Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 740 annonces - Page 33

Nous vous proposons un bâtiment professionnel indépendant d'une surface de 900 m² environ, comprenant :

 
Une importante surface de bureaux de 650 m² : 
Accueil, salle de formation et locaux sociaux  en bon état d'entretien

 
Une partie entrepôt / stockage de 250 m² :
Accessible par une porte sectionnelle et isolée double peau

 
Le tout sur un terrain clos et bitumé de 2 000 m², bénéficiant de 25 places de parking
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF !

À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité :

Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement.

Ces espaces offrent :

Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds

Places de parking privatives

Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins

Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels.

Livraison : T4 2025

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location le nouveau projet de parc d'activité/bureaux LA GRANDE HALLE D'ARGENTEUIL.
Ce projet développe 19 173 m2 divisibles de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs.
Situé en plein centre-ville et à 100 m de la Gare d'Argenteuil, il développe des lots à partir de 1100 m² disposant d'accès camions à quai et de plain-pied et d'une très belle HSP.
Accès rapide à l'A15 et à l'A86
Disponibilité fin 2026
Spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur le département du Val d'Oise, les consultants de l'équipe ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite.

Site clos et sécurisé - 3 portails
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Espaces verts de qualité
BUREAUX
Système de chauffage/climatisation
réversible
Eclairage LED
Moquette au sol
Hauteur sous plafond : 2.70 m
250 kg/m² de surcharge utile
100 kg/m² de charge constante
Surface RDC : 15572 m²
Equipements entrepôts : ACTIVITE/STOCKAGE
Chauffage aérothermes électriques
Puissance électrique entre 72 et 84 Kva

Halle Charretiers :
Hauteur Libre 8m et 4.50 m sous mezzanine
Quai niveleur pour les lots 2 à 7 (2.80 m x 3.2 m) avec sas d'étanchéité)
Résistante au sol : 5T/m²

Halle Devisme
Hauteur Libre 7.5 m et 4.5 m sous mezzanine
Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m
Résistante au sol : 2T/m²
Accès porteurs 19T
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Argenteuil (France)
Transilien Argenteuil (J)
Bus Gare d'Argenteuil (1, 2, 4, 8, 9, 18, 6, 7, 30-42, 95-19, 140, 272, 340, 361, 1516, J), Gare d'Argenteuil RER (N52)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Une cellule d'activité de 280m2 à la location, rare sur la zone.

Situé a coté de la nationale N104 et proche échangeur N104/A6/A5. A proximité immédiate du T-ZEN.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 6 places de parking.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)
Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: À LA LOCATION : 130€/m2/an HT HC et hors honoraires de commercialisation, soit 36.400€/an HT HC.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location

4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.

Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²

Avantages clés :

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

CARROS ZI LA GRAVE (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités pour 2 000 m², composés d'un entrepôt de 1 600 m² avec une HSP de 3,35 m à 4,2 m, une mezzanine de 100 m², et 300 m² de bureaux rénovés, aménagés, cloisonnés et climatisés. Logistique facilitée grâce à 4 portes sectionnelles, 1 quai et un accès PL, une cour extérieure de 800 m² (manoeuvres ou le stationnement). Ces locaux d'activités à louer sont divisibles en 3 lots distincts.
CARROS, et plus particulièrement son Parc Industriel, est une localisation stratégique et attractive pour l'implantation d'une société dans les Alpes-Maritimes offrant une localisation stratégique proche des axes routiers et bénéficiant d'un environnement économique dynamique et structuré.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Bien desservi A 15 direction Paris et Vexin et N 184 direction CDG et Versailles.

À LOUER - Local d'activités 550 m² à Éragny-sur-Oise (95610) - Zone des Bellevues

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d'activités situé au coeur de la zone d'activités des Bellevues à Éragny-sur-Oise.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 645 m²
Entrepôt / Atelier : 458 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED)
Bureaux en R+1 : 187 m² avec accès indépendant
Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour :

Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP
PME industrielles : maintenance, mécanique, fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid)
Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine
Autres activités compatibles : événementiel, signalétique, audiovisuel, conditionnement, nettoyage industriel, climatisation, matériel paramédical, associations logistiques ou sportives

Villes à proximité :
Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570

contactez nous pour plus d'information

Dépot à louer de 645m2 à Eragny-sur-Oise 95610 disponible avec grande visibilité commerciale depuis la N184

ERP : Catégorie non définie
porte sectionnelle
2 accès.
local de 815m² ERP
Surface RDC : 458 m²

Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)

Dépot de garantie : A déterminer

EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt d'une surface d'environ 236 m² à Ivry-sur-Seine (94), aux portes de Paris (75)

Caractéristiques techniques :
- Local d'activité/entrepôt
- Hauteur sous poutre de 5 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Entrée piéton
- Petit bureau existant
- 3 places VL

Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, Amazon, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...).

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

Au coeur de l'Espace des Vergers à Voisins le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose à la location, une cellule de 189 m² composée de 115 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et 74 m² de bureaux en étage.

Rez-de-chaussée offrant un espace accueil et un espace de stockage avec porte sectionnelle.
Bureaux cloisonnés et climatisés en étage.
Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée et étage.
5 parkings extérieurs.

Possibilité de vitrophanie sur rue passante.

Voisins le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et se situe à proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare SNCF/RER C de Montigny le Bretonneux (réseau de bus SQYBUS).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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À LOUER- BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - LA TRINITE

OPPORTUNITE - Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant, restructuré et rénové à la Trinité. Il se situe à proximité des accès autoroutiers. Bénéficiant d'un site entièrement clôturé, le local dispose d'une construction béton sur structure métallique. Il offre une partie entrepôt de plain pied et une partie bureaux. Il dispose également d'une cour privative permettant une accessibilité pour tous types de porteurs. Ce bâtiment bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.

Locaux sociaux

À proximité :

Aéroport Nice Côte d'Azur  à 20 minutes

Evolis vous propose à la location une cellule d'activité située sur la commune de Corbas, au sein d'un parc récent.
Ce local développe une surface totale de 239 m², comprenant 88 m² de bureaux climatisés, 94 m² de surface d'activité et 57 m² de mezzanine. Implantés au coeur de la zone industrielle Lyon Sud-Est Perrière, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard Urbain S, facilitant les déplacements vers Lyon et sa périphérie. Idéal pour une activité artisanale, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans plus attendre !

.Façade en bardage double peau
.Toiture bac acier isolé
.Charpente métallique
.Accès véhicules légers
.Accès poids lourds
.Aire de manoeuvre
.Portail d'accès
.Site clos
.Fibre optique
.Accueil
.Espace ouvert
.Bureaux cloisonnés
.Locaux en bon état
.Locaux lumineux
.Faux plafonds acoustiques
.Parquet
.Carrelage
.Cloisons sèches
.Alarme
.Climatisation réversible
.Charge au sol : 2 tonnes / m²
.Hauteur libre : 6,5 m
.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
.Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
.Douche
.Vestiaire
.Sanitaires
.Tarif bleu
Surface RDC : 138 m²

Situation/Transports :
Route D301
Autoroute A7 A46

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'Union, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant récent règlementé RT 2012 en très bon état d'une surface totale d'environ 1 300 m².
Le bien comprend environ 400 m² de showroom PMR avec vitrine, 700 m² de dépôt sur 2 niveaux, 150 m² de surface bureaux en R+1 et 50 m² de locaux sociaux dont sanitaires, douche, vestiaire et cuisine équipée.

Aire de retournement
Accès PL
Possibilité de stockage extérieur

Nous vous proposons cet entrepôt situé sur la ZI sud-est de Rennes.
Avec ces nombreuses portes à quai, cette solution s'oriente vers un besoin logistique du dernier kilomètre.

Local d'activités et commercial à louer, situé à l'entrée de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 26355 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8,84 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Des cellules d'activités d'une surface totale de 7 640 m², divisibles à partir de 378 m², situées en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières. Rare sur la zone.

Idéalement situées en bordure de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6.

ÉQUIPEMENTS :
•Architecture soignée
•Site clos
•Accès 24h/24
•Portail automatique
•Balcons et baies vitrées
•Accès poids lourds

HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•7 m

ACCÈS LIVRAISON :
•3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m)

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 122 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

WERIZ vous propose un local d'activités idéalement situé à Aubagne bénéficiant d'un emplacement stratégique., ainsi qu'un accès plain-pied.
3 places de stationnement accompagnent ce bien garantissant praticité et confort pour vos collaborateurs et clients. La belle hauteur sous plafond de ces locaux vous permettra d'optimiser l'espace.

Accès plain-pied
Accès semi
3 Places de stationnement
Belle Hauteur sous plafond
Surface RDC : 200 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
A 501 (Entrée), A 501 (Sortie), A 52 (Entrée Échangeur de Pont de l'Étoile A 52), A 52 (Sortie Échangeur de Pont de l'Étoile A 52)
Aéroport Marseille Provence à 50 minutes
SNCF Gare Aubagne à 6 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 35 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local d'activités à louer d'une superficie totale de 830 m² environ situé à proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63,

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse : Avenue Descartes, 91420 Morangis

Situé stratégiquement sur l'Avenue Descartes à Morangis, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A6, N7) et les transports en commun, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 1 650 m² sur une parcelle de 4 000 m²
Répartition : 1 260 m² au rez-de-chaussée et 390 m² en mezzanine (R+1)
Structure métallique avec une hauteur de 7 m (3 m sous mezzanine)
16 accès à quai répartis entre une cour principale (8 portes à quai) et une cour intérieure en L, idéal pour une gestion fluide des chargements/déchargements
11 places de stationnement VL et un espace vert aménagé sur la parcelle

Rénovation d'envergure :
Le bailleur investit 1,8 million d'euros dans un programme de rénovation complet incluant :
Changement du bardage et des huisseries
Réfection de la toiture
Rénovation de la voirie et des réseaux
Rénovation intégrale des bureaux pour un confort optimal
Délai de livraison : Octobre 2025

Idéal pour :
Ce bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises des secteurs logistique, transport, distribution, ou industries légères recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé. Les nombreuses portes à quai et la configuration des espaces offrent une grande flexibilité pour vos activités.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un bâtiment entièrement rénové, conçu pour répondre aux besoins de votre entreprise ! Contactez-nous par message dès maintenant pour plus d'informations, une visite ou pour réserver votre futur espace d'activité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien d'Ile-de-France. Belle surface de 19 173 m² divisibles à partir de 3 382 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Décembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE,

Un local brut de béton d'une surface de 600m2 à usage d'activité ou commerce.

CARACTERISTIQUES : -ACCES GROS PORTEUR- HSP 4,5M - IMMEUBLE NEUF

Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049667)

Locaux d'activité à louer à TOULOUSE au coeur de la ZI de Thibaud. Dans un ensemble de construction récente avec bureaux. Visibles depuis l'Autoroute (155 mètres linéaires en façade de l'A64).
Locaux d'activité à louer à TOULOUSE au coeur de la ZI de Thibaud.
Ensemble de construction récente avec bureaux en étage.
Visibles depuis l'Autoroute (155 mètres linéaires en façade de l'A64).
Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l'autoroute A64.
Accès par la rocade et par l'A64.

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

EXLSUIVITE PROGESTIM

À proximité immédiate de la ZAE Cap Nord, dans un ensemble immobilier à usage professionnel, découvrez ce local de 201 m² à usage d'entrepôt, incluant 12 m² de locaux sociaux avec sanitaires et une mezzanine de 12 m².

idéal artisans ou PME dans le domaine du bâtiment

Loyer attractif

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 850 m² situé dans une copropriété, comprenant une partie activité et des bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de la Départementale D19.

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos
* Accès 24h/24
* Portail automatique
* Accès gros porteur
* Aire de manœuvre

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* 6 m sous poutre

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :

* Tarif jaune – 120 KVA

ACCÈS LIVRAISON :

* 2 portes de plain-pied

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 120 250 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 480 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

EOL vous propose à la location, des locaux d'activités mixtes à partir de 600 m², à proximité des transports en commun et de La Défense, à NANTERRE (92).

Caractéristiques techniques :
1 accès plain-pied par lot
4,20 m de hauteur libre
Ratio activité/bureaux 50/50
Parc clos et sécurisé
Accessibilité PL
Bornes de recharge électrique
Voirie lourde
Emplacements VL

Disponibilité : Immédiate

Accès : A14 et A86
RER : Ligne A "Nanterre Université"
SNCF : Ligne L "Nanterre Université"
bus : Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Un bâtiment indépendant d'environ 230 m² :
- 160 m² pour la partie atelier/stockage,
- 70 m² pour la partie dministrative, bureaux, sanitaires (WC/douche), cuisine,
- 70 m² de mezzanine en stockage léger.

 
Le tout sur un grand terrain non clos.
Emplacement stratégique à l'entrée de la presqu'île de Rhuys .
Disponibilité : T3 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BAILLET IMMOBILIER vous propose à 100 mètres de la sortie A8 d'Antibes un laboratoire de cuisine professionnel entièrement équipé de 330 m.

Très récent et aux normes, le bien se décompose de la manière suivante :

- 140 m2 de cuisine

- 140 m2 de stockage sec avec bureaux, vestiaires et bloc sanitaire.

- 50 m2 de garage en S/S avec bac de récupération d'huile

- Loyer : 10000 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- charges et foncier en cours de calcul
- Honoraires : 18000 € HT soit un TTC de 21600 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités neuf de 243 m², brut de béton, situé sur la commune de La Tour de Salvagny. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et bénéficie de plusieurs places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Le local, construit avec des matériaux de qualité, offre un espace brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle de La Tour de Salvagny est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute A89 et à proximité de l'autoroute A6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.

La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs

Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.

Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Tour de Salvagny.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

ANGLET, zone d'activités de MAIGNON,

A proximité de l'autoroute, de l'aéroport et entre Bayonne-Biarritz,

Je vous propose à la location sur une parcelle clôturée et fermée ce local d'activités isolé de 1300m² env. dont plus de 900m² de dépôt/atelier, 105m² de bureaux et locaux sociaux, 173m² d'espace ouvert (stockage) en R+1, hauteur de 5m et entre 9 et 11 places de parking.

ATOUTS : 2 grands rideaux métalliques, forte puissance électrique et triphasé présent, accès poids lourds, entrepôt très lumineux, lanterneaux de désenfumages

ACTIVITES autorisées : STOCKAGE / ARTISANALES / INDUSTRIELLES

(PAS d'Etablissement Recevant du Public)

Disponibilité IMMEDIATE !

Loyer mensuel HT/HC : 9000 EUR

Charges locatives : NEANT

Taxe foncière 2024 : 4800 EUR, à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer net (9000 EUR)

Honoraires Agence : 15% HT d'une année de loyer HT (16200 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds) - L-19930 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : ww.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr