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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 221 annonces - Page 4

    Vente Local d'activités 928 m² à 10 082 m²

    Vente Local d'activités 928 m² à 10 082 m²

    13700 Marignane

    Nous vous proposons ? la vente un programme neuf de locaux d?activit? situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m? r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 928 m?, ce site s?adapte aux besoins des entreprises de toute taille, qu?elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires.



    Ce programme, ? l?architecture moderne et soign?e, sera livr? en novembre 2025. Il b?n?ficie d?une localisation strat?gique ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilit? optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.



    Chaque cellule est con?ue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et s?curis?. Cinq places de stationnement sont attribu?es par lot, assurant un accueil ais? des ?quipes et visiteurs. Une partie bureaux cloisonn?e est pr?vue dans chaque unit?, avec des espaces bien organis?s favorisant confort et productivit?. Les b?timents sont ?quip?s de portes sectionnelles motoris?es, id?ales pour faciliter les flux logistiques et les op?rations de manutention.



    Le site est enti?rement clos et s?curis? par un portail. Construit dans le respect de la r?glementation environnementale RE 2020, ce programme garantit un haut niveau de performance ?nerg?tique, en phase avec les attentes des entreprises soucieuses de durabilit? et d?efficacit?.



    Il s?agit d?une opportunit? rare d?acquisition dans un secteur dynamique et en d?veloppement, au c?ur de la m?tropole Aix-Marseille-Provence.



    Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon bar?me.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    À partir de
    1 670 400 €

    Vente Local d'activités 700 m²

    ZI de CABRAU, 13310 Saint Martin De Crau

    Dans la zone d'activité du Cabrau, à Saint Martin de Crau, nous vous proposons un bâtiment à usage industriel et commercial à la vente.

    700m² au sol

    200m² de bureaux

    Triphasé

    Parkings en nombre

    ILYADE
    750 000 €

    Vente Local d'activités 200 m² à 840 m²

    705 AVENUE DE L'EUROPE, 13760 Saint Cannat

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un bâtiment d'activités à VENDRE à la découpe, sur le Pôle d'Activités de la Pile, à SAINT CANNAT.
    Locaux divisibles en lots de 200 à 240 m², avec places de parking privatives. Ces lots jouissent de bureaux aménagés et climatisés mais aussi de rideaux métalliques électriques 2,8 m (L) x 3,3 m (H), du triphasé et d'une hauteur de 5,5 m.
    Le tout sur site clos et sécurisé, accessible part tout type de porteur avec places de parking privatives.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    À partir de
    310 000 €

    Vente Local d'activités 900 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente cet immeuble récent d'environ 900 m² situé dans la dynamique zone de l'Agavon. Actuellement occupé par 4 locataires, cet actif génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant un potentiel de croissance attractif.



    Surface totale : 900 m²


    Loyer annuel actuel : 70 800 Euros HT HC


    Potentiel locatif supplémentaire : 24 000 Euros HT HC


    Revenus locatifs totaux possibles : 94 800 Euros HT HC


    Taxe foncière : 6 200 Euros


    Honoraires : 50 000 Euros HT


    Taux d'occupation actuel : environ 75 %

    Atouts :



    Rendement brut actuel : environ 7,1 %


    Rendement brut potentiel : environ 9,5 % une fois entièrement loué


    Typologie de locataires variée (PME et activités professionnelles) offrant une bonne mutualisation des risques


    Immeuble récent et fonctionnel, faible besoin en travaux


    Parking attitré pour les occupants


    Site clos et sécurisé


    Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers


    Placement sûr avec locataires en place et perspectives de revenus complémentaires

    Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier professionnel rentable et pérenne dans une zone d'activités attractive.

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    1 350 000 €

    Vente Local d'activités 605 m²

    13880 Velaux

    EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles:

    REZ DE CHAUSSEE:



    - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire)
    - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)

    1ER ETAGE:



    - Plateau de 240m2 comprenant
    - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2
    - 2 sanitaires PMR
    - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés)
    - 1 cuisine
    - 1 salle de réunion de 35m2
    - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m2

    2EME ETAGE:



    - Plateau de 225m2comprenant
    - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2
    - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties
    - Sanitaire
    - 1 salle technique

    ATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros

    L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme.

    L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure.

    Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles

    Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé.

    L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond.

    Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé

    Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir.

    Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

    BAUX LOCAUX
    1 391 667 €

    Vente Local d'activités 171 m²

    645 RUE MAYOR DE MONTRICHER, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 173 m², développant 116 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 55 m² d'activités. Bâtiment en dûr, isolé, profitant de 3,5 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle 2,8 x 2,8 m. Stationnement collectif sur site paysagé, accessible par moyens porteurs.
    Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    325 000 €

    Vente Local d'activités 260 m²

    Route d'Orgon, 13430 Eyguières
    L'agence ETOILE vous propose ce magnifique mas authentique du 18ème siècle d'une surface habitable de 260m², sur un terrain clos de 5880m², niché au milieu d'un champ d'oliviers et de lavande au coeur d'un joli village provençal typique et plein de charme, situé au pied des Alpilles proche de Salon de Provence. Accès facile, proximité des axes routiers et autoroutiers, aéroport Marseille-Provence, gare TGV. Les grands volumes de ce mas pourront accueillir une grande famille ou une bande d'amis, et chacun y trouvera sa place sans se gêner. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall, 1 séjour/salle à manger de 60m², 1 salle de télévision, 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec îlot central, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 WC, 1 buanderie. A l'étage, 4 chambres mansardées, toutes équipées de salle d'eau et de WC privatif (4 en tout), + dressing. A l'extérieur, une grande piscine traditionnelle 12 x 5 traitée au chlore (filtre à sable changé en 2023), chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Une grande grange de 160m² avec hauteur, attenante à la bâtisse, peut être aménagée. Un terrain de boule vient agrémenter cet environnement où vous serez bercé par le chant des cigales et les senteurs de lavande. Le mas bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs intérieurs et panneaux isolants en toiture, façade refaite en 2015, charpente bois refaite entièrement, toiture refaite en 2013 (plaques sous toiture avec vieilles tuiles authentiques), menuiserie PVC double vitrage, baies vitrées dans le séjour en galandage, murs enduits aux couleurs chaudes, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2015 (sol réfrigérant l'été au rez-de-chaussée), clim réversible à l'étage par gainage + thermostat individuel dans chaque chambre. La bâtisse est raccordée à l'eau de la ville et au tout à l'égout avec pompe de relevage (changée en 2022), arrosage automatique partiel, grande terrasse en lames en résine posées sur des rails alu. Idéal pour l'activité de chambres d'hôtes ou Airbnb- A voir impérativement ! Taxe foncière : 3.500 € - Honoraires de négociation charge vendeur - Photos sur demande
    AGENCE ETOILE - SALON DE PROVENCE
    880 000 €

    Vente Entrepôt 546 m²

    13600 La Ciotat

    Idéalement situé dans la ZI Athélia 1, à l'entrée de l'A50, WERIZ vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier sécurisé, un local d'activité mixte bénéficiant d'une surface totale de 546 m².
    Les locaux sont composés d'un espace atelier/stockage de 333 m² en RDC accessible par rideau métallique et d'espace bureaux entièrement équipés en R+1.
    Les locaux peuvent être destinés à plusieurs types d'activités avec espace bureaux, atelier, laboratoire, médical .
    PRIX NEGOCIABLE.



    Dalle béton lissé
    Triphasé
    WC
    Douche
    Parkings
    Site sécurisé
    Hauteur max : 6,5 m
    Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
    Cablage
    Climatisation
    Local technique
    Eclairage naturel et artificiel
    Surface RDC : 333 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 50km
    Autoroute A50à 2 mins
    SNCF La Ciotat - Ceyreste à 4kms



    Provisions pour charges : 1 800 euros HT /an

    WERIZ
    800 000 €

    Vente Local d'activités 1 551 m²

    13015 Marseille

    EOL vous propose à la vente un ensemble immobilier en pleine propriété situé dans le 15e arrondissement de Marseille offrant plusieurs possibilités d'exploitation/reconversion.



    L'ensemble immobilier se compose de :
    - Deux lots d'activités mitoyens avec mezzanines
    - Des bureaux et locaux sociaux
    - Un logement de fonction
    - Une cour privative



    Possibilité de réhabilitation l'ensemble du site en habitation.

    EOL SUD
    1 125 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    13790 Rousset

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. Il reste un dernière cellule à la vente qui se compose de 331 m² de bureaux en rdc/1er étage et 247 m² de stockage avec porte sectionnelle et place de parking. (45 m² accueil rdc / 247 m² activité / 286 m² bureaux r+1)
    Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.
    Honoraires en sus du prix de vente HT 3%HT

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 142 m² à 4 118 m²

    Voie Ariane, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des bâtiments de locaux d'activités neufs dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 155 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7m) et une partie en mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat.
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades
    modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
    Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    À partir de
    332 200 €

    Vente Local d'activités 555 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 555 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.

    Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.

    Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement, de 11 places de parking et d'une très belle hauteur de 6,50m pour stockage sur racks.

    Bâtiment de niche rare sur le secteur.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 150 000 €

    Vente Local d'activités 150 m²

    13006 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local d'activité au cœur du centre-ville de Marseille, entre la Préfecture et Castellane, en pied d'immeuble dont la façade a été récemment ravalée.
    Il est composé d'un local de stockage en RDC avec volet roulant et de bureaux climatisés et confortablement aménagés en entresol.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    349 000 €

    Vente Local d'activités 785 m²

    13880 Velaux
    L'agence immobilière PROVELAM vous propose d'acquérir un bel immeuble aux prestations soignées pour installer votre activité au coeur du triangle géographique Aix en provence Salon de provence Marseille.

    Facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ce site dispose d'espaces loués permettant de générer des revenus locatifs.

    Sur une parcelle de 1458m² est édifié un bâtiment de 785m² en structure béton avec une réservation pour un monte charge permettant un futur accès PMR pour accéder aux trois niveaux.

    - Au rez de chaussée une surface globale de 300m² : quatre locaux de stockage avec rideaux métalliques motorisés et point d'eau privatif pour chaque cellule, un laboratoire isolé de 180m² et climatisé avec sanitaires et vestiaires.

    - Au premier étage une surface de 260m² avec terrasse de 40m². Cet espace de bureaux climatisé s'ouvre sur un accueil large et spacieux, une salle de repos-cuisine, salles de réunions, bureaux, sanitaires.

    - Au deuxième et dernier étage une surface de 225m² desservi par un hall d'accueil dégagement, sanitaires Hommes et Femmes, un bureau de 15m², deux bureaux de 30m², un bureau de 60m².

    L'ensemble du site dispose de 19 places de parking, borne de recharge pour véhicule électrique, le site est climatisé par Pompe à Chaleur, sous alarme, l'isolation phonique est renforcée.
    Loyers actuels perçus 4920€ HT/mensuel HC soit 59040€ HT annuel HC.

    Prix de vente : 1 400 000 € honoraires charges vendeur pas de TVA


    Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux.
    PROVELAM
    1 400 000 €

    Vente Local d'activités 262 m² à 5 934 m²

    64 AVENUE DU PIN PORTE ROUGE, 13320 Bouc Bel Air

    ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    À partir de
    544 181 €

    Vente Local d'activités 295 m²

    13010 Marseille
    A vendre, à proximité du parc du 26ème centenaire, au sein d'une copropriété un immeuble d'activité d'une superficie développée de 295 m² sur 3 niveaux.

    Immeuble aménagé en 4 zones de cuisines distinctes avec différentes zone de stockage (sec, froid, cuisine) aux normes hygiènes PMS.

    Idéal pour Dark kitchen, traiteur, préparations alimentaires.

    Local actuellement loué en bail commercial signé le 23.05.2022 3/6/9 ans pour un loyer de 54.000€ HT par an (charges locatives et taxe foncière sont à la charge du
    locataire).
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    622 000 €

    Vente Local d'activités 149 m² à 3 486 m²

    5 AVENUE DE L'EUROPE, 13760 Saint Cannat

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en CO-EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, un programme de neuf de locaux d'activités à VENDRE ou à LOUER, proposant des lots de 149 à 195 m², avec bureaux et sanitaires aménagés (bât. A) ou bruts (bât. B-C), pouvant être regroupés. Locaux isolés, offrant plus de 6 m de hauteur, du triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3 m (L) x 3,5 m (H) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque cellule, avec la possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site paysagé, clos et sécurisé, accessible par petits camions.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    À partir de
    284 999 €

    Vente Entrepôt 578 m²

    Zi rousset, 13790 Rousset

    Sur la zone de Rousset,
    Zone industrielle Rousset-Peynier
    Programme neuf livré aménagé,
    Parc avec accès PL.



    Cellule B6
    Entrepôt 578 m² ayant la configuration suivante :
    RDC :
    - Accueil de 45 m²
    - Activité sous mezzanine (hauteur libre 4m)de 247 m²



    R+1 :
    Bureaux aménagés en open-space.



    Un sanitaire par niveau
    Panneaux solaires en toiture (30 kWc)
    17 places de parking
    Porte de service et porte sectionnelle 3 par 4 M
    Bardage double peau, isolation en façade et toiture, dalle béton 3 tonnes par m², mezzanine 350 kg par m².



    Disponibilité : immédiate



    Taxe foncière 11€/m²



    Prix de vente au m² : 1 730 € HT/HD/m²
    Prix de vente : 1 000 000 €, incluant les honoraires vendeur (3%)
    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur en sus : 3% du prix de vente soit 30 000 € HT (36 000 € TTC)
    Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur.



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    CONTACT
    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    1 000 000 €

    Vente Entrepôt 1 565 m²

    13400 Aubagne

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC.
    Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.



    Bureaux cloisonnés
    Toiture bac acier double peau
    Murs bardage simple peau
    Sol béton lissé
    2 portes sectionnelles
    Douches / vestiaires
    Parkings
    Câblés avec chauffage et climatisation
    Accès semi et PL
    Surface RDC : 921 m²
    Surface terrain : 1500
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Accès bâtiment : Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre



    Nbr de portes plain pied : 2
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 54 minutes
    SNCF Gare Aubagne à 9 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 36 minutes
    Autoroute A50, A52

    WERIZ
    2 600 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    La Marnière, 13790 Rousset

    Sur la Zone de Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA. Dernière cellule disponibles de 578 m² sur un terrain clos de 12286 m².
    Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 7m50. HSP mezzanine 4m40. 17 places de parking par cellule.

    Panneaux photovoltaïque en toiture inclus dans le prix de vente.

    DERNIER LOT !!

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 435 m²

    13006 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local d'activités/stockage/atelier de plain pied avec accès privatif sécurisé et aire de livraison en plein cœur de Marseille, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
    Idéal pour logistique du dernier kilomètre, dark store...
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    630 000 €

    Vente Entrepôt 2 100 m²

    13700 Marignane

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.
    Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.



    1 650 m² d'entrepôt en RDC
    250 m² de stockage
    200 m² de bureaux cloisonnés
    Mezzanine
    Murs bardage simple peau
    Sol béton brut
    3 portes sectionnelles
    Accessibilité semi et PL
    Eclairage naturel et artificiel
    Puissance électrique triphasé
    Douches / vestiaires (2 blocs sanitaire)
    câblés
    Climatisation réversible
    Parkings
    Surface RDC : 2100 m²
    Surface terrain : 1250
    Haut. libre min. ss poutre : 4 m
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs



    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 3
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Métallique
    Couverture : Fibro



    Situation/Transports :
    Autoroute A55, A7 à proximité
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    SNCF Gare TGV Aix -en -Provence à 20 minutes
    Bus Lignes ZEN, 5, 6, L036

    WERIZ
    2 600 000 €

    Vente Local d'activités 225 m²

    13001 Marseille
    A vendre en pied d'immeuble, Marseille Les Réformés, local d'activités de 225 m² dont 165 m² au sol et 60 m² en mezzanine. Entrée avec porte charretière.

    Prix de vente : 320.000€ FAI (dont honoraires hors taxes)
    Charges locatives : 3100€ / an
    Taxe foncière : 1842€ / an
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    320 000 €

    Vente Local d'activités 619 m² à 4 083 m²

    13700 Marignane

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.

    Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

    Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

    Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

    Réglementation environnementale RE 2020.

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    1 052 300 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    13013 Marseille
    Nous vous proposons à la vente un local d'environ 300 m² sur deux niveaux :
    - RDC : environ 100 m²
    - Premier étage indépendant de 200 m² dont un appartement de 60 m²
    MG2I MILOYAN
    490 000 €

    Vente Entrepôt 869 m²

    13016 Marseille

    A VENDRE - PROGRAMME NEUF



    EXCLUSIVITE WERIZ



    WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.



    Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
    Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage



    Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.



    Hauteur libre sous poutre : 6 m
    Panneau photovoltaïque
    1 accès plain-pied
    1 porte à quai
    DALLAGE
    Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
    Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
    Dalle béton lissé
    PARKINGS
    VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
    Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
    BUREAUX :
    Bureaux R + 1
    Hauteur libre : 2, 50 m
    Chauffage et climatisation
    Éclairage LED
    Salle de pause
    Finitions : moquette et faux-plafond
    Livré en open-space
    Surface RDC : 869 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
    2 entrées distinctes



    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
    SNCF Gare Estaque à 7 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
    Autoroute A55, A7 à proximité

    WERIZ
    2 044 020 €

    Vente Entrepôt 463 m²

    Marignane, 13700 Marignane

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un programme de locaux d'activités neufs situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence.
    Le projet s'articule autour de 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 463 m².
    Les surfaces sont modulables selon les besoins, elles peuvent aller de 463 m² à 3 000 m².



    Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.



    Prestations de qualité suivantes :



    - Structure bardage isolé
    - Toiture isolée type panneau sandwich
    - Eclairage LED 180 lux
    - Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
    - Chauffage par aérotherme
    - Hauteur maximum : 7,50 m
    - Sous mezzanine : 4,20 m
    - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m²
    - Partie activité en RDC : 304 m²
    - Plateau de bureaux en étage : 106 m²
    - Electricité : tarif jaune
    - Climatisation
    - Sanitaires PMR
    - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m
    - Accessibilité PL
    - 5 parkings privatifs par lot



    Prix de vente du lot : 833 400 € HT HD
    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 41 670 € HT
    Frais notariés en sus



    Fiscalité : soumis à TVA.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Dossier complet sur demande.



    CONTACTS :
    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    833 400 €

    Vente Local d'activités 650 m²

    13860 Peyrolles En Provence

    A Vendre :
    Bâtiment d'activité indépendant, divisé en deux lots loués dont un libérable, sur une parcelle de terrain de 1 781 m².
    L'ensemble est clôturé et dispose de deux accès.
    Produit idéal pour un investisseur ou un utilisateur qui souhaite implanter son activité et générer un revenu locatif.
    Desserte : A51 / D96 / D15.



    Située dans la partie nord-est du département des Bouches-du-Rhône, limitrophe avec le Vaucluse, la commune de Peyrolles-en-Provence, à une vingtaine de kilomètres d'Aix-en-Provence et à une quarantaine de kilomètres de Manosque, est identifiée comme pôle de proximité de la métropole. La localisation de ce site est stratégique du fait des accès facilités aux principaux axes de circulation, et en particulier l'A51, et de sa proximité avec le bassin d'emplois de Pertuis (20 000 habitants environ).

    EOL SUD
    820 000 €

    Vente Local d'activités 80 m²

    13130 Berre L Etang

    A VENDRE Sur la commune de Berre l'Etang, dans un ensemble immobilier clôturé comprenant 2 bâtiments distincts totalisant 4 lots, local professionnel d'une superficie de 80m2 actuellement à usage d'habitation, avec 2 places de parking privées et places libres. Le bien est actuellement occupé.

    Le loyer est de 750Euros. La date de fin de bail est: Septembre 2026.

    Le bien se compose comme suit:

    1 grand espace: bureau: 49 m2

    1 bureau: 9.66 m2

    1 sanitaire / douche : 9.54 m2

    1 mezzanine: 4 m2

    1 cuisine équipée

    2 cours et 1 terrasse

    4 places de parking

    Ce bien est en parfait état général. Il est parfaitement bien situé, non loin des axes routiers de Rognac, Vitrolles, de l'Aéroport de Marseille Provence et la gare TGV

    A visiter sans tarder

    BAUX LOCAUX
    149 800 €

    Vente Local d'activités 943 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
    Surface RDC : 751 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    1 603 100 €

    91 – 120 sur 221 Ventes

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