Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 478 annonces - Page 27

L’ensemble immobilier est situé au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site propose des surfaces divisibles à partir de formats intermédiaires et combine activités et bureaux dans un environnement professionnel structuré. Il bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que les transports en commun (RER B Parc des Expositions, gare TGV et lignes de bus). Le bâtiment dispose d’équipements fonctionnels tels que chauffage par aérothermes, faux plafonds en dalles minérales et voirie adaptée. Un restaurant inter-entreprises et des stationnements extérieurs complètent les prestations.

Evolis vous présente à la location deux lots de 1095 et 1113m² idéalement situés dans un parc d'activité logistique situé au coeur de l'a zone industrielle de Genas.
Disponibles immédiatement, ces locaux bénéficient de porte à quai, et de bureaux en R+1
Idéal pour des activités de stockages, transports, logistique de proximité.
Ces locaux bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond permettant de racker.
. Hauteur sous plafond : 7,15 m
. Accès de plain-pied : 1
. Accès à quai : 5
. R.I.A.
. Voirie lourde
. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
Aménagements :
. Archives
. Salle de conférence
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Open space avec bureaux cloisonnés
Caractéristiques techniques :
. Faux plafonds
. Double vitrage
Surface RDC : 993 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
Borne de recharge A.L.R (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 2 276 m², divisibles à partir de 316 m², situés à Mainvilliers (Eure-et-Loir). Programme neuf composé de cinq cellules à usage de stockage, entreposage et activité, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rocade de Mainvilliers avec un trafic d'environ 40 000 véhicules par jour. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Cellule 1 : 864 m²
Cellule 2 : 435 m²
Cellule 3 : 316 m²
Cellule 4 : 321 m²
Cellule 5 : 340 m²
Eléments techniques :
Livraison prévue : T1 2027
Bâtiment en ossature métallique
Bardage double peau isolé 140 mm
Cellules commerciales ERP5
Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Eléments financiers :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 110 €/m² HT HC
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : à la charge du preneur, à déterminer
Fiscalité : TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 8 690 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARC MEDICIS
AGILYS vous propose à la location un local à usage mixtes bureaux et activités
Taxe parkings : 31 € HT/Unité par parking/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local artisanal, commercial ou industriel, situé avenue de la Grange Noire à Mérignac proche rocade dans une zone industrielle et commerciale dynamique.
Ce local est composé d'un grand atelier de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond et 60 m² de bureaux à l'étage.
Le local est loué avec 3 places de parking en extérieur.
De nombreuses activités peuvent être exercées dans ce local.
Accès rocade rapide.

ZAC des Arpents
Dans e Parc d'activités des Arpents, AGILYS vous propose en location au coeur de Pontault-Combault, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité des axes N104 et de l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, au coeur de la ZAC des Platières à Chasse sur Rhône, un ensemble immobilier fonctionnel comprenant 304 m² d'activités, 132 m² de mezzanine, 152 m² de bureaux, ainsi qu'un terrain extérieur de 615 m² pour du stockage avec 7 places de stationnement situées devant le local. Le bâtiment récemment rénové bénéficie de portes sectionnelles, d'un stockage extérieur et de nombreuses places de parking, idéal pour les activités nécessitant manutention et logistique.
Situé dans une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises, le site profite également d'une excellente desserte routière.
À proximité immédiate se trouvent les axes autoroutiers A7 et A47, tous deux connectés au noeud de Ternay, permettant de rejoindre facilement Lyon, Vienne, Saint Étienne et l'ensemble du sillon rhodanien. L'A7 et l'A47 se croisent en effet au niveau de Chasse sur Rhône, avec des accès directs depuis la commune, confirmés par les itinéraires et déviations qui y transitent régulièrement lors des travaux autoroutiers.
Le bien est proposé à un loyer annuel de 55?000 euros HT/HC, soumis à un bail 3 6 9, avec indexation ILAT, dépôt de garantie de trois mois et paiement trimestriel. Disponibilité après accord.
N'hésitez plus et contactez nous pour effectuer une visite !

Parc Villemilan
AGILYS vous propose à la location dans un site sécurisé composé d'un ensemble de bâtiments un entrepôt mixte avec des bureaux et à proximité des axes routiers A6, A10, N20.
d'entrepôts avec bureaux
Loyer annuel : 140 000 € HT/AN
Fiscalité : incluse dans la provision pour charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC IMMO vous propose à la location un local commercial situé au centre ville de Villeparisis, au sein d'un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat résidentiel.
Ce bien développe une surface totale d'environ 320 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une façade d'environ 8 mètres offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Le local dispose d'un point d'eau ainsi que de sanitaires et convient parfaitement à une activité de restauration sans nuisance, alimentaire ou toutes autres activités avec les normes ERP excepté activité de carrosserie/mécanique.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa vaste surface, il pourra également répondre aux besoins d'enseignes recherchant un espace de vente, un showroom, un garage ou une activité liée à l'alimentation générale.
Implanté sur un axe commerçant bénéficiant d'un passage régulier et d'un environnement en développement, ce local représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine évolution.
Dossier complet sur demande.
Loyer : 4 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 600 € /HT /MOIS

AGILYS vous propose un immeuble indépendant de 620 m² sur un terrain de 1790m², situé dans la commune de Champlan, à seulement 12 minutes à pied du Tramway T12.
(dont 220 m² de bureaux)
Fiscalité : 16,50 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
A LOUER : locaux d'activités de 145m² comprenant un espace de stockage et un espace bureau. Les locaux sont situés dans un parc d'activités entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7 aux personnes autorisées. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Combs-la-Ville, près de Paris.
COMPOSITION DU LOCAL DE 145M² :
65m² d'espace entrepôt : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier.
40m² d'espace bureau / sanitaires : Bureau 32m² - Toilettes Privatifs 4m² - Dégagement 4m²
40m² en mezzanine : Située à 3m du sol, la mezzanine permet d'entreposer 0.35T/m² de matériel.
ÉQUIPEMENTS :
Porte sectionnelle : 3.6m (l) x 4.2m (h) / Porte de service : 1m (l) x 2.1m (h)
Triphasé 30A avec un différentiel de 500mA
Accès PMR / RT 2012
Prêt à accueillir la fibre
Isolation et couverture : bardage double peau isolé
Eclairage : lampes LED
Système de chauffage : chauffage électrique et climatisation réversible 2 tubes
Type de compteur : compteur individuel
TARIFS :
Loyer annuel : 19 188 € HT
Charges annuelles* : 3 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 1 150 € HT
> Toute activité liée à la mécanique automobile et à l'entretien de véhicules n'est pas autorisée.
> Les semi-remorques 10T et plus sont totalement interdits sur nos sites, nos voiries n'étant pas adaptées à ce type de véhicules.
> Place(s) de stationnement près de votre local.

CENTRE LA BOCCA,à proximité immédiate du haut de l'avenue Francis Tonner, de la mer , et de l'autoroute , local d'activité avec fenêtres situé dans cour d'immeuble avec portail accessible aux véhiculeS de 3,5 tonnes maximum d'une superficie de 120m² comprenant une douche et un W-C avec porte sectionnelle automatique d'une hauteur de 2 ,04 m + bureaux attenants climatisés ,bénéficiant d'une kitchénette équipée ,W-C et douche communiquant avec le local d'activité et accessibles par une porte piéton côté rue.
Seules les activites de stockage sont autorisées.
À LOUER en bail commercial :3/6/9 : 1900€ht/mois+
- provisions sur charges et sur taxe foncière :260,15€ht/mois
Disponible sous un délai d'un à 3 mois (selon la période) à compter d'un accord .

Situés au cœur de la zone d'activités de Buc, ces entrepôts disponibles à la location se composent de deux cellules divisibles à partir de 615 m². Pensés pour un usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement, ils offrent des solutions d'accès traversant par quais et de plain-pied, permettant de répondre à différentes configurations logistiques.
Le site bénéficie d'un environnement desservi par plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A86, A12, A13 et la N12. Le RER C est également accessible via les gares de Versailles-Chantiers et Petit Jouy – Les Loges. Cette combinaison d'infrastructures assure une logistique facilitée et flexible, adaptée aux besoins des entreprises en recherche d'espaces modulables dans un secteur dynamique.
Zone d'activités de Buc
Proximité des transports en commun
Environnement professionnel
Quatre quais de chargement pour le lot 2 et une rampe
Une porte d'accès de plain-pied pour le lot 1 + 50 m² de bureaux
Surface en rez-de-chaussée de 1215 m²
Situation/Transports :
Bus Fourny lignes 10 et 6162
Bus Roland Garros ligne 6164
Bus Tabuteau ligne 5150
Autoroute A86
Autoroute A12
Autoroute A13
Nationale N12
RER C Versailles-Chantiers
RER C Petit Jouy Les Loges
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le secteur Nord de Marseille, entre les Arnavaux et les Aygalades, AREA ENTREPOT propose à la location un entrepôt d’une surface totale d’environ 1 800 m², dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le bâtiment dispose d’un accès à quai de déchargement ainsi que d’un accès plain-pied.
Implanté de manière stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et facilement accessible aux poids lourds, le site bénéficie d’un environnement sécurisé et de places de parking privatives.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- Quai de déchargement
- Accès plain-pied
- Accès gros porteurs
- Parkings
- Site sécurisé par portail
- Bureaux câblés et climatisés
- Vestiaire
- Sanitaire
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

À LOUER – Espaces Logistiques & Industriels – Pantin (93500)
Localisation stratégique
Transports en commun : RER E et Transilien P à 1,5 km, Métro ligne 5 à 2 km, Tramway T3b à 2 km.
Aéroports : 30 km de l’aéroport de Roissy-CDG et du Bourget.
Réseau routier : Accès direct à l’A86 et à la D15, périphérique parisien à 1,5 km, A3 à 12 km.
Site sécurisé : Entièrement clos et gardienné 24h/24.
Flexibilité : Divisibilité des lots selon vos besoins.
Infrastructure moderne : Bâtiment conforme aux normes logistiques les plus exigeantes.
Offre de location
Surfaces disponibles
Cellules 16, 17 & 18 pour 8 651m² à RDC
Cellule 12 pour 3 236m² en R+2 avec rampe poids-lourds
Cellule 13 pour 3 336m² en R+2 avec rampe poids-lourds
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 6 m (RDC).
Résistance au sol : 5 t/m² (RDC).
Portes à quai
Rubrique ICPE : 1510.
Stationnement :
800 places VL (véhicules légers).
27 places PL (poids lourds).
Conditions financières
Loyer :
Niveau 0 (RDC) : 150 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité).
Niveaux 1 & 2 (R+2) : 130 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité).
Charges :
Charges communes : 10,26 €/m²/an.
Charges bâtiments : 10,35 €/m²/an.
Fiscalité : 23,54 €/m²/an.
Budget prévisionnel total : 44,15 €/m²/an HT (hors fluides privatifs).
Contactez-nous
Pourquoi Pantin Logistique est idéal pour votre activité ?
Proximité immédiate de Paris (8 km de la Porte de Bagnolet).
Infrastructure logistique optimisée (hauteur libre, résistance au sol, portes à quai).
Flexibilité : Possibilité de louer un ou plusieurs lots selon vos besoins.
Environnement sécurisé et professionnel.
Accès multimodal (route, transports en commun, aéroports).

EVOLIS propose à la location un entrepôt de classe A situé à Émerainville, idéal pour les entreprises recherchant des installations logistiques de premier ordre. Cet espace dispose de 18 portes à quai et d'une porte de plain-pied, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Avec une hauteur sous poutre d'au moins 10,50 mètres, cet entrepôt offre une capacité de stockage optimale pour une variété de besoins industriels. Sa conception moderne et ses infrastructures de qualité en font une opportunité rare sur le marché, répondant aux exigences des entreprises soucieuses d'efficacité et de performance.
. Site clos et sécurisé
. Gardien
. Entrepôt classe A
. 18 portes à quai
. 1 porte de plain pied
. Hauteur sous poutre : 10,50 mètres minimum
. Charge au sol : 5t/m²
. GTB lumière et CVC
. Sprinkler ESFR
. ICPE : 1510, 4320, 2925
Situation/Transports :
Bus Utec (C), Gare de Pontault (Square A. Rodrigues) (D), Gare de Pontault (Rue de l'Est) (B), Gare d'Emerainville Pontault-Combault (432, N142), Gare d'Emerainville Pontault-Combault RER (421)
RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge)
Autoroute A4, N104, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS ! Idéalement situés à Louvres, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG et des axes autoroutiers A104 et A1, ces locaux d'activité offrent une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales. Nichés au coeur de la dynamique zone d'activité de la Butte aux Bergers, ces espaces modernes et fonctionnels s'étendent sur 6 974 m², avec la possibilité de division à partir de 2 314 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de bureaux en mezzanine pour maximiser votre productivité dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces locaux d'exception et donner une nouvelle dimension à votre entreprise !
. Site clos
. Bardage double peau
. Portes à quai : 2 par cellule
. Portes de plain-pied : 1 par cellule
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Chauffage halle aérothermes
. Eclairage LED
. Tarif jaune
. Bureaux en mezzanine
. 245 places de parkings (1 pour 79 m²)
Surface RDC : 5726 m²
Situation/Transports :
Bus Schuman (R5, Soir)
RER Louvres (D)
Autoroute A104; A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

STERNES 3 - COURTABOEUF (Paris-Saclay)
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixtes bureaux et activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone d'activités dynamique de La Bonde à Massy, Immprove vous propose une opportunité unique à la location : deux cellules d'activités d'environ 410 m² avec une zone de stationnement confortable. Possible de réunir les deux cellules. Le site est clos et sécurisé.

AGILYS vous propose à la location des lots neufs dans un parc d'activités récemment livrés à Mitry Mory à proximité des axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose au sein d'un petit ensemble immobilier deux locaux d'activités dans la Zone de Piossane à Verfeil.
Deux lots d'une surface de 150 m² chacun pouvant être relié pour créer une surface de 300 m².
Les locaux sont équipés de bureaux avec espace cuisine, sanitaires et douche.
Le bâtiment est érigé sur une parcelle close d'environ 1200 m² accessible via un portail réglé sur horloge.
Possibilité de louer à la division soit 1 cellule de 150 m² environ soit 2 cellules pour un total de 300 m² environ.

SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en BEFA de 4 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles de 347 à 415m2 disponibles à la LOCATION pour 90€ HT/m²/an, hors honoraires de commercilisation.
Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.

TOURNY MEYER propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activités et de stockage situé dans la Zone ECOPARK, sur la commune de Quint-Fonsegrives.
Bâtiment indépendant de 1 022 m² au sol, construit en 2016, avec 8,5 m de hauteur sous plafond et possibilité de créer des bureaux en mezzanine.
Possibilité de mettre des racks
Stationnement : 7 places de parking
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un bâtiment stratégique, parfaitement accessible, modulable et visible.

SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en BEFA de 4 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles de 347 à 415m2 disponibles à la LOCATION pour 90€ HT/m²/an, hors honoraires de commercilisation.
Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité mixte d'une superficie totale de 1 990 m², situés dans un immeuble récent au coeur du Parc Technologique sur la commune de Saint-Priest (69800). Ce site bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un espace aménagé et paysagé de qualité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il est facilement accessible en transport en commun grâce au tramway T2, et se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment la RN6, ainsi que des autoroutes A43 et A46, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.
Le bâtiment est composé de 1 100 m² d'espace d'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle industrielle en béton quartz, et six accès de plain-pied, dont deux de 3 x 3,5 m et quatre accès latéraux. Ces caractéristiques permettent une grande flexibilité et une adaptation optimale à diverses activités industrielles ou de stockage.
Un espace bureaux de 800 m² complète ce lot, offrant des bureaux câblés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable et moderne pour vos employés.
De nombreuses places de stationnement sont également incluses avec ce lot, assurant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs.
Ce local est idéal pour des activités polyvalentes telles que la production, les laboratoires, ou le stockage, grâce à ses installations modernes et sa localisation stratégique. En résumé, ces locaux d'activité à Saint-Priest (69800) représentent une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en BEFA de 4 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles de 347 à 415m2 disponibles à la LOCATION pour 90€ HT/m²/an, hors honoraires de commercilisation.
Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.

Arthur Loyd Marseille Méditeranée vous propose un local d'activité neuf dans le très récent Parc des Restanques.
Le Parc est une opération de locaux d'activités modernes, dotée de deux entrées sécurisées par des portails, au cœur d'un environnement paisible de pinède.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle et d'un sanitaire privatif.
Il est accompagné de 4 places de parking privatives.

SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en BEFA de 4 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles de 347 à 415m2 disponibles à la LOCATION pour 90€ HT/m²/an, hors honoraires de commercilisation.
Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.

MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un site sécurisé, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 394,25 m² divisibles en 2 lots à partir de 188,67 m². Idéalement situés à Lyon 3ème, dans un secteur stratégique permettant un accès rapide à la Part-Dieu, au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est, ainsi qu'aux principaux axes de
l'agglomération lyonnaise. Ces locaux d'activités bénéficient d'une implantation urbaine particulièrement recherchée pour les entreprises souhaitant conserver une proximité immédiate avec le centre de Lyon tout en disposant d'espaces adaptés aux activités artisanales, techniques, de stockage ou de négoce.
Les surfaces disponibles développent respectivement 188,67 m² et 205,58 m² en rez-de-chaussée et disposent de stationnements privatifs associés.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle permettant l'exploitation d'activités nécessitant des espaces de stockage, de préparation de commandes, d'atelier ou encore de show-room professionnel. Les accès de plain-pied facilitent les opérations de manutention et les flux logistiques du quotidien. Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique composé d'entreprises, d'artisans et de PME implantés au coeur de
l'Est lyonnais. La proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de la métropole constitue un atout majeur pour les utilisateurs.
Les locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant une solution flexible pour les entreprises en développement, en phase de transition ou recherchant une implantation rapide sur le secteur lyonnais.
Cette opportunité rare permet de bénéficier d'une adresse centrale tout en conservant des prestations adaptées aux besoins des utilisateurs d'espaces d'activité. Disponibilité immédiate !
Accès de plain-pied
Accès poids lourds / utilitaires
Accès livraison
Site sécurisé
Portes sectionnelles motorisées
Stationnements extérieurs : 5 places de parking privatives (2 places pour le lot A1 et 3 places pour le lot A2)
Structure béton / métallique
Atelier de stockage
Grande hauteur sous plafond
Mezzanines existantes
Bureaux en étage
Bureaux aménagés
Eclairage naturel par sheds
Situation/Transports :
Bus Bus TCL lignes C9, C16 et 69 à proximité immédiate
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 14 min à pied
Métro Métro ligne B station "Part-Dieu" à 14 min à pied
Tram Tramway lignes T1, T3 et T4 à 14 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC