Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 488 annonces - Page 173

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un entrepôt d'une surface de 1 499 m², situé au sein de la zone industrielle de la Hardt à Molsheim. Ces locaux sont composés d'un hall non chauffé offrant une hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres. Ils sont accessibles par 1 quai de chargement et 1 porte sectionnelle. L'entrepôt est équipé de rayonnage sur toute la surface (1.600 emplacement de palettes). Possibilité de louer des bureaux avec douche et sanitaire en sus. Idéalement situé à Molsheim, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi qu'au Grand Contournement Ouest de Strasbourg, facilitant les liaisons vers Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par portail - Alarme / Télésurveillance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - HALL : - Hall non chauffé - Sol béton quartzé - Trappes de désenfumages - Hauteur sous plafond : 6m - Eclairage LED - Quai x1 - Porte sectionnelle x1 - Rayonnage sur toute la surface (1600 emplacements de palette) - Possibilité de bureaux en sus : 1 pièce ~ 20 m² avec 1 douche et 1 wc

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et de bureaux de 407 m². Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose de porte sectionnelle de plain pied, de sanitaires privatifs et de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée privative par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage selon les lots - Sanitaires privatifs - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 6 m

Au sein d'un parc dynamique à Vigneux de Bretagne et à proximité directe de la N165(voie rapide Nantes-St Nazaire-Vannes), ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités disponible à la location. Situé sur un parc sécurisé et disposant de 2 places de parkings, la cellule est livrée brut de béton Possibilité de créer une Mezzanine de stockage ou des bureaux d'accompagnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activités - Site clôturé et sécurisé - Portail électrique - Brut de béton, fluides livrés. - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous faîtage: 6m - Possibilité de créer une mezzanine - Résistance au sol: 1.5T/m² - Porte sectionnelle motorisée 3x3.5m - Triphasé - Eclairage LED - Terrain bitumé - Parkings privatifs

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités situé à Anglet. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles. Bâtiment professionnel d'une surface totale d'environ 433 m², idéal pour activités de stockage, logistique ou artisanales. Ce bien fonctionnel et polyvalent se compose principalement d'un entrepôt de 414,46 m², offrant une organisation optimale des espaces. La zone principale propose un vaste espace de stockage d'environ 329 m² (17,68 m x 18,65 m), bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,05 m et 4,71 m, permettant le stockage en volume et l'exploitation efficace de l'espace. L'accès est facilité par de grandes portes motorisées, parfaitement adaptées aux opérations de chargement et déchargement. Le bien dispose également d'une zone extérieure en façade d'environ 87 m², ainsi que d'un espace de stockage extérieur à l'arrière de 160 m², offrant des possibilités supplémentaires pour vos activités. Un espace de bureaux ouverts de 37,72 m² est intégré à l'entrepôt, idéal pour la gestion administrative. Le bâtiment comprend également un sanitaire PMR, ainsi que deux réserves totalisant 25,5 m² (15,75 m² et 9,80 m²), permettant un rangement complémentaire. En complément, un bureau indépendant de 19 m² avec sanitaire PMR est inclus. En option, vous avez la possibilité de louer un plateau brut de 117 m² ainsi qu'un bureau supplémentaire de 19 m². Le site est équipé de la fibre optique, de 2 trappes de désenfumage et d'une baie de brassage, garantissant une infrastructure technique performante. Des places de parking sont disponibles (200 Euros / an / véhicule). À noter : location sous convention d'occupation temporaire (minimum 5 ans). Les activités de type ERP non autorisées ainsi que des activités industrielles ou de stockage de produits dangereux, périssables,... Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 25 144 Euros HT-HC Loyer Trimestriel : 6 286 Euros HT-HC Pas de Charges Locatives ni de Taxe Foncière Dépôt de Garantie : 6 286 Euros Nets soit 1 Trimestre de loyer HT-HC Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 3 771,50 Euros HT Référence n° 2242 - Type de bail : AOT du Domaine Public - Durée : 5 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Courant 230 Volts - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Plafond : 4.05 à 4.71 m - Nature du Sol : Béton - Nombre de Bureaux : 1 - Open Space - Porte Sectionnelle Motorisée : 3.80 x 3.60 - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Terrain Bitumé - Trappe(s) de Désenfumage : 2 - Type de Charpente : Métallique - W.C - Aucuns gros travaux à prévoir - Beaux espaces - Emplacement stratégique

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS & BUREAUX - CHELLES DATA IMMO vous propose un local d'activités avec bureaux à la location, au sein de la Zac de la Tuilerie à Chelles. Surface disponible immédiatement : 1063 m² Rez-de-chaussée : 780 m² Mezzanine : 283 m² Principales prestations : . 2 accès PL via portes sectionnelles (L3m55 x H 4m50) . Dallage industriel supportant 3 tonnes/m² . Hauteur libre sous poutre : 6m30 environ . 12 parkings privatifs Frais de rédaction de bail : 1000 € HT Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Espaces verts SÉCURITÉ : - Extracteur de fumée CHAUFFAGE : - Radians gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Cloisons amovibles - Chauffage électrique - Sol PVC DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Ossature métallique

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente ou à la location : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau) Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché. Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. Image haut de gamme & visibilité optimale 2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide 13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée. Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite. Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau. Locaux répartis comme suit : Rdc : 300 m² d'activités et locaux sociaux 1er étage : 300 m² de bureaux Structure béton Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied Bureaux cloisonnés et climatisés Rénovation complète en 2023 Belles prestations 13 places de parking VL privatives Surface RDC : 300 m²

AULNAY-SOUS-BOIS (93) A LOUER / LOCAL A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des local à usage d'activités et bureaux situé dans la commune d'Aulnay-sous-Bois d'une surface globale d'env. 1 206 m².    Prestations techniques : accès tous porteurs, 1 accès plain-pied, charpente métallique, hauteur libre d'env. 7,5 mètres, charge au sol RDC d'env. 5T/m², locaux sociaux (sanitaires)   Parkings : 6 emplacements extérieurs   Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3, A86 et A104, RER B et Transilien K station Aulnay-sous-Bois ainsi que des lignes de bus (616, 610). Aéroports Paris-le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. RER : B "Aulnay-sous-Bois" Bus : Lignes 616, 610 Transilien : K "Aulnay-sous-Bois" Desserte routière : A1, A3, A86, A104 Aéroport : Paris le Bourget Roissy CDG Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : 6 Places emplacements extérieurs Charpente : Métallique Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

LE FONTANIL CORNILLON Parc de locaux d'activités neufs idéalement situés comprenant des surfaces d'ateliers et/ou de stockages avec possibilité de réaliser des bureaux en rdc et/ou en mezzanine, parking, lots livrés bruts et fluides en attente, un bloc sanitaires, l'éclairage et les prises dans l'atelier sont fournis, possibilité d'aménagements en fonction de vos besoins, locaux uniquement à la location à partir de 400 m². Parc de locaux d'activités neufs idéalement situés comprenant des surfaces d'ateliers et/ou de stockages avec possibilité de réaliser des bureaux en rdc et/ou en mezzanine, parking, lots livrés bruts et fluides en attente, un bloc sanitaires, l'éclairage et les prises dans l'atelier sont fournis, possibilité d'aménagements en fonction de vos besoins, locaux uniquement à la location à partir de 400 m². Bus : Ligne 63 Tramway : E Desserte routière : Proche échangeur de l'A48 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

SAINT MARTIN D'HERES - DIDEROT LABS 1 & 2 Locaux d'activité idéalement situés sur la zone des Glairons, bien desservie par le tram et le bus et proche de l'échangeur de la rocade sud. Locaux bruts et fluides en attente avec porte sectionnelle, parkings, convient parfaitement aux startups et aux activités industrielles propres & Itech. Locaux d'activité idéalement situés sur la zone des Glairons, bien desservie par le tram et le bus et proche de l'échangeur de la rocade sud. Locaux bruts et fluides en attente avec porte sectionnelle, parkings, convient parfaitement aux startups et aux activités industrielles propres & Itech. Bus : Oui Tramway : C Desserte routière : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Brut de béton Fluides en attente : Oui Charpente : Béton Couverture : Béton Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Mezzanine : Oui

Actipôle Metz - Rue des Drapiers (axe très circulant) Bâtiment indépendant d'environ 1 050 m² offrant : bureaux avec 2 open spaces climatisés grande surface carrelée polyvalente (atelier / bureaux / showroom) possibilité stockage / activité magasin d'usine sur rue - Forte visibilité avec large façade sur rue Usage mixte / solution flexible Loyer : 70 euros HT/m²/an Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel) Honoraires : 30% HT du loyer annuel ? charge preneur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation., Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À louer à Ploufragan, zone des Châtelets : au sein d'un ensembel industriel, une cellule rénovée de 190 m² environ. Composition du bien : - Cellule de 190 m² close de murs - Porte sectionnelle électrique - Électricité en attente - Quais de déchargement mutualisés - Locaux sociaux mutualisés : cuisine, salle de réunion, sanitaires, douches Accès poids lourds facilité par une aire de manœuvre spacieuse et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée, garantissant une sécurité optimale. La hauteur sous faîtage de 6 m et sous sablière de 5,5 m offre un volume généreux pour vos activités. Points forts : Parking extérieur pour 60 véhicules, accès 24h/24 – 7j/7, barrières automatiques, terrain bitumé, couverture en bac acier, bardage double peau, désenfumage. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : metalique Bardage : double peau Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,50 mètres Nombre de Quais : 1 Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1660 Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle beton Nombre de portes sectionnelles : 3 electrique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 630 m² comprenant 60 m² de bureau environ. Ce site idéalement situé dans la zone d'activité des ESTROUBLANS et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Accès semi Eclairage extérieur Site clos et sécurisé 5places de parking Mur parpaing Hsp 4,7 à 5,57m Porte sectionnelle 4,8 x4,5 m Dalle béton Toiture bac acier Triphasé Bureaux cloisonnés et climatisé Sanitaire Salle pause Surface RDC : 630 m² Surface terrain : 0

COLLIERS vous propose à la location ce local d'activité de 378 m² environ comprenant 80 m² de bureaux. Cet actif idéalement situé dans la zone d'activité de Vitrolles, Proche des axes autoroutiers. Accès semi-remorque 2 place parking Parc sécurisé Hauteur sous poutre de 6,4 m 1 Porte sectionnelle 4 m X 4,5 H m Dalle béton 3T/m² Mur, béton Courant triphasé Partie bureau : Bureau open space rdc et open space R+1 Fibre 1sanitaire Salle de pause Surface RDC : 378 m² Surface terrain : 0

Plateforme Logistique & ; Messagerie – 68 000 m² à louer Sochaux – Au coeur du site industriel Stellantis Opportunité logistique exceptionnelle au sein du plus grand pôle industriel de l'Est de la France. Ce projet de plateforme logistique neuve de 68 000 m² bénéficie d'une implantation stratégique à 400 m de l'autoroute A36, offrant un accès direct aux flux nationaux et transfrontaliers vers la Suisse et l'Allemagne. Conçu selon les standards logistiques actuels, l'ensemble se compose d'une plateforme grande hauteur de 63 000 m² avec 58 quais, complétée par un bâtiment messagerie de 5 600 m² dédié aux opérations de distribution rapide. Caractéristiques principales 68 000 m² de surfaces logistiques et tertiaires Hauteur libre jusqu'à 11,5 m 58 portes à quai Résistance de dalle 5 t/m² Puissance électrique 1 900 kVA 300 places VL + 40 VUL Un emplacement logistique stratégique 3 km de Montbéliard 60 km de Mulhouse 15 km des frontières suisse et allemande Accès immédiat A36 Les atouts ? Implantation unique au coeur du site Stellantis Sochaux? Plateforme logistique neuve de grande capacité? Connexion directe aux corridors logistiques européens? Bassin industriel majeur et main-d'oeuvre qualifiée Disponibilité : projet en développement – adaptation possible selon cahier des charges utilisateur. Dossier complet et conditions locatives sur demande. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact & ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Location d'un entrepôt de 246 m2 - CHAMBLY Détails financiers Loyer HT : 2100 € Provisions pour impôt foncier (13 %) : 273 € TVA (20 %) : 474,60 € Loyer mensuel TTC : 2847,60 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 6300 € Caractéristiques du bien Entrepôt : 186 m² Bureaux : 20 m² au rez-de-chaussée 30 m² à l'étage Sanitaires 10 m² Porte sectionnelle isolée 3,40 x 4,00 m Hauteur libre de 5,50 m Dallage en béton armé : 5 tonnes/ m² Bureaux chauffés par radiateurs électriques Entrepôt chauffé par aérotherme gaz Éclairage Led Éclairement naturel du local par lanterneau Électricité : jusqu'à 36 KVA (compteur en triphasé) par cellule Bâtiment fibrée Sécurité et accessibilité Site sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 Le portail est ouvert la journée et se ferme le soir de 20h à 6h. Les dimanches et jours fériés, l'accès est possible grâce à un digicode. Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

AVINIM Brokers vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 889 m², idéal pour des activités de stockage ou de logistique. Le bien se compose d'une surface d'entrepôt fonctionnelle, complétée par une partie bureaux aménagée sur deux niveaux, permettant d'allier exploitation et fonctions administratives sur un même site. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 889 m² Bonne hauteur utile (7 m) 4 quais de déchargement Bâtiment isolé (bardage et toiture) Site clos et sécurisé Places de stationnement disponibles Localisation : Situé au coeur de la zone d'activités de Vitrolles, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide aux axes autoroutiers À proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence Proche de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Ce bien offre des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant un outil logistique performant dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Me contacter pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72. Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location d'un entrepôt de 195 m2 - CHAMBLY Détails financiers : Loyer HT : 1900 € Provisions pour impôt foncier (13 %) : 247 € TVA (20 %) : 429,40 € Loyer mensuel TTC : 2576,40 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 5700 € Caractéristiques du bien Détails du local : Entrepôt : 145 m² Bureaux : 17 m² au rez-de-chaussée 25 m² à l'étage Sanitaires : 8 m² Porte sectionnelle isolée 3.00 m x 3,70 m Hauteur libre de 5,50 m Dallage en béton armé : 5 tonnes/ m² Bureaux chauffés par radiateurs électriques Entrepôt chauffé par aérotherme gaz Éclairage Led Éclairement naturel du local par lanterneau Électricité : jusqu'à 36 KVA (compteur en triphasé) par cellule Bâtiment fibrée Sécurité et accessibilité Site sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 Le portail est ouvert la journée et se ferme le soir de 20h à 6h. Les dimanches et jours fériés, l'accès est possible grâce à un digicode. Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 660 m², situé à Épernon (28), Le bien dispose des caractéristiques suivantes et est loué en l'état (raison du loyer attractif) : Dalle béton Toiture bac acier Skydome en polycarbonate Porte coulissante WC Douche Accès poids lourds Parking Electricité Triphasé Monophasé Conditions financières : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 39 €/m² HT HC Paiement mensuel Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles :3384 foncier inclu Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur Disponibilité : à déterminer, le bien sera loué vide de toute occupation Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 145 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 257 m² situé à Noisy-le-Sec (93). Ce bien se compose d'un accès de plain-pied et de 4 places de parking VL mais n'a pas d'accès PL. Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A3, A86 et N3) et les transports en commun (RER E et bus). Parfaitement adapté aux activités artisanales (TPE et PME). Accès 20m3 maximum uniquement. Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 3,65 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Double vitrage

EVOLIS vous propose en exclusivité, à Saint-Pierre-du-Perray (91), un local d'activités à louer d'une surface d'environ 255 m², idéal pour le développement de votre activité. Bénéficiez d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, idéale pour faciliter vos opérations logistiques. Avec une hauteur libre sous poutre de 5,30 m, ces locaux offrent une grande souplesse d'aménagement. Leur charge au sol de 3 tonnes/m² assure également une solidité adaptée aux activités les plus exigeantes. Une opportunité à saisir pour développer votre entreprise dans un environnement à la fois pratique et stratégique. . Site clos et sécurisé . Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 3,50 mètres . Hauteur libre sous poutre de 5,30 mètres . Charge au sol de 3 Tonnes /m² . Tarif Bleu - alimentation électrique triphasée . Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activité . Climatisation réversible dans le bureau . Précâblage informatique et téléphonique . Fibre optique . Kitchenette . Sanitaires Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus 3703, TZEN1, 4231, 3753 RER RER D - Gare de Corbeil-Essonnes Route N104 Autoroute A6, A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location, à Saint-Chéron (91), des locaux d'activités neufs parfaitement adaptés aux artisans, PME et entreprises recherchant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Bénéficiez d'une surface totale de 342 m², modulable à partir de 150 m² selon vos besoins. Les lots sont livrés brut de béton avec 2 places de parking privatives et combinent un rez-de-chaussée pour l'activité et un étage pour les bureaux. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du RER C, des lignes de bus et des axes routiers A10 et N20. Ces locaux sont disponibles immédiatement. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces locaux d'exception. . Site clos . Porte sectionnelle de 3 × 3 m . Skydome . Tarif bleu individuel . 2 places de parking / lot . Structure : Béton . Murs périmétriques : Parpaings . Couverture : Bac acier Surface RDC : 218,65 m² Situation/Transports : RER Saint-Chéron (C) SNCF St-Chéron (Gare SNCF) Bus 4578, 4576 Autoroute A10 Route N20 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 618 m² sur le secteur de Savigny-le-Temple (77), situé sur un site clos et sécurisé, avec voirie lourde et parking privatif, garantissant une accessibilité optimale. Le bâtiment est conçu pour accueillir des gros porteurs et dispose d'équipements d'entrepôt, dont des prises triphasées et une porte sectionnelle. Les bureaux situés au 1er étage, offrent chauffage électrique, fibre optique, sol PVC, faux plafond, kitchenette, sanitaires H/F, vestiaire, ainsi qu'une mezzanine de stockage. Un espace fonctionnel et sécurisé pour optimiser vos opérations et développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Site clos et sécurisé . Voirie lourde . Parking privatif . Accès gros porteurs . Porte sectionnelle . Prises triphasées . Mezzanine de stockage . Fibre optique . Sol en PVC . Faux plafond . Chauffage électrique . Kitchenette . Sanitaires . Vestiaire Surface RDC : 468 m² Situation/Transports : Bus René Cassin (3737), Z.I Savigny Routoires (3705) RER Savigny-le-Temple - Nandy (D) SNCF Savigny-Le-Temple-Nandy (Gare SNCF) Route A 5a (Entrée), A 5a (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : 3 410 euros HT

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités de 163 m² lumineux et fonctionnels, idéalement situés à Ormoy, au sein d'un ensemble immobilier récent, à proximité immédiate des grands axes A6 et N104. Chaque lot se compose de 125 m² en rez-de-chaussée et de 38 m² de mezzanine aménageable, avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle 4 x 3 m, d'un chauffage aérotherme, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, de la fibre optique, de sanitaires, d'une salle de pause, et bénéficient de trois places de stationnement privatives par lot. Pensés pour optimiser votre activité, ils offrent un espace flexible et prêt à l'emploi. . Site clos et sécurisé . Chauffage aérotherme (Activités) . Climatisation réversible (Bureaux) . Eclairage LED . Fibre optique . Sanitaires et salle de pause en RDC . 3 places de stationnement par lot . Compteur indépendant (électricité / eau) . Porte sectionnelle (4 x 3 m) Surface RDC : 375 m² Situation/Transports : Bus 4244, 4245, 4251, 4307, 4318 A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie) SNCF RER D Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 700 m² à Lisses (91). Ce bien moderne et fonctionnel est prêt à accueillir votre entreprise. Situé dans un parc d'activité dynamique et sécurisé, cet espace rénové avec soin offre des prestations techniques de pointe, incluant deux portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres, une hauteur libre sous poutre de 7,50 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², et une mezzanine en dalle béton. Profitez d'une accessibilité optimale via bus, tramway T12, RER D, et axes routiers A6, N7, N104. Disponibles immédiatement, ce local est prêt à accueillir votre activité. Contactez EVOLIS pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! . Site clos et sécurisé . Système de vidéosurveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Deux portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres . Hauteur libre maximale sous poutre de 7,50 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/m² . Mezzanine en dalle béton . Aérotherme électrique . Bureaux entièrement rénovés en R+1 . Cloisons amovibles . Fenêtres par double vitrage acoustique et thermique . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond . Eclairage LED . Sol PVC . Charges: 24 euros m²/an HT Surface RDC : 445 m² Situation/Transports : Bus 4201, 4204, 4212, 4241, 4245, 4216, 4244, et 4307 Tram Tramway T12 SNCF RER D Autoroute A6 Route N7, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Etampes. Offrant une superficie totale de 505 m², ces espaces sont divisibles à partir de 250 m², vous permettant une flexibilité optimale pour vos besoins spécifiques. Profitez de volumes lumineux avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, parfaits pour vos aménagements. Sécurisés par un rideau métallique, ces locaux assurent une tranquillité d'esprit pour vos opérations quotidiennes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Site clos et sécurisé . Rideau métallique . Hauteur sous poutre de 6 mètres . Locaux lumineux . Locaux rénovés récemment . Convecteurs électriques . Fibre optique . Sanitaires Situation/Transports : Bus 4401, 4402, 4403, 4404, 4407, 4408, 4409, 4410, 4411, 4413, 4414, 4415, 4441, 4442 RER RER C SNCF TER Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à 5 min de l'A46 , nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 210 m² comprenant 110 m² en RDC et 100 m² en mezzanine. EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Civrieux (01390) - 210 m² Parc : Ensemble immobilier composé de 5 bâtiments dont 1 disposant de restauration et d'une crèche au rez-de-chaussée. 4 autres bâtiments d'activités divisés en plusieurs lots de copropriétés avec pour la majorité une structure béton / charpente métallique Ensemble immobilier fibré Enseigne en façade possible Activités : Accès par porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m Porte piéton Dalle industrielle Luminaires par néons LED Eau & électricité indépendant Alimentation électrique : 230 V - triphasé possible Tarif bleu 12 KVA HS Mezzanine : 2,80 à 3,30 mètres HSP : 2,50 à 6 mètres Porteuse de la dalle en mezzanine : 500 kg/m² Sanitaire Bureaux : Vidéosurveillance intérieur/extérieur Espace cuisine Faux-plafond avec luminaire encastrés Sol parquet Climatisation Parking : Stationnement libre Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46), à 5 min SNCF Gare TER de Mionnay à 10 min Bus Bus du réseau Saônibus desservant Villefranche et Saint André de Corcy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un nouveau parc d'activités de bon standing, nous vous proposons à la location, un local d'activités aménagé d'une surface totale d'environ 223 m² comprenant de 193 m² d'activités et de 30 m² de bureaux climatisés en très bon état. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Situé sur la commune de Trévoux, ce local bénéficie d'une proximité avec les autoroutes A6 et A46. Location Local d'Activités - Trevoux (01600) - 223 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m) Bureaux climatisés Sanitaires 3 places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute A6 - A46 Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43) SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT, à la charge du Preneur

Sur la commune d'Eysines, à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux : un local d'activité fonctionnel de 310 m² bénéficiant de 2 accès intérieurs , ainsi que qu'une grande aire de manoeuvre goudronnée, et un local de 100m² pour du stockage uniquement. Accès rapide aux principaux axes routiers. Ce bien composé d'un espace de stockage et de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage. Site pratique et accessible! Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet ! . Ossature et bardage métalliques LOCAL DE 310 M² : . Hauteur libre : de 5,60 à 6,80m . 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 4,5m (h) . 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 3,5m (h) . 2 portes piétonnes . Environ 130 m² de surface extérieure goudronnée . Fibre . Chauffage électrique . Compteur monophasé individuel . Exutoire de fumée manuel . Site clôturé et fermé par portail 6m LOCAL DE 100 M² . Absence de point d'eau et d'électricité . Stockage uniquement . Hauteur libre : de 5,40m à 6m . Porte coulissante 3,4m(l) x 4m (h) Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : Rocade Rocade Bordeaux A630 sortie Tram Ligne E arrêt Gare de Bruges Borne de recharge PARKING rue Serge Mallet - EYSINES (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT HC

Au sein d'un parc clos ultra sécurisé idéalement situé à Saint-Priest, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités en excellent état de 135 m² et 340 m² à usage d'activités et de bureaux. Ces locaux disposent chacun d'une porte sectionnelle motorisée et de 8 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 475 m² divisibles à partir de 135 m² Parc ultra sécurisé par doubles portails sur horloge / éclairages des abords / vidéosurveillance Lots en excellent état Hauteur sous charpente : 7,5 m Pour chaque lot : 1 porte sectionnelle motorisée 1 bloc sanitaires double Chauffage / Climatisation réversible 8 places de parkings Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la départementale D318 et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute Accès par l'autoroute A43 SNCF Gare de Vénissieux à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'assurance multirisques, l'entretien des espaces verts, l'entretien du désenfumage, l'entretien des portes sectionnelles, les bennes O.M et la taxe foncière.

Local commercial d'environ 300m², ancienne épicerie composé d'une surface de vente + réserve. Le tout avec un parking d'environ 400m² clôturé et fermé par portail. Secteur Dalbiez. Libre au 1er octobre 2026. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr