- Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux.
- Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la
RE 2020 ;
- Ouvrants à la française.
- Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ;
- Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM)
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
- Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence
à proximité (1 par cellule) ;
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la
porte d'entrée.
Surface RDC : 3518 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge AMP | Rue Gutenberg (Bornes de recharge)
Route RD 561 immédiat
Route RN7 5 min
Autoroute A7 20 min
Autoroute A51 25 min

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur un terrain clôs d'environ 4 500 m2, un bâtiment mixte loué en partie et offrant des locaux mixtes avec accès poids-lourds, entrepôt et bureaux aménagés. Avec une visibilité imprenable depuis l'autoroute, ce bâtiment est un site phare sur son secteur. Ce bien vous est proposé à la vente et représente une double opportunité d'investissement et de locaux disponibles pour votre activité. Il est disponible immédiatement.

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente à Aubagne, ce local d'activité développe une surface de 264 m² et dispose d'un terrain de 214 m². Il bénéficie d'une hauteur de 6 mètres au faîtage, d'une dalle béton de 18 cm d'épaisseur ainsi que d'une alimentation électrique en 380 V. Il offre également la possibilité de réaliser un étage supplémentaire (R+1), permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité.
Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes A50 en direction de Marseille et Toulon, A52 vers Aix-en-Provence, ainsi que les autoroutes A501 et A520. Il est également desservi par les transports en commun avec la gare SNCF d'Aubagne, les lignes de bus du réseau urbain et le tramway d'Aubagne.

Notre Agence OREA, vous propose à la vente un BATIMENT INDUSTRIEL ENTREPOT de 2 940 m², composé de 3 bâtiments contigus, sur un parc clôturé de 5 915 m².
Le site est situé dans la Zone Industrielle des Estroublans et bénéficie d'un très bon emplacement. Il est à moins de 2 minutes de la départementale D9 et à moins de 3 minutes de l'autoroute A7.
Il se compose de deux bâtiments, dédiés à la logistique et à la maintenance, d'une surface totale au sol de 1 891 m², répartie sur 3 zones, avec une hauteur sous charpente métallique de 6,28 et 9,25 m.
À cette surface, s'ajoute une mezzanine avec plancher béton de 587 m², avec une hauteur sous plancher de 3,26 m et une hauteur sous charpente métallique au 1er niveau de 3,81 à 6,75 m.
Ces deux bâtiments sont desservis par 4 accès, équipés de grands rideaux métalliques. Un premier accès direct de plain-pied et 3 autres accès qui desservent un quai de chargement et de déchargement couvert sur 6,80 m de profondeur, par 54 m de long, équipé de 4 fosses de nivellement.
Le troisième bâtiment, abrite une partie bureaux, exposée sur 3 faces, d'une superficie totale d'environ 332 m², répartie sur deux niveaux. Composé de bureaux individuels et collectifs, de salle de réunion, de salles de repos, de vestiaires, de sanitaires sur chaque niveau et d'accès directs à l'entrepôt depuis le rez-de-chaussée et le premier étage.
L'ensemble est situé sur un terrain d'angle, au croisement d'un carrefour, sur un terrain clôturé de 5 915 m², accessible depuis deux portails, donnant chacun d'eux, un accès direct aux deux rues qui bordent le terrain.
Le parc comporte une vingtaine de places de parking pour véhicules légers et une dizaine de places pour véhicules poids lourd.
Le site est libre et disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

? Opportunité Rare ? Immeuble Idéal pour Projet de Résidence Hôtelière / Aparthôtel (16 Logements)Secteur Châteauneuf-les-Martigues / Région MartiguesVous êtes investisseur, exploitant hôtelier ou porteur de projet à la recherche d'un actif prêt-à-exploiter pour une résidence de tourisme ou d'affaires ? Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'envergure clé en main.? Les Atouts Majeurs du Bien :Capacité d'hébergement optimale : Un ensemble immobilier comprenant 16 logements indépendants, parfaits pour un format de type appart'hôtel ou location de courte/moyenne durée. Espaces extérieurs privatifs : Chaque logement bénéficie de terrasses, un argument de premier ordre pour une clientèle de touristes ou de professionnels en déplacement. Confort tout-inclus : Biens entièrement équipés avec climatisations réversibles et parkings privatifs, garantissant un niveau de confort moderne et recherché. Potentiel d'exploitation immédiat : Structure idéale pour mutualiser les coûts de gestion, lancer une conciergerie dédiée ou exploiter sous enseigne de résidence hôtelière.? Caractéristiques Techniques :Type de bien : Immeuble / Ensemble immobilier de rapport Nombre de lots : 16 appartements indépendants Prestations : Terrasses privatives, climatisation, stationnements dédiés. ? Potentiel et Projections :Idéalement configuré pour répondre à la forte demande locative touristique et professionnelle de la région (proximité des zones industrielles, bassins d'emploi et pôles attractifs de l'étang de Berre et de la Côte Bleue). Ce type de structure permet d'envisager un rendement locatif brut élevé via une stratégie d'exploitation hôtelière (gestion hôtelière classique, co-living ou location meublée professionnelle).Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande motivée. Souhaitez-vous que l'on ajuste certains détails de cette annonce (comme l'ajout d'une estimation de rentabilité ou la mise en avant d'un argument commercial précis) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
?
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités avec mezzanine, idéale pour l'aménagement de bureaux.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

A proximité des accès autoroutiers et des transports en commun, MYENTREPOT vous présente une opportunité d'acquisition avec ce local d'activités entièrement de plain pied composé d'un atelier et de bureaux aménagés et climatisés avec accueil.
Il propose des surfaces modulables, permettant ainsi d'augmenter la surface d'atelier si nécessaire.
Prestations détaillées :
- Structure béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés + accueil
- Faux- plafonds
- Climatisation
- Alarme
- Accès livraisons : portes de plain pied
Prix de vente hors honoraires: 400 000 euros
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% HT soit 20000 euros HT
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf de 279 m² à La Roque d'Anthéron, au sein du parc d'activités ADPark Pianissimo, un programme sécurisé et qualitatif bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis. Idéalement situé entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis, ce programme bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A51 (20 min) et offre un cadre de travail privilégié avec vue sur le Luberon, espaces paysagers et zones de détente. D'autres lots sont également disponibles au sein de cet ensemble neuf de 2 194 m² divisible à partir de 279 m². Ce parc d'activités s'inscrit dans un ensemble immobilier conçu pour accueillir des PME/PMI dans un environnement fonctionnel et moderne. Les cellules sont modulables et offrent une configuration flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques techniques : - Surfaces disponibles : à partir de 279 m² - Programme neuf de 2 194 m² divisibles - Hauteur libre : 6 mètres minimum - Bureaux en mezzanine modulables - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Charpente métallique - Bardage double peau - Portes sectionnelles de plain-pied - Locaux livrés bruts avec fluides en attente - Aménagements personnalisables selon les besoins de l'utilisateur - Vue dégagée sur le Luberon - Livraison T2 2027 Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et qualitatif. Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

ILYADE vous présente à la VENTE en exclusivité sur St Chamas ZA des Plaines un BATIMENT INDEPENDANT ENTREPOTS et BUREAUX DE 1500 m² sur 5 800 m² environ de terrain clos comprenant :
- ENTREPOT DE STOCKAGE de 1275 m² avec HSP de 7,50 m à 10 m au plus haut - Panneaux photovoltaÎques sur 1000 m² de toiture
- APPARTEMENT de 90 m² rénové à l'étage
- LOCAL BUREAUX attenant et communiquant avec l'entrepôt de 55 m² en RDC + 70 m² à l'étage
VISIBILITE COMMERCIALE - Portes d'accès CAMIONS
CONSTRUCTIBILITE RESIDUELLE DE 1889 m² SUPPLEMENTAIRES
DISPO IMMEDIATE - A voir rapidement ! Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08

Situé au sein de la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, BLC Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier professionnel en très bon état, développant une surface totale d'environ 1 150 m2, sur un terrain de 3 700 m2.
Un ensemble fonctionnel aux prestations complètes :
-230 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux :
-Au rez-de-chaussée :
-5 bureaux
-Grand espace d'accueil avec belle hauteur sous plafond de 5,50 m
-Espace café / détente
-2 WC
À l'étage :
-4 bureaux
-1 salle de réunion
-1 open space de 4 postes de travail
-1 WC
920 m2 d'entrepôt comprenant :
-Dimensions : 18 m de largeur x 42 m de longueur
-Hauteur sous plafond : 6 m minimum et 6,80 m au faîtage
-Mezzanine de stockage d'environ 185 m2 (12,6 m x 17,1 m)
-9 box de stockage fermés, de 9 à 30 m2
-1 douche et 1 WC
-1 porte sectionnelle avec accès adapté aux semi-remorques
Un potentiel de développement rare sur le secteur pour un ou plusieurs exploitants :
L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 700 m2, dont près de 1 800 m2 de terrain restant offrant une possibilité de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Implanté dans une zone d'activité dédiée aux activités industrielles, entrepôts et bureaux, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et aux pôles économiques des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne.
Un bien adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son activité de stockage ou de production, avec une réserve foncière permettant d'envisager un développement futur.
Plans et renseignements complémentaires sur demande. Contactez Pauline IGHMAR
06 26 65 21 85

:
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 280 m² - ISTRES, ZONE DU TUBÉ NORD
Situé au coeur de la zone d'activités du Tubé Nord à Istres, ce local commercial d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficie d'un environnement adapté à une clientèle professionnelle comme au développement d'une activité commerciale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs ouvertures équipées de rideaux métalliques, facilitant les accès, les livraisons et l'organisation intérieure des espaces.
Sa configuration permet d'envisager différents types d'activités : commerce dédié aux professionnels, showroom, vente spécialisée, activité de services ou encore restauration, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un parking privatif / espace de stationnement, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.
Les points forts : environ 280 m², belle hauteur sous plafond, plusieurs accès par rideaux métalliques, stationnement, bonne accessibilité et implantation au sein d'une zone d'activités reconnue d'Istres.
Un local polyvalent et facilement adaptable, particulièrement intéressant pour une enseigne ou une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans le secteur du Tubé Nord.
- Accès Handicapés
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Présentation de l'Actif
Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.
Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.
Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.
Points Forts du Bien
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Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
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Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
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Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
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Double accès indépendant :
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Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
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Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
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Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au coeur du tissu marseillais.
Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)
L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :
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Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
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Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
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Bassin économique dynamique : Implantation au coeur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.
Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux
Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :
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Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.
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Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.
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Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).
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Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

COLLIERS vous propose à l'acquisition un entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Idéalement situé à Bouc Bel Air à proximité des axes autoroutiers.

COLLIERS vous propose à la vente un local d'activité de 567 m² environ comprenant 217 m² de bureaux dans la zone d'activités des Estroublans à Vitrolles.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un bâtiment de 1 600 m² à Noves, au coeur du bassin maraîcher et arboricole de Provence.
Une nouvelle destination : entrepôt
Le changement de destination du bâtiment, de l'usage agricole vers l'usage d'entrepôt, a été autorisé par un permis de construire accordé le 25 septembre 2026. Le bien n'est donc plus réservé aux seuls exploitants agricoles. Il peut désormais accueillir des activités de stockage, de logistique ou de distribution.
Composition du bien (1 600 m² non divisibles)
- 800 m² en zone réfrigérée avec deux chambres froides
- 3 quais de chargement avec portes sectionnelles
- 800 m² de hangar non isolé, adapté au stockage de matériel ou de marchandises
- Un espace de bureaux de 150 m² sur deux niveaux
- Accès poids lourds
Localisation stratégique
- Châteaurenard et son Marché d'Intérêt National (MIN) à 7 minutes
- Échangeur A7 n°24 Avignon-Châteaurenard à environ 10 minutes
- Avignon à environ 20 minutes
- Cavaillon et Saint-Rémy-de-Provence à moins de 20 minutes
Idéal pour : plateforme de stockage frigorifique, logistique de fruits et légumes, préparation de commandes, négoce ou distribution de produits agroalimentaires.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Noves - Alpilles / Châteaurenard / Nord Bouches-du-Rhône, emplacement stratégique pour les activités agricoles avec accès rapide aux principaux axes du territoire.

** TRAVAUX DEMARRES **
Colliers vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité neuf de 1 572 m².
Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à 4m30 des autoroutes. Les locaux possèdent une grande hauteur de 7,5 m sous poutre, du courant triphasé, d'un accès de plain-pied et des bureaux lumineux avec places de parking privatives. Possibilité d'adaptation du bâtiment à votre projet.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la VENTE un local d'activités de 500 m² à Marseille. Bénéficiant d'une visibilité autoroutière, ces espaces offrent un accès de plain-pied, un stationnement privé et des zones extérieures exclusives.

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITE une très belle surface de 955 m² dans une cellule neuve, au sein de la zone d'activité d'Athélia.
Ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable et d'une belle hauteur sous plafond de 6.5 mètres. Disponible immédiatement.
. Hauteur sous plafond : Mini 6,17 m / Maxi 6,70 m.
. Hauteur sous mezzanine : 4,00 m.
. Hauteur sous plafond sur mezzanine : 2,50 m.
. Ossature générale du bâtiment : façade, couverture et plancher mezzanine en profilés métalliques.
. Ossature secondaire support bardage.
. Couverture en bac isolé étanché.
. Ouvrage de désenfumage incorporé à la couverture.
. Charge au sol 1 tonne / m² - 500 kilos / m² pour la mezzanine.
. Fondations en béton armé avec semelles filantes et/ou massifs bétons.
. Longrines en béton armé.
. Drainage des ouvrages en infrastructure.
. Dallage lissé à l'hélicoptère quartzé.
. Plancher des mezzanines en bac collaborant, dalle lissée à l'hélicoptère quartzé.
. Parois séparative et façade cote voie en aggloméré de ciment rejointoyé.
Dimensions portes sectionnelles : 3,50 m x 3,75 m (H x L).
Surface RDC : 571 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 50 5 min
Route D559 10 min
SNCF Gare de la Ciotat 10 min

Bâtiment indépendant de 450 m2 environ.
Idéal activité de laboratoire de cuisine.
Local industriel indépendant type laboratoire de cuisine de 450 m2 à la vente ou à la location composé de :
- Une zone administrative avec deux bureaux câblés, climatisés, une salle de repos avec cuisine, deux vestiaires avec douches et sanitaires.
- Une zone de production avec un quai de réception, plusieurs chambres froides positives et négatives, plusieurs zones de stockage sèches et réfrigérées, un local de décontamination, des ateliers de préparation, une plonge avec hotte, une zone de production avec hotte, une cellule de refroidissement rapide.
- Electricité tarif jaune,
- 380V et 220V,
- Alarme,
- Bac à graisse,
- Aire de lavage extérieur.
L'immeuble est un entrepôt construit sur une dalle béton avec une charpente et structure métallique, une toiture en bac acier isolé en sous-face.
Parcelle de 2.000 m2 clôturée par un portail électrique et un grillage rigide.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

À Marseille, au sein du très recherché quartier de Saint-Barnabé, STENEN vous présente une propriété indépendante offrant un cadre de travail particulièrement agréable.
Organisé dans un esprit maison, le bien se démarque des offres tertiaires classiques par son environnement verdoyant et son caractère confidentiel. Il bénéficie d'un jardin permettant de profiter d'un véritable espace extérieur, ainsi que de stationnements privatifs, un avantage important pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Les différents espaces offrent une belle souplesse d'organisation et permettent d'envisager la création de bureaux, salles de réunion, espaces collaboratifs ou zones de réception. Cette configuration conviendra particulièrement à une entreprise recherchant des locaux à taille humaine, une profession libérale ou une structure souhaitant disposer de son propre site indépendant.
Saint-Barnabé offre par ailleurs un environnement dynamique et qualitatif, avec ses nombreux commerces, services et solutions de transport. Le secteur bénéficie également d'une bonne connexion avec le centre de Marseille et les principaux axes de circulation.
Un produit atypique et difficile à retrouver sur le marché, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer image, confort, indépendance et qualité de vie au travail.

EVOLIS propose à la vente un local d'activité de 340 m² à Tarascon, idéal pour la transformation et le conditionnement de denrées alimentaires. Doté de revêtements hygiéniques, d'une ventilation conforme, et de zones fonctionnelles distinctes, cet espace inclut chambres froides et plans inox, respectant les normes sanitaires, sécurité incendie et accessibilité.
Ce local de 340 m² est conçu pour répondre aux exigences de la transformation et du conditionnement de denrées alimentaires. Il dispose de revêtements hygiéniques (sols et murs lavables), d'une ventilation conforme, et de zones fonctionnelles distinctes : réception, production, stockage, déchets. L'espace est équipé de chambres froides, plans inox, et dispositifs de nettoyage. L'accès est optimisé pour les livraisons et les flux séparés. Le bâtiment respecte les normes sanitaires en vigueur, sécurité incendie et accessibilité.
Surface RDC : 340 m²
Surface terrain : 2000
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A54 Echangeur Arles 25 min
6 % HT du PV (HD) à charge acquéreur

ARTHUR LOYD FIGUIÈRE IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein d'un programme immobilier neuf situé à La Fare-les-Oliviers, en bordure de la D113, des locaux d'activités d'une surface totale de 425 m², divisibles et assemblables selon vos besoins. Les locaux seront livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente et une hauteur libre de 6 mètres. Ils disposeront de portes sectionnelles et de portes vitrées. Cette première tranche concerne le bâtiment B. Le programme comprendra au total trois bâtiments construits en agglos et couverts de tuiles. Possibilité d'acquérir des bureaux et des places de stationnement privatives en supplément. Livraison prévisionnelle fin 2028, selon l'avancement de la commercialisation. Idéal showroom et stockage ou stockage uniquement.

EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 037 m², idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une grande superficie modulable et de nombreuses commodités, cet entrepôt offre un espace de stockage optimal pour répondre à vos besoins.
Les locaux se situent sur zone des Iscles, à l'Est de la commune de Chateaurenard. La zone mixte à dominante logistique se déploie sur près de 60 ha. Les locaux de 2 037 m² environ seront restructurés et permettront d'accueillir des activités à vocation logistique et/ou de production.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2037 m²
Surface terrain : 3391
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Avignon sud 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange centre 30 min
5 % HT à charge de l'acquéreur

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à MARSEILLE (13011) des locaux d'activités avec bureaux d'environ 461 m² ainsi qu'une parcelle de terrain enrobée et close d'environ 330m², à usage de stockage et/ou de parking (10 à 15 VL).
La surface bâtie et configurée comme suit :
R+0 = 303,50m²
- Bureaux environ 25m², avec accès indépendant
- Locaux d'activités environ 278,50m² avec sanitaires et couche.
R+1
- Bureaux environ 157,80m², composés de 2 open-spaces, 4 bureaux, coin cuisine, sanitaires doubles.
5 places de parking privatives.
Ces locaux dépendent d'un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 37100.00

BLC Immobilier vous propose à la vente, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, un immeuble indépendant en R+3 à usage de bureaux d'environ 460 m², détenu en monopropriété, offrant une configuration particulièrement adaptée à l'implantation d'un siège social, d'une entreprise ou d'une activité tertiaire recherchant autonomie, visibilité et qualité d'usage.
Développé sur trois niveaux desservis par ascenseur, l'immeuble propose des plateaux de bureaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une grande souplesse d'aménagement. Les espaces peuvent être aisément organisés en bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs, permettant d'adapter les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Autre avantage rare dans ce secteur : Possibilité d'acquérir 10 places de stationnement privatives et sécurisées au sein d'un immeuble voisin (10 000 Euros l'unité), permettant de répondre efficacement aux besoins des collaborateurs, de la direction et des visiteurs.
Implanté dans un environnement central du 6e arrondissement, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille.

COLLIERS vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf idéal pour activités artisanales, petite production ou de stockage.
Ce bien offre une grande hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé ainsi que la possibilité de créer une mezzanine grâce à une hauteur adaptée et des ouvertures prévues à cet effet.
Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilitant l'accès des véhicules utilitaires et les opérations de chargement et déchargement.
Les locaux sont livrés fluides en attente, avec installation en courant triphasé. Stationnement privatif inclus.

Au coeur d'EUROMED2, BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire rare composé de deux immeubles à l'architecture circulaire distinctive, implantés sur un foncier de 5 430 m².
Développant 2 856 m² de surface plancher, complétés par une terrasse de 96 m² et un rooftop offrant une vue exceptionnelle sur le port de Marseille, le centre-ville et les îles du Frioul, l'actif bénéficie d'une forte visibilité depuis l'A55 et de 115 places de stationnement sécurisées.
L'ensemble génère actuellement 203 203 Euros HT/HC de loyers annuels, soit un rendement immédiat de 7,8 %, avec 15 baux en cours. À pleine occupation, le potentiel locatif est estimé à 347 000 Euros HT/HC/an, soit un rendement cible de 12,5 %.
L'actif offre plusieurs leviers de création de valeur : 803 m² restant à commercialiser, potentiel de surélévation, projet photovoltaïque sur toiture et potentiel constructible sur le foncier de 5 430 m².
Avec un accès direct à l'A55, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement tertiaire offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation significatif.

À VENDRE - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 286 M² - ALPILLES - PROCHE AVIGNON, ARLES, SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE & CHÂTEAURENARD
Actif rare sur le secteur des Alpilles !
Situé dans un environnement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 286 m² sur 3 340 m² de terrain constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à :
- Logistique et stockage
- E-commerce / préparation de commandes
- Artisanat et BTP
- Activité industrielle légère
- Négoce professionnel
- Showroom avec bureaux
- Investisseur
- Projet mixte activité + logement de fonction
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Secteur Alpilles
- Accès rapide Avignon
- Proximité Arles et Salon-de-Provence
- Axe logistique recherché
- Facilité d'accès utilitaires et véhicules professionnels
SURFACES :
- Surface bâtie totale : 1 000 m²
- Terrain clos : 3 340 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Accueil : 39 m²
- 4 bureaux indépendants
- Atelier / hangar de 600 m²
- Hauteur sous plafond : 5,15 m
- Deux portes sectionnelles 3 x 3 m
- Accès camionnettes et utilitaires
ÉTAGE / STOCKAGE :
- Mezzanine de 286 m²
- Charge admissible : 500 kg/m²
- Idéal stockage lourd, showroom ou atelier
ESPACE À AMÉNAGER :
- Plateau complémentaire de 200 m²
- Possibilité logement de fonction ou appartement (sous réserve des autorisations administratives)
ÉQUIPEMENTS :
- Triphasé
- Site sécurisé
- Parking privatif
- Zone de retournement
- Accès indépendant
- Terrain exploitable
LES + :
- Produit rare sur les Alpilles
- Grande polyvalence d'exploitation
- Mixte bureaux / activité / stockage
- Très bon potentiel de valorisation
- Convient à de nombreuses activités professionnelles
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente : 1 580 000 Euros TTC FAI
Taxe foncière : 9 000 Euros
Possibilité d'acquisition ou de location selon votre projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM
04 65 78 10 00

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Rare à la vente
Un local d'activité à partir de 578 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation.
Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd,
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1815 euros / m²/HT/HC.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.