Location Bureaux Paris - QCA - 640 annonces - Page 5

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, au cœur du Faubourg Saint-Honoré, deux plateaux traversants de bureaux de 243 m² au 4? étage et de 230 m² au 2? étage. Lumineux, climatisés et dépourvus de contraintes porteuses, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des bureaux, des salles de réunion et une vue dégagée. Disponibles immédiatement.

Location Bureaux Paris 75008
Ces bureaux prennent place dans un bel immeuble ancien et offrent un cadre de travail à la fois lumineux, calme et valorisant. Les volumes sont agréables, la hauteur sous plafond apporte une vraie sensation d'espace.L'espace est organisé autour de 4 bureaux indépendants, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Cette configuration permet une installation simple et efficace pour une activité de conseil, une profession libérale ou une société recherchant des bureaux bien distribués.Avec son cachet haussmannien, son adresse centrale et ses espaces immédiatement exploitables, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant allier image, confort et fonctionnalité.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
PARIS 8e
Saint-Philippe-du-Roule
Rue du Faubourg Saint-Honoré
Entre rue La Boétie et avenue Matignon
Station de métro SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE à 150 m (Ligne 9)
Station de métro MIROMESNIL à 300 m (Lignes 9 et 13)
DESCRIPTION :
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing et sécurisé, 168 m² de bureaux traversants et lumineux (seront entièrement rénovés et climatisés) proposant un plan idéal composé de : une entrée, sept bureaux et salles de réunions de tailles variées, deux WC, une cuisine.
Prestations de qualité
Eau chaude individuelle électrique
Chauffage collectif au gaz
Présence d'une gardienne à mi-temps.
Disponible dès le 15 mai 2027
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel hors charges : 110 880 € HT
Provision pour charges annuelle (dont taxes foncières) : 13 680 € HT
Loyers et charges payables mensuellement d'avance
Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 27 720 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 23 100 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
Possibilité de location d'un emplacement de stationnement souterrain en sus.

Newmark vous propose à la location des bureaux au sein d'un élégant immeuble haussmannien en cours de restructuration, idéalement situé au 43 avenue Marceau, dans le 16 € arrondissement de Paris. Cet ensemble immobilier offrira des prestations modernes tout en conservant le cachet de l'ancien.
Les surfaces, traversantes et baignées de lumière naturelle, bénéficient d'équipements de qualité : climatisation réversible par système VRV neuf, ascenseurs neufs, accès PMR, cour végétalisée et local vélos. Les sanitaires sont actuellement situés sur le palier, avec la création de sanitaires privatifs prévue prochainement.
Le lot en rez-de-chaussée/sous-sol, d'une superficie totale de 179 m², est proposé de manière indissociable. Une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de l'avenue Marceau, alliant prestige, confort et performances techniques.
Prestations :
Immeuble haussmannien en cours de restructuration
Accès PMR
Technique VRV neuve
Cour végétalisée
Ascenseurs neufs
Local vélos
Locaux traversants et lumineux
Sanitaires sur palier (prévision de sanitaires privatifs à venir)
Lot RDC/Sous-sol (Giraudoux) indissociable (total : 179 m²)
Conditions financières et juridiques :
Loyer Bureaux : de 690 à 900 €/m²/an/ HT/HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Taxe bureaux : 25,31 €/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des
Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 139 m² située au 2? étage d'un immeuble haussmannien de prestige, à proximité immédiate de la Place de la Concorde. Les locaux, en bon état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de la climatisation et d'un aménagement mixte entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés, dans un cadre professionnel haut de gamme.

Location Bureaux Paris 75008
Spliit vous propose à la location trois plateaux de bureaux de très bon standing, répartis au rez-de-chaussée, au 3ᵉ et au 4ᵉ étage d'un ancien hôtel particulier situé dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement. Ces surfaces lumineuses, sans contrainte porteuse, offrent un cadre unique alliant charme historique et fonctionnalité moderne, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'immeuble dispose de places de parking privatives, facilitant l'accès et optimisant les déplacements professionnels de vos collaborateurs.
Les charges comprennent les fluides et l'électricité.

L’immeuble, construit dans un style haussmannien, se situe à une adresse prestigieuse sur l’avenue des Champs-Élysées, au sein des galeries des Arcades du Lido. Cet environnement offre une image professionnelle haut de gamme et un cadre de travail valorisant pour toute activité tertiaire.
L’accès au bâtiment est sécurisé et bénéficie d’un service de gardiennage. Les parties communes sont bien entretenues et conformes aux standards des immeubles de standing du quartier. L’immeuble est équipé de la fibre optique et propose un confort thermique avec chauffage collectif.
L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et du RER, facilitant l’accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Le quartier dispose également d’une offre très riche en commerces, restaurants, services et infrastructures, ce qui contribue à un cadre de travail dynamique et attractif.

Location Bureaux Paris 75008
Localisation idéale à l'angle de l'avenue Franklin D. Roosevelt, à proximité immédiate des Champs-Élysées. SPLIIT vous propose à la location une surface de bureaux climatisés en très bon état, traversante et lumineuse, offrant un aménagement mixte en open space et bureaux cloisonnés.

Bpce Solutions immobilières vous propose une surface sujette à une très belle rénovation haussmannienne dans un immeuble d'angle de 1880 de très bon standing.
2ème étage - 207.00 m² - Loyer : 850.00 €/m²
La surface sera composée d'une grande salle de réunion ovale, 2 open space, 3 à 4 bureaux et une belle cuisine.
Parquet, moulures, cheminées.
Climatisation réversible, Triple vitrage.
Hauteur sous plafond de 3.40m.
Balcon filant sur toute la surface.

RUE ROYALE - L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose un ensemble de bureaux entièrement rénovés au 4ème étage d'un immeuble de standing. Une surface de 225 m² lumineuse comprenant 4 bureaux sur rue et 2 sur cours, ainsi qu'une salle de réunion, le tout climatisé. Bureaux complétés par un espace cuisine et 2 WC.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE : LEASEO vous propose au sein d'un immeuble de grand standing situé à deux pas de la rue Royale, de la Concorde et de la Madeleine, surfaces en étage élevé bénéficiant d'une adresse prestigieuse au coeur du quartier le plus recherché du QCA parisien.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 32,95 € /m²/an
.• Surface aménagée en un grand open space, une salle de réunion, une cuisine équipée et un sanitaire
• Possibilité de cloisonnement
• Rafraichissement des peintures et ponçage, vitrification du parquet prévu par le bailleur
• Parties communes de standing rénovées
• Surface lumineuse
• Parquet massif
• Climatisation réversible
• Huisseries en bois avec double vitrage
• Cave en option
• Accès sécurisé
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Nous proposons à la location des espaces de bureaux prestigieux situés à Paris, offrant une superficie totale de 2 456 m², modulables à partir de 180 m². Ces locaux, idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, allient fonctionnalité et élégance au coeur de la capitale.

En plein coeur de la prestigieuse Avenue des Champs Elysées, nous vous proposons une surface de bureaux à la location. Les bureaux ont fait l'objet d'une grosse rénovation. Ils bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond (3m39), d'une bonne luminosité, d'un plan optimal et efficace permettant d'accueillir 12 collaborateurs voire plus.
Surface climatisée, louée en bail dérogatoire totalement équipée et meublée.
Disponible immédiatement.
Construction : Ensemble immobilier en pierre de taille
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-14
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Dans un immeuble de bon standing avec accueil et gardien, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux livrée rénovée d'environ 26m² au 5ème étage.

À deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 127 m² en très bon état, située au 3e étage d'un immeuble de bureau.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, sont climatisés, câblés et équipés de la fibre optique. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et de parties communes de bon standing
Emplacement très dynamique, au cœur d'un quartier commerçant, parfaitement desservi par les lignes de métro 1 et 9 (Franklin D. Roosevelt, George V, Saint-Philippe-du-Roule) et le RER A.
Immeuble sécurisée
Bureaux en bon état
Une entrée
Quatre bureaux
Une salle de réunion
Une kitchenette équipée
Un sanitaire séparé
Câblage informatique et fibre optique
Climatisation et chauffage collectif
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 38 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

A proximité immédiate de la gare Saint Lazare et de la place de la Madeleine, Wellstone vous propose une surface de bureaux de 240,50 m² située au 5ème étage d'un immeuble de standing. Baignés de lumière, ces locaux bénéficient également d'un agréable balcon. Cette adresse emblématique du boulevard Malesherbes conviendra parfaitement à des sociétés de conseil, de finance, d'avocats, de communication ou à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central, élégant et particulièrement valorisant.

Bureaux à louer sur cour, au sein d’un immeuble de standing idéalement situé rue La Boétie, à proximité immédiate du métro Saint-Philippe du Roule et de la rue du Faubourg Saint-Honoré.
Les locaux développent une surface totale de 130 m² répartie comme suit :
un rez-de-chaussée de 50 m² sur cour, complété par un sous-sol de 80 m² directement relié.
Prestations : fibre optique, gardien, parking vélo, possibilité d'installer la climatisation.
Bail commercial : 3/6/9 ans

PARIS 8ème, Métro Saint-Philippe-du-Roule rue de Courcelles dans un immeuble de standing en pierre de taille, bureau professionnel à louer de 53.70m², entièrement rénové, avec prestations de qualité.
situé en rez-de-chaussée sécurisé, ce bien est idéal pour toute profession libérales, activité d'expertise ou de services.
Il se compose d'une entrée, de trois pièces, de deux cabinets de toilettes séparés, ainsi que d'un coin kitchenette.
Il bénéficie d'une double exposition rue et cour.
Immeuble sécurisé avec fibre optique, interphone, digicode, gardien, vidéo surveillance.
Bail professionnel.
En complément , au rez-de-chaussée, un box privatif fermé, rénové d'une surface de 24m² environ est disponible à la location en supplément , offrant une solution de stationnement sécurisée.
loyer du box : 295€/ mois

Leaseo vous propose à la location quatre surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing situé au coeur du Triangle d'Or. Ces bureaux, typiques de l'architecture haussmannienne, offrent de belles prestations avec parquet, moulures et cheminées, tout en bénéficiant de parties communes de grande qualité. Un cadre prestigieux pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 39 € /m²/an
.• R+5 : surface aménagée avec 2 grands open spaces et 4 bureaux.
• Locaux rénovés par le bailleur selon vos besoins.
• Chauffage collectif.
• Climatisation.
• Hauteur sous plafond : 3,50 m.
• Espace cuisine.
• Câblage informatique.
• Contrôle d'accès sécurisé.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

AP CONSEIL vous propose des bureaux de standing à louer dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile, au coeur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Implantés au sein d'un immeuble moderne, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, avec de belles surfaces traversantes bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Leur conception permet une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux besoins de chaque entreprise.
Facilement accessible et bénéficiant d'un environnement dynamique, cette adresse constitue une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux de l'ouest parisien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à deux pas des Champs-Élysées , dans un immeuble moderne de grand standing, Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dont un plateau de 947 m².
Récemment restructurés par Axel Schoenert, l'immeuble offrent des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau s'ouvre sur de grandes terrasses et jardins paysagés totalisant plus de 300 m² d'extérieur pour un cadre de travail unique en plein coeur du 8e arrondissement.
L'immeuble dispose de nombreux services tels qu'un auditorium, des salles de réunions mutualisées et une cafétéria réversible qui bénéficient d'un classement ERP pour l'accueil du public.
Pour compléter sa démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM, HQE, Effinergie.
Un local vélos ainsi que des emplacements de stationnement voiture et moto sont disponibles.
L'immeuble totalise 7 000 m² divisible dès 947 m².

Au cœur du triangle d'or, AGIR vous propose une surface de bureaux haut de gamme à la location de 370 m2, au 3° étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing.
Les bureaux rénovés et sont organisés en :
- 1 grand espace d’accueil/réception
- 3 bureaux indépendants sur rue
- 8 bureaux indépendants sur large cour végétalisée
- 1 belle cuisine équipée
- 4 sanitaires
- local technique
- 1 cave
2 Places de Parkings intérieur ( 2500€/U) complètent ce bien
Prestation haut de gamme - climatisation - Parquet massif/moquette neuve - chauffage immeuble inclus dans les charges
Ascenseur - Gardiens + Sécurité et contrôles d'accès 24h/24
Câblage informatique - plancher technique - baie de brassage
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

Immeuble ancien situé au 40 rue du Colisée, 75008 Paris, accueillant un espace de travail WeWork. L’établissement propose des salons, bureaux et salles de réunion, ainsi que des espaces de détente, une cuisine, une cafétéria, un auditorium et des PhoneBox. Les prestations annoncées comprennent également un accueil, un accès 24/7, la livraison, une imprimante, du mobilier, un projecteur vidéo, la fibre optique, le câblage et le Wi-Fi. L’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un parking vélos et de douches. L’adresse bénéficie de la proximité des stations de métro Saint-Philippe du Roule, Franklin D. Roosevelt et Miromesnil, indiquées à quelques minutes à pied dans l’annonce.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise dans l'une des adresses les plus prisées du 8ème arrondissement, à quelques mètres du métro George V, cet ensemble de 189 m² réparti sur deux niveaux (RDC et RDJ) offre un environnement de travail contemporain et soigné, pensé pour le confort au quotidien. Le grand open space baigné de lumière, les deux salles de réunion, la cuisine équipée et la douche en font un plateau parfaitement autonome.

Location Bureaux Paris 75008
Ces murs abritent 265 anne´es d'une histoire extraordinaire : Re´volution franc¸aise, abolition de l'esclavage. Apre`s plus de cinq ans de travaux de re´novation, ce nouvel espace de coworking he´bergera les travailleurs les plus chanceux de Paris : services, design, expe´rience... Notre e´quipe ne laisse rien au hasard.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise à la location une surface de 227 m² de bureaux situés au 7 rue d'Artois, en plein cœur du 8eme arrondissement.
Au 1er étage d'un immeuble haussmannien en pierres de taille, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel, mêlant charme parisien et équipements modernes.

Location Bureaux Paris 75008
Entre Saint Philippe du Roule et Georges V, Spliit vous propose une solution de Coworking tout compris (internet, électricité, ménage etc) incorporant l'ensemble des services haut de gamme attendu sur une adresse de ce type (Salle de sport, salles de réunion mutualisées, bureau Sit&Stand, rooftop partagé ...)
Les contrats peuvent commencer à partir de 6 mois, et peuvent commencer à 6 postes jusqu'à un plateau privatif de 75 postes.

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m², entièrement rénovée. Cet espace fonctionnel et lumineux se compose de plateaux traversants et flexibles offrant de beaux volumes, ainsi que de places de parking. Disponible immédiatement.