Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 21 224 annonces - Page 527

Situé au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, le site bénéficie d’un environnement professionnel structuré et reconnu, développé par un acteur de référence. Ce parc d’activités offre un cadre de travail agréable, arboré et sécurisé en continu, intégrant des prestations pensées pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services de proximité, notamment un restaurant interentreprises, une connexion fibre et un contrôle d’accès généralisé. L’emplacement constitue un atout majeur grâce à une desserte routière rapide vers les principaux axes de l’est parisien, dont l’A86, l’A4 et la N19. Les transports en commun renforcent l’accessibilité, avec le RER A à Sucy–Bonneuil et plusieurs lignes de bus desservant directement le parc. Ce positionnement facilite aussi bien les déplacements des collaborateurs que les opérations logistiques du quotidien. L’ensemble propose un cadre fiable, opérationnel et adapté aux entreprises recherchant une implantation flexible dans un secteur stratégique du Val-de-Marne.

Installé dans un parc d’activités reconnu, l’ensemble immobilier bénéficie d’un environnement professionnel structuré, sécurisé et entretenu. Le site, clos et surveillé en continu, rassemble des entreprises variées qui profitent d’espaces arborés, de services partagés et d’une qualité d’exploitation élevée. Les accès routiers sont optimisés grâce à la proximité immédiate des axes structurants A86, A4 et N19, tandis que la desserte en transports en commun facilite les déplacements depuis le RER A, plusieurs lignes de bus et la station de métro la plus proche. Le parc se caractérise également par son ambiance calme et organisée, pensée pour accueillir durablement des activités professionnelles exigeant confort, sécurité et efficacité opérationnelle. Sa démarche engagée en matière de performance environnementale renforce enfin son attractivité auprès des entreprises soucieuses de leur impact.

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 552 m², situé sur la commune de Tigery, au sein de la Zone Industrielle, le long de l'autoroute A5 et de la N104. Descriptif du bien : - RDC (activité/showroom) : 274 m² - R+1 (bureaux/showroom) : 278 m² - Hauteur libre : 4 m - Accessibilité : Accessible PMR - Accès : Porte sectionnelle (2,47 m x 2,93 m) - 1 quai de déchargement - accès poids lourds - Sécurité : Site clos Conditions de location : - Bail : 3/6/9 - Garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum suivant le dossier - Loyer : 115 Euros/m²/an HT HC - Charges : 17,35 Euros/m²/an HT - Taxe foncière : 17,40 Euros/m²/an - Taxe bureau : 667 Euros/an - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Câblage RJ45 - Carrelages - Contrôle d'accès - Digicode - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Quai : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Téléphone câblé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Toiture isolée - Volets électriques

Immo Entre Pro vous propose à la location un entrepôt d'activité avec bureaux d'une surface totale de 365 m², situé au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf, un des plus grands pôles économiques de France. Description du bien Surface totale : 365 m² répartis comme suit : Activité : 272 m² Accueil : 13 m² Bureaux en R+1 : 80 m² Hauteur libre : 7 m sous poutre et 4,20 m sous mezzanine Accès : 1 porte sectionnelle 1 porte piétonne Éclairage : luminaires LED - 250 lux Chauffage / rafraîchissement : système VRV réversible performant Conditions locatives Loyer annuel HT HC : 110 Euros/m²/an Charges + taxe foncière HT : 37,16 Euros/m²/an Bail commercial 3/6/9 ans Honoraires agence (charge preneur) : 15 % du loyer annuel HT HC Emplacement stratégique : accès direct N118 - A10, à proximité immédiate de Massy, Les Ulis et Villejust. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de retournement - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - HSP: : 7 - Porte Sectionelle : 1 - Précâblage - Site clos

Idéalement placé dans une zone d'activité à Fayence à 20 minutes du péage, je vous propose un local d'activité de 160 m² à louer. Localisation : Fayence Autoroute A8 à 20 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : 160 m² d'entrepôt Dimension : 19,40 m x 7,80 m Hauteur libre sous poutre : de 7,80 m à 5,80 m 2 portes sectionnelles de dimension : 3,00 m x 3,50 m Place de parking VL : 6 Accès : poids lourd Matériaux de construction : parping Année de construction : 2024 Compteur Edf, consuel fait WC Condition financière : Loyer : 21 600 € HC/an, soit 1 800 € HC/mois Charges locatives : 960 € /an, soit 80 € /mois Taxe foncière : exonéré la 1er année Type de bail : commercial Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : soumis a la TVA Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d'activité de 980 m² à louer. Localisation : Canton de Fayence Zone artisanale Caractéristiques techniques : 980 m² d'entrepôt Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m Portes sectionnelles Place de parking VL : 17 Accès : poids lourds Matériaux de construction : béton Parcelle : 2 687 m² Cour : environ 1 700 m² Bâtiment, entièrement indépendant Libre en septembre Condition financière : Loyer : 158 760 € HT/HC/an, soit 13 230 € HT/HC/mois Charges locatives : 3 000 € /an, soit 250 € /mois Taxe foncière : exonéré la 1er année Type de bail : professionel Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 39 690 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Centre Industriel de Roubian forme un ensemble de près de 30?000 m² répartis en neuf bâtiments au cœur d’un foncier de douze hectares. Le site bénéficie d’une structure métallique double peau, d’une hauteur sous poutre de huit mètres et d’une dalle béton renforcée de qualité alimentaire. Chaque bâtiment dispose d’une alimentation électrique de 150 KVA et l’ensemble est équipé d’un système de sprinklage, d’une alarme incendie et d’une vidéosurveillance. Entièrement clos et sécurisé, le site s’inscrit dans un environnement industriel dynamique, à proximité immédiate des axes reliant Nîmes et Marseille, et constitue une plateforme de référence pour les activités industrielles, logistiques et de négoce.

Avinim Brokers vous propose un entrepôt de 667 m² à la location situé dans la zone d'activité de Gémenos. Ce bien, récent, est doté d'une grande hauteur sous plafond et d'un bureau d'accompagnement. Accessible semi remorques. Disponibilité immédiate. Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 353 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 392 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la sortie de la A86, en face du tramway, IMMPROVE vous propose des nouvelles surfaces d'activités à la location. Idéalement situé et dans un ensemble neuf, des lots de 70m² à 240m², avec 5m de hauteur sous plafond, des bureaux d'accompagnement, et un emplacement de stationnement . Immeuble moderne, mixte et de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Etat Neuf . Locaux traversants, lumineux, rationnels et modulables. . Sol PVC . Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur chauffage électrique urbain . Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et sanitaire indépendant . Un compteur linky individuel . Hauteur sans mezzanine 5,2 m . Hauteur sous mezzanine 2,2 m . Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en triphasé les autres ateliers en monophasé 12kVA . Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m² (mezzanine) . Pas d'extraction possible Surface RDC : 1282,83 m² Surface terrain : 0

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX & ; LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY) Situé au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d'activité. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel particulièrement attractif. Atouts de l'emplacement : - Accès rapide à l'autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry. - À seulement 5 minutes du centre-ville d'Annecy. - Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l'artisanat, de la logistique et des services. - Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers. - Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault). L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d'activités (tertiaire, artisanale ou stockage). Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d'aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d'exploitation. Lots disponibles (1 731m² en tout) : - Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 € - Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 € - Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 € - Lot 6.0 : 121m², dont 94m² d'entrepôt en RDC + 27m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 € - Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 € - Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 € Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 250m² en sous-location avec espace extérieur de stockage. Il se compose d'environ 30m² de bureaux et locaux sociaux. Disponibilité immédiate. Pas d'activités liées à la mécanique ou dépôt/vente de véhicules . Bardage alu . Bon état . Hauteur libre : 3,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Vertou Bus Clouzeaux (Ligne E4) Route Départementale D149 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose un local d'activité de 220m2 au porte de Paris sur la commune de Montrouge et proche de la mairie. Equipé d'une porte sectionnelle, parfait pour du stockage. Porte Sectionnelle . Belle hauteur sous plafond 4,50m . locaux Brut Surface RDC : 220 m²

IMMPROVE vous propose un local d'activités d'environ 1 410 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un secteur dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais via la Porte de La Chapelle-sur-Erdre. Le site est accessible aux poids lourds. Implanté sur une parcelle d'environ 4 442 m², le bâtiment se compose d'environ 500 m² de bureaux partiellement cloisonnés, d'un hall d'accueil, de locaux d'archives, d'une salle de réunion, de sanitaires, d'un espace de convivialité, ainsi que d'une zone de stockage de près d'environ 910 m² incluant un quai de déchargement. Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et d'un parking bitumé. Tarif jaune. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4,5 m . Quai . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Vestiaire . Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 1410 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 SNCF Gare à 20 min Route N844 Bus 86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Electricité annuelle : 40 K euros

Au sein du quartier de la Grande Île à Voisins-le-Bretonneux, IMM'PROVE vous propose à la location une surface mixte d'activité légère et de bureaux climatisée, située au rez-de-chaussée d'un bâtiment R+1 de type villa d'entreprise. La surface offre une belle hauteur sous plafond (3,80 m), porte sectionnelle, sanitaires privatifs, open space, bureau, hall d'accueil de bon standing. 5 parkings sont inclus dans le loyer. Proche commerces, N10, N12, A12, A86 et réseau SQYBUS. Le site est clos et sécurisé. N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus de renseignement et programmer une visite. Les locaux sont disponibles immédiatement ! Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Climatisation réversible . Hauteur libre : 3,80 m Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 1 015 m² disponible immédiatement à la location. Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements. Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 17 586 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAISSE DE PRIX VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, un local d'activité rare sur le secteur, idéal pour artisans, d'une surface de 180 m² sur la zone des Milles. Disposant d'une excellente desserte, à 2mn de la D9, 3mn des Milles, 10mn de l'A7 et de la gare TGV d'Aix, cette cellule d'activité offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le lot se décompose comme ceci : 100 m² d'entrepôt en RDC, 50 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une mezzanine portance 250kg/m² de 30m² dans la partie entrepôt. Local de 2013 offrant de belles prestations; Porte sectionnelle 3,50mX4m motorisée, dalle béton 1,5T/m², 5,30m de hauteur sous bac acier avec possibilité de racker. Accès petits porteurs mais pas de PL. Idéal artisans (paysagiste, électricien, climatiseur...)! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ENTREPOT : - Porte sectionnelle motorisée 3,50(L)x4m(h) - Dalle béton 1,5T au m² - Bac acier isolé - Charpente metallique - Mezzanine bac acier 250/kg/m² - WC dans atelier / eau - PRESTATIONS BUREAUX : - Sol strat imitation parquet - Climatisation réversible - Faux plafond - Dalles LED - Goulottes périphériques courant faible/fort - RJ45/220V - Menuiseries PVC double vitrage - Cuisine - Sanitaires

Immprove vous propose à la sous-location une surface de stockage à partir de 400 m² avec accès commun à quai et de plain pied sur le secteur CIRSUD à Sélestat. Site idéal pour du stockage ponctuel dans le cadre d'un bail de courte durée. À l'entrée sud du Bas-Rhin, Sélestat regroupe deux zones d'activités dynamiques et complémentaires. La plus grande, le Parc d'Activité Économique Nord, accueille une diversité d'activités commerciales, industrielles, de services, artisanales et logistiques. S'étendant sur une vaste superficie de 134 hectares, cette zone est stratégiquement située en bordure immédiate de l'autoroute A35 et est desservie par un réseau de transport en commun efficace. Près de 300 entreprises y sont installées, parmi lesquelles des noms prestigieux tels que Schmidt Groupe, Daramic, Transports Jung, Pearl Diffusion, Wanzl, Leclerc, et bien d'autres. Cette concentration d'entreprises témoigne de l'attractivité et du dynamisme de la zone, faisant d'elle un pôle économique majeur de la région. La seconde zone, la Zone Industrielle Sud, est tout aussi essentielle pour le tissu économique de Sélestat. Accueillant près de 200 entreprises, cette zone se consacre principalement aux activités industrielles, artisanales et logistiques. D'une superficie de 67 hectares, elle est idéalement desservie par la route du Haut-Koenigsbourg, qui contourne le sud de Sélestat, et se trouve à proximité de l'autoroute A35 ainsi que de l'axe stratégique reliant Saint-Dié à Fribourg. De nombreuses associations et entreprises de renom y sont implantées, parmi lesquelles Adapei Papillons Blancs, Amcor Flexibles Sélestat, Association Tremplins, Pompac, Champion, ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Hauteur : 3 mètres . Murs maçonnerie et bardage double peau . Sol béton . Eclairage néons . RIA . Zone de chargement commune Surface RDC : 703 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat Autoroute A35 - Sortie 17 Sélestat Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et proche Paris, IMMPROVE vous propose une surface d'activités et de bureaux d'environ 4 698m² divisibles à partir de 1518 m², à la location avec un ratio idéal Activités/Bureaux. Cette surface est en bon état, sans poteau avec double porte sectionnelle et une hauteur de 7,50 m avec accès poids lourds. Site clos . Portail contrôle d'accès . Façade en bardage Surface RDC : 4311 m² Surface terrain : 0

Au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé aux portes de Paris (Porte d'Aubervilliers er Porte de la Chapelle) et à 500 m du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité en rdc et en étage avec monte-charge. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Monte-charge 1.6 tonnes . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site clos . Site sécurisé 24h/24h Surface RDC : 632 m² Surface terrain : 0

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², idéalement situé dans la zone industrielle du Marienthal à Bischwiller. Le local se compose d'un grand hall de stockage ou d'activité de 110 m² en rez-de-chaussée. Un ensemble de bureaux d'environ 150 m² vient en accompagnement, permettant aisément l'aménagement d'un showroom professionnel. . Ossature béton . Toiture bac acier isolé . Murs béton . Sol béton . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m . 1 porte sectionnelle 3 x 3 m . 1 porte piéton . Eclairage LED . Hauteur libre 3 mètres . 3 bureaux cloisonnés . 1 open-space . Sol carrelage . Faux plafond avec éclairage spot LED encastré . Chauffage par convecteur électrique . 1 coin kitchenette . 1 douche . 1 sanitaire Surface RDC : 140 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 Sortie 47 Haguenau - D139 Bischwiller SNCF Gare de Bischwiller Bus Autocar Bischwiller Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 2 061 m² disponible immédiatement à la location. Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose de deux accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements. Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 35 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 844 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP). Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m² Site avec niveau de sécurité élevé Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi) Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU) Stationnements : Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition) Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent) Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE Exigence environnementale : Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....) . Plot Nord : Lot C5 - C12 : 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs Lot C13 : 2 quais de plain-pied 2 montes-charges privatifs . Plot Sud : Lot C7 : 9 quais de plain-pied Lot C8 : 9 quais de plain-pied Lot C9 : 6 quais de plain-pied Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum

L'agence ORPI Pro de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 496 m² dont 125 m² de bureau. Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous : - Site clos par portail motorisé - Accés PL - 4 places de parking - Structure métallique - Bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2 - Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner - Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation Loyer 80,65 Euros HT/HC/m²/an. D'autres locaux disponibles entre 325 et 1?324 m² et 83 à 168 m² de bureau. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 par lot - Porte sectionnelle motorisée : 3.5x3.5m - Site clos par portail motorisé - Accès PL - Structure métallique - Dalle béton quartz - Porte piétonne - Escalier en acier galvanisé - Mezzanine en bac collaborant - Bureaux prêts à cloisonner

France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux à louer au sein d'une zone d'activité à proximité d'une zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied : 1 - Couverture bac acier - Hauteur sous poutre : 6 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Type de charpente : Métallique

Dans le quartier de Gerland à LYON 7ème, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 679 m² comprenant 360 m² d'activités, 282 m² de bureaux et 37 m² d'archives. Ce bien entièrement chauffé bénéficie d'un accès de plain-pied et de 6 places de parking à l'aplomb du local. Idéal pour petite-production / stockage et pour du R&D / tertiaire. Location Local mixte Activités & Bureaux - Lyon 7ème (69007) - Gerland - 679 m² Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied Porte sectionnelle (4 m × 4 m) Stationnement : 6 places à l'aplomb du local Activité / Entrepôt : Vitrine avec volet roulant électrique Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible) Toiture sheds isolée Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute) Alimentation triphasée Protections incendies Chauffage activité au gaz par aérothermes Bureaux : Hauteur sous plafond : 2,5 m Baie de brassage Chauffage par radiateurs au gaz Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation : . Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins) . Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025) . Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix et à la charge du preneur . Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 317 M² - ZONE COMMERCIALE COMPIEGNE (réf. 1420280 - ARTHUR LOYD) Au sein d'un site sécurisé, local en bon état général disposant de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Parking en façade Environnement commercial dynamique : CARREFOUR, CULTURA, KIABI, LA FOIR'FOUILLE, CONFORAMA, GRAND FRAIS, DECATHLON, JARDILAND, BURGER KING, ETC. AMENAGEMENTS : Rez-de-chaussée : - Accueil / bureaux - Activité / atelier - Locaux sociaux (blocs sanitaires H/F, douches, vestiaires, réfectoire) Mezzanine : - Stockage - Bureaux (1 open space, 1 bureau individuel, 1 bureau de direction) - Bloc sanitaire (WC, douche) PRESTATIONS : Activité / atelier : - Skydômes - Exutoires de fumées - Eclairage LED - Fosse - 2 accès piéton - Dalle béton Bureaux : - Faux-plafond : dalles minérales - Eclairage : LED - Huisserie PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage électrique (RDC) / central gaz (R+1) - Sol : carrelage Immeuble indépendant Surface RDC : 317 m² Surface terrain : 800 Accès bâtiment : Parking VL Portail automatique Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Lignes de bus gratuites - arrêt "Camp du Roy" Gare Gare SNCF de Jaux à 5 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 14 minutes Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 35 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 40 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités et de bâtiments d'activité situés à Décines, à proximité des tramways T3 et T7, entre le périphérique Laurent Bonnevay et la rocade est. Chaque bâtiment bénéficie d'une hauteur entre 7.50 m et 8 m et d'une résistance entre 3T/m² et 5T/m². Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre Surface RDC : 75 m² Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Equipements entrepôts : Bât E : Hauteurs libres: 7,50 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques Bât C4 : résistance 5T/m² - hauteur environ 8m - plusieurs quais Bât C3 : possibilité de diviser en 2 lots Bât C5 : bâtiment indépendant sur son terrain. Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A42, A46 Bus Décines Gare (Ligne 67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1.10 euros m²/an Loyer bâtiment E : à partir de 129 euros HT HC/m²/an Bâtiment C3/4/5 : nous consulter Inclut des terrasses d’une surface totale de 500 m²

Entrepôt neuf de 200 m². Au coeur du Polygone Nord, entrepôt de construction récente. Isolé, grande porte sectionnelle. Terrain privé goudronné et clôturé.

Au sein d'un ensemble logistique moderne et sécurisé, cellule disponible de 5 800 m² au sein d'un site ICPE, idéale pour un acteur logistique, ou prestataire recherchant un bâtiment fonctionnel, sécurisé et immédiatement opérationnel dans un environnement réglementé. Hauteur libre : 9 m Accès : 7 quais poids lourds + 1 rampe VL Chauffage par aérothermes (hors gel) Charge au sol : env >. 1000KG/M2 Sécurité renforcée : vidéosurveillance, rondes mobiles, RIA dans chaque cellule Stationnement : en fonction du besoin Contexte réglementaire et technique Site ICPE autorisé - selon arrêté préfectoral : rubriques 1510-1, 1530-1, 2662-1, 2663-1/2-a, 2910.A.2, 2925, 1185.2.a Usage exclusivement logistique : stockage et distribution de produits non dangereux Réseau informatique à créer par le preneur (infrastructures existantes désactivées) Disponibilité : janvier 2026 Possibilité d'une surface complémentaire à partir du 01/04/26 de 5800M2 soit une surface totale de 11.600M2 avec 5 quais et une rampe VL en sus. Autres : Nous consulter. Ref : 2146

Au calme, dans un parc tertiaire, des bureaux sont disponibles à la location. Ces bureaux sont aménagés et lumineux et bénéficient de plusieurs places de parking. Immeuble mixte ( bureaux et activité) Bureaux lumineux et aménagés : salle de réunion, open space et bureaux de direction Cloisons amovibles Rafraichissement d'air réversible Faux plafond Double vitrage Plinthes périphériques Possibilité de louer un local d'activité en sus Places de parking Sanitaires privatifs Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A89, A6 Route N7, Avenue des Monts d'Or SNCF A 20 min en voiture de Gare de Vaise Bus A 30 min en bus (86)de Gorge de Loup Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC