Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 275 annonces - Page 7

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance.
Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.
Les bureaux sont lumineux et bien agencés, avec cloisonnement partiel, salle de réunion et sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles telles que la fibre optique, l'alarme, la télésurveillance et une installation électrique complète.
A une entrée de zone, l'accès poids lourds est aisé et dispose d'une bonne desserte routière. Le site comprend plusieurs emplacements de stationnement. Ce bâtiment polyvalent conviendra à une entreprise recherchant un lieu stratégique au coeur du bassin économique d'Avignon et de Châteaurenard.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

RARE A LA VENTE - DISPONIBILITE T1 2027
Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf à La Ciotat, idéalement situé en sortie d'autoroute, au sein d'un parc d'activité sécurisé et fonctionnel.
D'une surface totale d'environ 480 m², et divisible à partir de 240 m², ce lot se compose d'environ 370 m² d'atelier en rez-de-chaussée et d'une surface en mezzanine d'environ 120 m², offrant un espace complémentaire idéal pour l'aménagement de bureaux ou de stockage.
La partie atelier bénéficie d'une hauteur sous toiture minimale de 7 mètres, ainsi que de deux portes sectionnelles motorisées (3,5 m x 3,5 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le site est entièrement clos, avec stationnements privatifs, et dispose d'une aire de manoeuvre adaptée pour les livraisons.
Ce programme, réalisé en VEFA, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Prestations techniques :
Dallage industriel lissé au quartz - charge au sol : 1T/m²
Mezzanine en plancher - charge : 500 kg/m²
Hauteur sous mezzanine : minimum 3,50 m
Ossature métallique (façades, couverture, plancher mezzanine)
Bardage extérieur double peau
Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (100 mm)
Système de désenfumage intégré en toiture
Menuiseries avec double vitrage SP10 en RDC
Portes sectionnelles électriques laquées
Installations électriques : courants forts et faibles en attente
Programme :
Démarrage des travaux : 2? semestre 2025
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027
Un local d'activité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de ce programme afin de s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site !

EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d'activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine.
Uniquement 5 lots disponibles !
Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins.
Une opportunité rare sur ce secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité.
-Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m²
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,50m de haut
- Une porte piétonne
Hauteur : 2,75 à 4 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 1 t/m²
Informatique :
Fibre optique raccordée

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité neuf à La Ciotat, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute, au sein d'un parc d'activités moderne et sécurisé.
Ce bien développe environ 558 m². Il se compose d'un atelier d'environ 411 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 147 m², idéale pour accueillir bureaux, stockage ou toute autre configuration adaptée à votre activité.
L'atelier offre une hauteur libre minimale de 7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes, et est équipé de deux portes sectionnelles motorisées (3,5 m x 3,5 m) facilitant l'accès aux véhicules professionnels. Le site, entièrement clôturé, dispose de places de stationnement privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre dédiée aux PL.
Proposé en VEFA, le local sera livré brut, avec fluides en attente, vous laissant une totale liberté d'aménagement.
Calendrier prévisionnel :
Début des travaux : 2ème semestre 2025
Livraison estimée : 1er trimestre 2027
Ce local constitue une véritable opportunité sur le marché, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou logistiques, recherchant un environnement dynamique et facilement accessible.
D'autres surfaces sont disponibles au sein du programme pour répondre à différents besoins.
Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier professionnel à haut rendement, situé dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région PACA.
PERFORMANCE FINANCIÈRE & RENTABILITÉ
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Prix de présentation : 1 260 450 Euros
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Revenu Locatif Annuel : 94 999,92 Euros HT / HC.
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Rentabilité Immédiate :
7,5% approximativement
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Structure de Bail : Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2019.
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Indexation : Annuelle sur l'Indice du Coût de la Construction (ICC), base 1er trimestre 2019 (129,38).
SÉCURITÉ DE L'INVESTISSEMENT (BAIL INVESTISSEUR)
Cet actif se distingue par un bail extrêmement protecteur pour le bailleur, minimisant les charges non récupérables :
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Charges de Copropriété : Remboursées à 100 % par le preneur.
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Taxe Foncière : Intégralement à la charge du locataire.
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Entretien & Travaux : Travaux d'entretien, de réfection et de mise en conformité (hygiène, sécurité, environnement) supportés par le locataire.
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Zéro Vacance : Locataire en place (Secteur Médical/Technique) solidement implanté.
DESCRIPTION DE L'ACTIF IMMOBILIER
Situé au 80 Impasse du Serpolet, au sein du prestigieux parc Athélia II:
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Surface : Environ 600 m² à usage de bureaux et stockage.
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Configuration : Rez-de-chaussée + Mezzanine en parfait état.
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Lots de Copropriété : Lots n°4 et n°5 (Bâtiment B).
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Stationnement Privatif : Un actif rare incluant 14 places de parking extérieures (Lots 35 à 48) .
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Quote-part de Copropriété : 3 286 / 10 000èmes des parties communes générales, garantissant un poids décisionnel majeur .
LOCALISATION STRATÉGIQUE
La zone Athélia II à La Ciotat bénéficie d'une accessibilité autoroutière directe et d'un environnement d'entreprises à haute valeur ajoutée, garantissant la pérennité de la valeur locative et foncière.
Dossier complet (Bail, Titre de propriété, Statuts, Règlements de copropriété) disponible après signature d'un accord de confidentialité.
Expertise immobilière : Cet investissement présente un couple rendement/risque particulièrement attractif pour un placement long terme orienté "revenus garantis".

A VENDRE 884 m² DE LOCAUX D'ACTIVITE A CHATEAURENARD (location possible)
CHÂTEAURENARD – ENSEMBLE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE – 884 m² – À VENDRE
750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 .
CHÂTEAURENARD ENSEMBLE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE 884 m² À VENDRE
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier dédié à l'activité, d'une surface totale d'environ 884 m², idéalement situé à Châteaurenard. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès direct et rapide aux axes routiers principaux menant vers Avignon et la vallée de la Durance, garantissant ainsi une excellente connectivité logistique.
L'ensemble se compose de plusieurs espaces optimisés pour répondre à divers besoins opérationnels :
Une zone d'entreposage globale de 750 m², intelligemment répartie en deux espaces distincts de 450 m² et 200 m², permettant une gestion flexible des stocks ou une sectorisation de l'activité.
Un pôle administratif comprenant environ 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel.
Des espaces de stockage complémentaires, notamment une réserve de 34 m² ainsi qu'une seconde réserve située en rez-de-chaussée.
Côté sécurité et accès, le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, assurant ainsi la protection de vos équipements et marchandises.
Points forts du bien :
Emplacement : Accès immédiat vers Avignon et la Durance.
Polyvalence : Mixte bureaux / entrepôts / réserves.
Sécurité : Site clos avec accès automatisé.
Surface : 884 m² optimisés.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
OPPORTUNITE À SAISIR ! Un bâtiment clé en main à construire de 943m2.
Bâtiment livrable 8 mois après signature de l'acte.
Situé en bordure de l'autoroute A55/A7
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Hauteur sous plafond: 7.5 m.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH).
CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 1 440 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.
Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.
Le local comprend :
une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,
une coursive,
un sanitaire.
Prestations techniques :
alimentation électrique en 380 V,
terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.
forage
Construction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Produit idéal pour utilisateur ou investisseur.

Sur la Zone de Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA. Dernière cellule disponibles de 578 m² sur un terrain clos de 12286 m².
Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 7m50. HSP mezzanine 4m40. 17 places de parking par cellule.
Panneaux photovoltaïque en toiture inclus dans le prix de vente.
DERNIER LOT DISPONIBLE !!
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme.
Description de l'actif
Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de :
Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années
Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs)
L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet
Locataires professionnels de premier plan
Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative.
Rentabilité attractive
Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros
Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros
Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable
Localisation stratégique
Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7)
Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre
Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel
Les atouts clés pour l'investisseur
Actif immobilier de qualité
Revenus locatifs immédiats
Locataires professionnels solides et pérennes
Secteur géographique stratégique
Environnement calme et valorisant
Produit patrimonial rare sur le secteur

Le cabinet STENEN vous propose une opportunité d'acquisition au sein d'un programme immobilier neuf implanté à Rousset, au coeur d'un secteur économique dynamique situé entre Aix-en-Provence et le bassin industriel de l'est du département.
L'environnement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les échanges vers Marseille, Aix-en-Provence et les zones d'activités environnantes. La proximité des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence constitue également un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité et mobilité.
Au sein de ce programme, une dernière cellule indépendante est disponible à la vente, développant une surface totale d'environ 578 m². Le bien comprend 247 m² de locaux d'activité et stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle, ainsi qu'un ensemble de bureaux modernes totalisant 331 m², répartis entre un accueil en RDC et des bureaux aménagés à l'étage.
Des stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble, offrant un confort d'exploitation optimal pour une activité artisanale, tertiaire ou mixte.
Pour obtenir le dossier complet ou convenir d'une visite, contactez le cabinet STENEN.
Le cabinet STENEN vous accompagne dans l'acquisition d'un actif professionnel neuf situé sur la commune de Rousset, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands pôles économiques du territoire.
Implanté dans un environnement accessible et en plein développement, ce programme profite d'une connexion rapide aux autoroutes et infrastructures de transport majeures, permettant de rejoindre facilement Marseille, l'aéroport Marseille Provence ou encore les gares TGV de la région.
Dernière disponibilité du programme, cette cellule indépendante développe environ 578 m² et propose une configuration particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant réunir activité et bureaux sur un même site.
Le rez-de-chaussée accueille 247 m² de locaux d'activité/stockage bénéficiant d'une porte sectionnelle pour les flux logistiques. La partie tertiaire comprend quant à elle 331 m² de bureaux, avec un espace accueil en RDC et des bureaux en étage offrant un cadre de travail confortable et lumineux.
Plusieurs places de stationnement accompagnent ce lot, permettant une exploitation pratique au quotidien.
Une solution idéale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux dans un cadre neuf et qualitatif.
Pour plus d'informations, contactez le cabinet STENEN.

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER
Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :
84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité
Revenus actuels : 130 000 Euros/an
Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)
Localisation premium
Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.
Atouts
État général impeccable
Site sécurisé et fonctionnel
Très forte demande locative
Contact
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Carrelages
- Charge au sol :
- Chauffage réversible
- Cuisine aménagée
- Cuisine équipée
- Digicode
- Dressing
- Eclairage extérieur
- Garage
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de chambres
- Parking Extérieur
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Salle de bain
- Télésurveillance
- Terrasse

Le cabinet STENEN vous propose à la vente un VEFA dans un bâtiment mixte situé sur la commune de Rousset dans les Bouches du Rhône. L'ensemble est situé dans la zone industrielle de ROUSSET. Cette zone est située à 5 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes d'Aix-en-Provence. Nous vous proposons plusieurs cellules de 375 m2 à 3022 m2. En ce qui concerne le stationnement il aura 45 places privative donc 4 équitables pour véhicules électriques divisé en 6 cellules.
Le bâtiment disposera en rez-de-chaussée une partie entrepôt avec une porte sectionnelle, La structure des cellules est constituée de poteaux, poutres et pannes en charpente métallique. En ce qui concerne la partie bureaux, ils seront conformes à la RT 2012 avec un aménagement de votre choix. Le site sera clos et sécurisé et la livraison est prévue pour 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires STENEN en sus charge acquéreur selon barème

INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité
Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air.
Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne.
Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible !
Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements.
Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m²
Sous-sol : zone technique / stockage / annexes
Points forts :
L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues
Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre
Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ?
Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels.
La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement !
Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier
07 63 46 12 10
c.sanchez@baux-locaux.com

COLLIERS vous propose à la vente ce local d'activité de 503 m² environ comprenant 90 m² de locaux commerciaux et 80 m² d'habitation (idéal si besoin logement fonction) sur une parcelle de 1 00m².
Cet actif indépendant et idéalement situé dans la zone de St mitre les Ramparts. Ce site indépendant permet un stockage ainsi qu'une proximité des axes idéals. Ce bien peut-être vendu vide ou totalement loué. Idéal pour un investisseur
**IDEAL INVESTISSEUR ou UTILISATEUR**

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles:
REZ DE CHAUSSEE:
- 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire)
- 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)
1ER ETAGE:
- Plateau de 240m2 comprenant
- Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2
- 2 sanitaires PMR
- Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés)
- 1 cuisine
- 1 salle de réunion de 35m2
- 1 belle terrasse en bois exotique de 35m2
2EME ETAGE:
- Plateau de 225m2comprenant
- 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2
- 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties
- Sanitaire
- 1 salle technique
ATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros
L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme.
L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure.
Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles
Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé.
L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond.
Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé
Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir.
Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface totale de 5 053 m² divisibles à partir de 198 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à MARSEILLE (13011) des locaux d'activités avec bureaux d'environ 461 m² ainsi qu'une parcelle de terrain enrobée et close d'environ 330m², à usage de stockage et/ou de parking (10 à 15 VL).
La surface bâtie et configurée comme suit :
R+0 = 303,50m²
- Bureaux environ 25m², avec accès indépendant
- Locaux d'activités environ 278,50m² avec sanitaires et couche.
R+1
- Bureaux environ 157,80m², composés de 2 open-spaces, 4 bureaux, coin cuisine, sanitaires doubles.
5 places de parking privatives.
Ces locaux dépendent d'un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 37100.00

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant :
- Un local professionnel à usage de d'atelier/stockage de 275 m² ;
- Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ;
- Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ;
- Possibilité d'extension.
Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate.

-Sous option- À LOUER/ A VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT NEUF – NORD PAYS D'AIX
Au sein de la zone d'activités des Vergeras, EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant neuf offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Idéal pour toute activité recherchant un site qualitatif, indépendant et immédiatement exploitable.
Emplacement stratégique au nord du Pays d'Aix, avec un accès rapide aux principaux axes.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Reste une seule Cellule de 462 m² encore disponible dans le Bâtiment B en cours de livraison !!!
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² (comprenant environ 50 m² de stockage) dont le locataire vient de signer un bail commercial.
Situés aux portes de Marseille, dans la zone d'activités de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
La bâtiment C, livré en Juin 2026, est réalisé suivant le mode de programmation suivant :
- Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 230 m²
- 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 12 cellules
- Divisibilité à partir de 238 m² (24 % de bureaux, 76 % d'activité)
- 1 accès de plain-pied + 1 porte vitrée par cellule d'activités
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité d'environ 900 m² répartis sur 3 niveaux, implanté sur un terrain de 1 160 m², disponible à la vente dans la Zone d'Activité des Étangs.
Ce bâtiment brut de construction, non aménagé, offre un fort potentiel d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant personnaliser entièrement ses locaux dans un environnement professionnel dynamique.
ÉQUIPEMENTS : Bâtiment brut – Structure existante – Terrain clos- Zone d'activité attractive
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 700 000 €
Honoraires de commercialisation : +5 % HT du prix de vente
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

RARE A LA VENTE - DISPONIBILITE T1 2027
Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf à La Ciotat, idéalement situé en sortie d'autoroute, au sein d'un parc d'activité sécurisé et fonctionnel.
D'une surface totale d'environ 246 m², ce lot se compose de 184,5 m² d'atelier en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 61,5 m², offrant un espace complémentaire idéal pour l'aménagement de bureaux ou de stockage.
La partie atelier bénéficie d'une hauteur sous toiture minimale de 7 mètres, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le site est entièrement clos, avec stationnements privatifs, et dispose d'une aire de manoeuvre adaptée pour les livraisons.
Ce programme, réalisé en VEFA, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Prestations techniques :
Dallage industriel lissé au quartz - charge au sol : 1T/m²
Mezzanine en plancher - charge : 500 kg/m²
Hauteur sous mezzanine : minimum 3,50 m
Ossature métallique (façades, couverture, plancher mezzanine)
Bardage extérieur double peau
Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (100 mm)
Système de désenfumage intégré en toiture
Menuiseries avec double vitrage SP10 en RDC
Portes sectionnelles électriques laquées
Installations électriques : courants forts et faibles en attente
Programme :
Démarrage des travaux : 2? semestre 2025
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027
Un local d'activité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de ce programme afin de s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site !

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 943 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 942 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
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