Location de locaux commerciaux Paris - 1 691 annonces - Page 42

A toute proximité de la Mairie du 15e arrondissement de Paris, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un restaurant de 86 m2 répartit de la façon suivante : RDC de 57 ainsi qu'un SS de 29m2.
Bien disposant d'une extraction de 400 x 700.
Idéal pour restaurant en livraison, à emporter ou dark kitchen.
Bail 3/6/9 ans.
Disponible rapidement après accord.
Frais de rédaction d'acte de 2 000€ HT.

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ
Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement recherché et à fort pouvoir d’achat, local commercial disponible prochainement.
Descriptif des surfaces
Rez-de-chaussée : 50 m²
cave : 20 m²
Surface totale : 70 m²
Le local dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm, relié en toiture avec tourelle, permettant une activité de restauration.
Conditions financières
Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 40 000 € / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Disponibilité : Mars – Avril 2026
Charges prévisionnelles :
Charges générales : 2 200 € / an HT
Taxe foncière : 2 214 € / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT
Honoraires de rédaction d’acte : 4 000 € HT
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique de très bon standing, 232m² sur trois niveaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Niveau 1 : 150 m²
- 2 espaces ouverts
- 1 beau bureau d'angle
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
Niveau RDC : 27 m²
- 1 bureau avec 1 accès direct sur rue
- 2 sanitaires
Niveau -1 : 55 m²
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires
- 1 salle d'eau
Accès PMR, Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Prestation de services
Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, internet, les charges, les taxes.
Loyer annuel : 192 000€/an HT CC
Disponibilité : Immédiate

Situé dans le secteur Montorgueil / Sentier, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bureaux et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée ; il développe une surface totale de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace exploitable et fonctionnel pour de nombreuses activités ; le local est proposé avec un loyer mensuel de 2 380 € HT HC, charges de 90 € par mois, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 55 000 € ; facilement accessible, il profite de la proximité des stations de métro Sentier (ligne 3), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Étienne Marcel (ligne 4), ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l’ensemble du centre de Paris. 📞 Visites et informations complémentaires auprès de Vignon Retail – Agent commercial en charge du dossier : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

IMMPROVE vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 52,50m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 42,50m². Une cave d'environ 10m² complète ce bien et est accessible par escalier intérieur. Le bien se situe en plein coeur du 10e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, coffee shop, prestation de service etc..
. Linéaire de vitrine 4ml
. Travaux à prévoir
. Sanitaires et point d'eau au RDC
. Sous-sol accessible directement par le RDC
Surface RDC : 42,5 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Est (46, N42, N45, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Valenciennes (38, 39, 54, 91, N43), Magenta - Gare de l'Est (56), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, N44, N01, N02, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Faubourg Saint-Denis (32), Place Franz Liszt (26, 43, 45)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare du Nord (D, B), Gare de l'Est (E)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate Salle PLEYEL et de la place des Ternes,
Commerce prime rue du fbg St Honore (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m)
Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit :
- 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle
- 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve.
Activités aux alentours haut de gamme : Restauration, Traiteur, Boulangerie, Caviste, Bottier, Pressing, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure situé à proximité immédiate du métro Parmentier (Ligne 3). Il se compose d'une surface total de 117 m2 dont 86m2 en rez-de-chaussée et 31m2 accessible par un escalier intérieur. Toutes activités autorisées, façade de 8 mètres linéaires.

Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Lazare et les grands axes commerçants, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, hôtellerie et flux piéton constant.
L’emplacement profite d’une excellente desserte en transports en commun (gare Saint-Lazare, métro, bus) et d’une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Quartier à fort pouvoir d’achat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et stratégique de la capitale.
Surface totale : 150 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée
• 50 m² en sous-sol
Type de transaction : Location pure
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
Charges : 800 € HT/mois
Taxe foncière : 3 000 € / an
Dépôt de garantie : 60 000 €
Honoraires locataire : 72 000 € HT

Au coeur du 10ème arrondissement, dans un bel immeuble bien entrenteu, à louer boutique de 37 m² en RDC avec vitrine
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grand espace de vente
Rideau de fer
Belle hauteur sous plafond
Sanitaire
Cave disponibles en sus
Toute activité sauf restauration
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 1 916 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Rodex Capital vous propose un local commercial de 98m² dans une rue commerçante à proximité des Buttes Chaumont. Ce local est composé d'un RDC de 75m2, bénéficiant d'un beau linéaire de façade de 7ml et d'un sous sol relié de 23m2. Extraction 400mm. Idéal tous commerces.

Sur le Boulevard Malesherbes, Consult'im vous propose en location PURE, une boutique d'angle de 143 m² sur deux niveaux répartis comme suit :
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée ( 82m²) :
Une belle surface de vente facilement aménageable
Une réserve
Un espace de stockage
Au sous-sol relié par un escalier intérieur ( 61 m²) :
Un sous-sol sain pouvant être aménagé en salle d'archives/zone de stockage
Un bloc sanitaire H/F
Un vestiaire
Un linéaire de façade de 8 mètres
Flexibilité d'aménagement
Toutes activités sauf restauration (chaude et froide)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 750€ HT HC
Disponibilité : 01/10/2026

Rodex Capital vous propose un local commercial de 90m2 SUR COUR idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. Il bénéficie d'un RDC de 35,5m2 et d'un sous-sol relié de 54,4m2. Le local bénéficie d'une terrasse intérieure. Il convient parfaitement à des activités telles que : institut de beauté, spa, yoga, pilate, podcast, consignes à bagage, etc. A noter, le projet est un projet renovation de l'immeuble pour un résidence hôtelière avec des cellules commerciales. Disponibilité : 2T2027. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 31 m², situé rue Boulanger, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris. Le bien offre une surface optimisée et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le local convient à toutes activités sauf restauration avec extraction.
La rue Boulanger se situe dans un quartier central et animé, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de nombreux établissements universitaires, culturels et touristiques.
Le secteur bénéficie d’un environnement commerçant qualitatif, mêlant boutiques, services, cafés et restaurants, avec un flux régulier de riverains, d’étudiants et de visiteurs.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité dans un secteur recherché de Paris !

Situé dans le secteur Montmartre / rue Francoeur, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des commerces, cafés et zones à fort flux piéton, offrant une excellente visibilité ; il développe une surface totale de 53 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 6 m², offrant un espace fonctionnel et modulable ; le local est proposé avec un loyer mensuel de 2 475 € HT, des charges de 50 € par mois, ainsi qu’un droit au bail de 90 000 €, avec 3 ans restants sur le bail ; facilement accessible, il bénéficie de la proximité des transports en commun (métro et bus) desservant tout le 18ᵉ arrondissement. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial ou un restaurant en location pure et situé à proximité immédiate de la rue de Charenton. Il se compose d'une surface totale de 120m2 dont 79m2 rez-de-chaussée et 41m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur. Extraction 400 présente dans le local, idéal pour une boulangerie ou un restaurant.

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17e
Local commercial idéalement situé rue Troyon, à 1 minute à pied de l’Arc de Triomphe.
Le bien développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace agréable et facilement aménageable.
Surface : 40 m² au rez-de-chaussée
Conditions financières :
Loyer : 2 608 € / mois HT HC
Charges de copropriété : 110 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 6 mois
Frais de rédaction de bail : 2 500 € à la charge du preneur
Taxe foncière : 869 €
Activités autorisées : Toutes activités, sauf restauration nécessitant une extraction
Local idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe.
Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

Très belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché du 12e arrondissement. Ce local commercial de standingbénéficie d’une large façade vitrée, d’une excellente visibilité et d’un environnement qualitatif, idéal pour une enseigne ou un concept à forte valeur ajoutée.
91 m² en rez-de-chaussée, spacieux, lumineux et facilement aménageable
40 m² en sous-sol, parfait pour réserve, stockage ou back-office
🍴 Activités possibles :
Toutes activités autorisées hors extraction

CSI vous propose ce local commercial, à la location, en rez-de-chaussée, ERP5 avec accès PMR sur rue. Le local possède des volets roulants, du double vitrage, une belle hauteur sous-plafond de 3 mètres, deux sanitaire et le chauffage électrique individuel.
A rafraichir, très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités.
Local en RDC
Volets roulants
ERP5
Accès PMR sur rue
Double vitrage
Belle HSP (3m)
2WC
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital Saint-Antoine (57, N11), Daumesnil - Diderot (29, N33)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARIS 3 – HAUT-MARAIS | DROIT AU BAIL
Rue du Temple – Emplacement N°1
Local compact & ultra-visible :
24 m² RDC (vitrine + accueil)
16 m² 1er étage
14 m² sous-sol
Atouts : flux piéton massif, spot premium, aménagement facile.
Loyer : 2 000 € HT/mois
Reprise : 129 000 € NV (négociable)
Honoraires : 11 000 €
Idéal : coffee shop, vintage, concept-store, commerce de proximité (sans nuisance).
Infos & visites sur demande.

À LOUER – BOUTIQUE
RUE DE MAUBEUGE
Boutique environ 35 m² en rez-de-chaussée avec 15 m² de sous-sol directement accessible.
Local fonctionnel, idéal pour une activité commerciale, showroom ou service (hors nuisances).
Secteur dynamique du 9e arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commerces.
💶 Loyer : 1 850 € HT / HC / mois
🔑 Disponibilité rapide
📁 Dossier et visites sur demande

À louer, local commercial de 139 m² idéalement situé sur le boulevard des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur vivant et très commerçant, à proximité immédiate des transports et des pôles tertiaires.
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un réel potentiel pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Surface totale : 124.67 m² avec un RDC de 91,52 m² et un sous-sol de 33,15 m² (accessible via la boutique).
Loyer annuel : 66 000 € HT/HC
Extraction existante
Emplacement recherché, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et à forte fréquentation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de standing, d’une surface de 88 m², situé en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une activité de commerce, showroom, galerie ou bureaux.
📍 Quartier Madeleine
📐 Surface : 88 m²
🏢 Rez-de-chaussée
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L’Enseigne Parisienne.

À louer, local commercial de 97 m² RDC situé dans le quartier vivant et recherché de Croix-Nivert, au cœur du 15e arrondissement de Paris.
Le secteur bénéficie d’un environnement résidentiel dense, d’un tissu commerçant actif et d’une clientèle de quartier fidèle.
Le local dispose d’une extraction, offrant la possibilité d’exercer une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Surface totale : 97 m²
Loyer annuel : 63 000 € HT/HC
Extraction existante
Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un quartier à fort potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Situé sur un axe dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement, ce local commercial de grande qualité développe une surface totale de 311 m².
Il se compose de :
271 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité
40 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire
Le local est équipé d’une extraction, permettant des activités de restauration.
💰 Loyer annuel : 130 000 € HT / HC
📐 Surface totale : 311 m²
🏢 RDC + sous-sol
🔥 Extraction : oui
Bien rare sur le secteur, adapté à des concepts ambitieux, restauration, enseigne nationale ou activité premium.
Dossier complet et conditions sur demande.

À louer, local commercial de 64 m² idéalement situé sur le boulevard de Strasbourg, dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des gares, des transports et d’un environnement commerçant très fréquenté.
Emplacement offrant une excellente visibilité sur un axe passant, avec un flux piéton et automobile important.
Le local convient parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère selon autorisations.
Surface : 64 m²
Loyer annuel : 80 000 € HT/HC
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Emplacement n°1 - A paris 8ème - Rue du Faubourg Saint Honoré
Vaneau Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

À louer, local commercial de 60 m² idéalement situé dans le quartier emblématique de Saint-Michel – Sorbonne, au cœur du 5e arrondissement de Paris.
Emplacement à très forte visibilité sur un axe passant.
Surface totale : 60 m²
Loyer annuel : 45 600 € HT/HC
Emplacement rare dans un secteur à forte attractivité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Situé dans le quartier prestigieux de la Madeleine / Saint-Augustin, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement prime mêlant sièges d’entreprises, bureaux et enseignes haut de gamme, à proximité immédiate des grands axes parisiens et des transports. Ce secteur très recherché offre une excellente visibilité ainsi qu’une clientèle professionnelle et internationale.
Le local développe une surface totale d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec 72 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le loyer annuel est fixé à 92 000 € HT HC, avec des charges annuelles de 1 900 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La taxe foncière, d’un montant de 1 800 € TTC, est à la charge du preneur. Une caution bancaire pourra être demandée en fonction de la santé financière du preneur, et sera systématique en cas de création d’entreprise. Des frais de gérance de 5 % du loyer HT HC sont également à la charge du preneur. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement à échoir.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bastille. Ce quartier vivant et recherché bénéficie d’un fort passage piéton, d’une clientèle mixte de quartier, de bureaux et de visiteurs, ainsi que de la présence de nombreux collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur à proximité, générant un flux constant tout au long de la journée. L’environnement est également riche en commerces, bars et enseignes tendances.
Le local développe une surface d’environ 25 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est fixé à 2 600 € HT HC , avec des charges de 80 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 3 mois de GAPD. Le prix de cession du droit au bail est de 20 000 €. Bail neuf.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Situé dans le secteur Sentier / Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, bureaux et zones à fort flux piéton, offrant une excellente visibilité ; il développe une surface totale de 145 m², comprenant 90 m² en rez-de-chaussée et 55 m² au 1er étage, permettant une exploitation fluide et modulable ; le local dispose d’une terrasse linéaire de 12 mètres, atout rare et recherché dans le secteur ; il offre également la possibilité d’installer une extraction de 300 mm ou plus, rendant le local compatible avec des activités de restauration ; il est proposé avec un loyer mensuel de 4 062 € HT HC, des charges de 590 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, ainsi qu’un droit au bail de 210 000 € ; le local est facilement accessible grâce aux stations de métro à proximité (lignes 3, 4, 8, 9) ainsi qu’aux nombreuses lignes de bus desservant le centre de Paris.
📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75