Location Bureaux Paris 11 - 215 annonces - Page 8

A 200 m de la Bastille et de la place des Vosges, nous vous proposons la location de bureaux d'une surface de 71 m2 récemment rénovés.
Ces bureaux lumineux et calmes bénéficient du charme de la pierre apparente tout en ayant le confort de la modernité comme le double vitrage et des connecteurs RJ45 notamment.

Les locaux comprennent 3 espaces de bureaux respectivement de 46,90 m2, 13,19 m2 et de 10,45 m2.
Il y a également des toilettes séparées.

Une porte vitrée donne sur une cour intérieure, ce qui permet de prendre l'air ou d'y garer son vélo. Pratique !

Les locaux seront loués sous la forme d'un bail commercial 3/6/9.

Le loyer annuel H.T.H.C. est de 35 280 €
Le loyer est soumis à la TVA.
Les charges annuelles sont de 3 600 €.
Dépôt de garantie est de 3 mois de loyers
Les frais d'agence sont de 12 700 € T.T.C., soit 10 583 € HT.

Je vous invite à venir visiter ces beaux locaux !

Transports en commun :

Métro :

- 100 m de la station Chemin vert (Ligne 8)
- 150 m de la station Bréguet-Sabin (Ligne 5)
- 300 M de la Station Bastille (Lignes 1,5,8)

Train :

- Gare de Lyon à une station de Métro
- Gare d'Austerlitz à 2 station de Métro
- Gare de l'Est à 5 stations de Métro
- Gare du Nord à 6 stations de Métro

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.903212

Trouvez l'inspiration dans un bâtiment historique élégamment rénové dans le quartier branché du 11e arrondissement de Paris. Voyez votre productivité s'envoler dans les espaces de travail modernes et design d'un bâtiment de 1890. Vous y trouverez des espaces de travail flexibles et entièrement équipés sur six étages, baignés de lumière naturelle. Trouvez ici tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking ou une salle de réunion à Paris. Passez des journées sans entrave grâce à notre connexion Wi-Fi très rapide et au soutien de notre personnel amical.

Faites une pause en dégustant un café préparé par nos baristas dans le patio privé tout en réseautant avec notre communauté professionnelle d'entrepreneurs en plein essor. À l'extérieur, vous serez entouré des boutiques, des galeries, des parcs, des restaurants et des bars du 11e arrondissement dynamique. Besoin d'une dose de culture pour stimuler votre créativité ? Assistez à une représentation au théâtre Akteon, à un concert au Bataclan ou à une exposition d'art à l'Atelier des Lumières. La zone est très bien desservie par les transports. Vous retrouverez notamment des arrêts de bus au seuil même des bureaux et vous vous trouverez au coeur de trois stations de métro (Parmentier, Rue Saint-Maur et Saint-Ambroise ne sont qu'à cinq minutes à pied)