Location Bureaux Paris - QCA - 449 annonces - Page 4

Alex Bolton vous propose à la location un 2ème étage de 139 m² entièrement rénovés, offrant un cadre de travail prestigieux dans un immeuble ancien d'excellent standing. Situés en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas de la Concorde et de la rue Saint-Honoré, ces espaces allient élégance, modernité et localisation stratégique pour un environnement professionnel idéal.

Au 2ème étage d'un immeuble de prestige, Wellstone vous propose des bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond, idéalement situés à deux pas de la Place de la Concorde.
Une adresse stratégique et emblématique, dans un cadre élégant et raffiné, parfaite pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc..

Situés au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing, idéalement implanté au cœur du 8ème arrondissement, entre les stations de métro Saint-Philippe-du-Roule et Franklin-Roosevelt, ces bureaux sont proposés à la location.
La surface bénéficie de deux accès indépendants et s'inscrit dans un environnement de qualité, avec une cage d'escalier récemment rénovée. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique, ainsi que d'une cuisine aménagée.
Le charme de l'ancien est pleinement préservé grâce à un parquet, des moulures, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.

Situés dans le 8ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux disponibles à la location et à la vente. Implantés au coeur du quartier central des affaires (QCA) et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, ces bureaux sont situés dans un immeuble ancien au charme typique de l'Art déco parisien.
Rénovés, ces locaux seront prêts à accueillir votre entreprise. Ils sont aménagés en configuration cloisonnée, offrant une organisation optimale tout en permettant une personnalisation des espaces de travail selon vos besoins.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO : 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 182 m², située en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, au coeur du 16? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place du Trocadéro.
Ces bureaux à louer à Paris 16 ont fait l'objet d'une rénovation récente de qualité, alliant prestations modernes et conservation du cachet de l'haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, volumes agréables, offrant un cadre de travail agréable.
Les locaux proposent une grande flexibilité d'aménagement, permettant une organisation en open space, bureaux cloisonnés ou mixte, selon les besoins de l'utilisateur.
La surface est entièrement câblée, prête à l'emploi, et dispose d'une cuisine équipée, favorisant le confort des équipes.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes à pied du métro Trocadéro (lignes 6 et 9), assurant des liaisons rapides vers le centre de Paris,.
Le quartier du Trocadéro est particulièrement recherché, offrant un environnement dynamique et animé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants, idéals pour les déjeuners d'affaires et la vie quotidienne des collaborateurs.
Ces bureaux conviennent parfaitement à tout type d'utilisateurs :
sociétés de conseil, cabinets d'avocats, fonds d'investissement, études notariales, sociétés de services.
Possibilité de louer des parkings à proximité.
Disponibilité : immédiate
Type de bail : bail dérogatoire ou bail commercial 3/6/9 ans
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.

Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris.
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne.
Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception.
Prestations :
Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu
Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale
Signalétique business visible
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique
Racks à vélos
Caractéristiques :
Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Superbes vues
Double vitrage
Climatisation pour un confort optimal
En excellent état, prêts à être aménagés.
Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Leaseo vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, avec des prestations de grande qualité, au sein d'un bel immeuble ancien idéalement situé entre, Iéna et Trocadéro. Elle bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate des métros Iéna, Boissière et Trocadéro ainsi que du RER C..- Surface aménagée en : 1 accueil, 2 open spaces modulables, 1 salle de réunion, 1 bureau de direction, 1 cuisine équipée et 3 sanitaires
- Bureaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Douche
- Câblage informatique
- Cuisine équipée sur cour
- Accès privatifs depuis la rue et les parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 25.6 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Quartier Central des Affaires, Paris 16ème , entre l'avenue Kléber et la place Victor Hugo, nous vous proposons à la location cet Hôtel particulier «pierre de taille» construit à la fin XIXème siècle par l’architecte Jacques Hermant. Il fait l'objet aujourd'hui d'une restructuration menée par le Studio Vincent Eschalier,.une restructuration haut de gamme comprenant des matériaux nobles, une cour intérieure privative ainsi qu’une terrasse aménagée et végétalisée en R+3.
La livraison de l’immeuble est prévue en mars 2026. 1 248 m² (SDP) à usage de bureaux, Capacitaire : 200 personnes
LOCATION DE BUREAUX PARIS 16
IMMEUBLE INDEPENDANT
Quartier Central des Affaires
Paris 16ème
entre l'avenue Kléber et la place Victor Hugo
Hôtel particulier «pierre de taille» construit à la fin XIXème siècle par l'architecte Jacques Hermant en cours de restructuration menée par le Studio Vincent Eschalier,.une restructuration haut de gamme comprenant des matériaux nobles, une cour intérieure privative paysagée ainsi qu'une terrasse aménagée et végétalisée en R+3.
1 248 m² (SDP) à usage de BUREAUX A LOUER
capacitaire (code du travail) : 200 personnes
Grande modularité
Certification BREEAM RFO niveau excellent
Escalier monumental
Ascenseur
Parquets et moulures
Larges fenêtres
Grande hauteur sous plafond
Chaud et froid ventilo-convecteurs en allège
Climatisation 3 tubes
Parquet chêne type Versailles et lame
Récupération des eaux de pluie
GBT et CTA en sous-sol
DISPONIBILITE : mars 2026

Implantez vos bureaux au sein d'un environnement lumineux et entièrement rénové, au coeur du 8? arrondissement.
À quelques pas de la Madeleine, ce plateau traversant de 295 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing, offre un cadre de travail privilégié.
Les points forts de ces bureaux :
Situation idéale : quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports (lignes 8, 9, 12 et 14).
Plateau privatif et baigné de lumière : luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface.
Rénovation récente : bureaux entièrement repensés avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité.
Alliance du cachet et du contemporain : parquet, moulures et cheminées dans de superbes salons côté rue ; espaces cloisonnés et open space modulables côté cour.
Environnement calme et confortable : grandes ouvertures, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tranquillité absolue, fibre optique.
Prestations haut de gamme : faux plancher technique, espace cuisine, douche, cour pavée avec local vélos, porche élégant et présence d'un gardien.
Un espace clé en main, parfaitement adapté à une entreprise recherchant confort, visibilité et dynamisme.
Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable.
Voici les services dont vous bénéficierez :
- Climatisation
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Fibre Haut débit
- Ascenseur
- Gardien/sécurité
- Baie de brassage
- Vidéophone
Nature juridique du bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 164 910 €/HT
Prov/Charges : 11 472 €/an
Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an
Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an
Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an
Indice de révision : INSEE / ILAT
Régime fiscal : TVA
Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Bâtiment de charme qui va être rénové : parties communes, accès.
DIVISION en 3 lots possibles :
SURFACES commerciales : LOTS 2 et 3 qui POURRAIENT être traités en ERP 5 et accès PMR. Actuellement Traitées en Bureaux.
SURFACES en bureaux : LOT 1 - travaux prévus : décloisonnement au 2ème et 3ème étages, révision climatisation, électricité.
Construction : Immeuble haussmannien d'excellent standing
La rénovation du porche d'entrée d'entrée sera effectuée.
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Immeuble haussmannien d'excellent standing
La rénovation du porche d'entrée d'entrée sera effectuée.
LE CAPACITAIRE est en cours de définition.
LOYER et projet :
- LOT 1 : Bureaux - Le loyer de 720 euros/m2/an HT HC : pour les locaux sur la globalité de l'immeuble
- LOT 2 et 3 : détermination du projet de rénovation en cours selon travaux en ERP ou non. Projet possible a voir avec preneur.
État des locaux : Excellent état
LOT 1 sur rue : très beaux bureaux, belle HSP, calme, luminosité...
Parquet, moulures et cheminées, ascenseur vitré du RDC au 3ème étage.
Climatisation réversible en allège (inclus dans les charges)
Câblage cat. 6 en goulottes périphériques, fibre optique, système sécurité, accès par badge, 6 sanitaires.
Observations: L'ensemble de l'immeuble peut également être encore loué ensemble pour 625,50 m2 en BUREAUX avec un très bon capacitaire.

Secteur Paris QCA x Triangle d’Or - bureaux disponibles au 3ème étage, d’une superficie d’environ 175 m²
Secteur Paris QCA x Triangle d’Or - BNPPRE vous propose à la location de superbes bureaux situés à toute proximité du Triangle d’Or, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris.
L’immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d’une signalétique moderne et d’un accueil animé par une hôtesse dédiée. Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d’une superficie d’environ 175 m², bénéficient d’une excellente flexibilité d’aménagement, sans aucune contrainte.
Secteur Paris QCA x Triangle d'Or - BNPPRE vous propose à la location de superbes bureaux situés à toute proximité du Triangle d'Or, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris.
L'immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d'une signalétique moderne et d'un accueil animé par une hôtesse dédiée. Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d'une superficie d'environ 175 m², bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement, sans aucune contrainte.

Location Bureaux Paris 75008
Située à toute proximité de St Philippe du Roule, au 2ème d'un immeuble d'angle (Boétie - Saint Honoré), aux parties communes rafinées, nous vous proposons une surface à usage de bureaux de grand standing d'environ 330m2 (315 au R+2 et 15m2 au RDC)
Les locaux bénéficient d'une double exposition, d'une très belle hauteur sous plafond et d'aménagements de grande qualité (parquet, moulures, etc.).
Possiblité de séparer les locaux via une entrée distincte - Possibilité d'aposer une signalétique extérieure.
Régime fiscale CRL - idéal pour les professions de récupérant pas la TVA.
Bail commercial et garanties supplémentaires demandées - type GAPD (hors DG).

BNPRE vous propose une surface de bureau de 80 m² entièrement rénové de la part du bailleur comprenant un open space et une salle de réunion/bureau individuel. La surface comporte une kitchenette.
BNPRE vous propose une surface de bureau de 80 m² entièrement rénové de la part du bailleur comprenant un open space et une salle de réunion/bureau individuel. La surface comporte une kitchenette.
BNPRE vous propose une surface de bureau de 80 m² entièrement rénové de la part du bailleur comprenant un open space et une salle de réunion/bureau individuel. La surface comporte une kitchenette.

Bureaux 105 m² a proximité des Champs Elysées
Nous vous proposons une surface de bureaux située au 1er étage d'un très bel immeuble ancien situé à toute proximité de Champs-Elysées. Les bureaux sont entièrement rénovés par un architecte. Les bureaux bénéficient d'un calme absolu. jardin privatif, prestations haut de gamme.
Nous vous proposons une surface de bureaux située au 1er étage d'un très bel immeuble ancien situé à toute proximité de Champs-Elysées. Les bureaux sont entièrement rénovés par un architecte. Les bureaux bénéficient d'un calme absolu. jardin privatif, prestations haut de gamme.

Bureaux 67m² - triangle d'or
BNP Real Estate vous propose une surface en plein cœur du Triangle d’Or dans le 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, celle-ci mesure 67 m² répartis sur deux espaces.
BNP Real Estate vous propose une surface en plein coeur du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, celle-ci mesure 67 m² répartis sur deux espaces.

BNPPRE vous propose à la location des bureaux de 419m² au 4ème étage et de 338m² au 7ème étage
Situés dans le Triangle d’Or, BNPP RE vous propose à la location des bureaux de 419 m² au 4ème étage et de 338 m² au 7ème étage d’un bel immeuble indépendant.
La surface très lumineuse bénéficie d’une magnifique terrasse avec vue sur le Tour Eiffel !
Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2027 - Charges : 193,98 €/m² incluant le standard, le ménage, la sécurité du site (rondier/alarme) et bien sur les maintenances (électricité, plomberie, chauffage, clim, sureté,…) et les taxes.
Situé dans le triangle d'or, BNPPRE vous propose à la location des bureaux de 419m² au 4ème étage et de 338m² au 7ème étage d'un très bel immeuble indépendant.
La surface très lumineuse bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue sur la tour Eiffel

BUREAU A LOUER TRIANGLE D'OR
En plein coeur du 16ème arrondissement, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 137 m² situé au 4eme étage.
Entièrement rénové il y a deux ans, le plateau dispose de belles prestations.
En plein coeur du 16ème arrondissement, dans un immeuble de standing, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 137 m² situé au 4eme étage.
Entièrement rénové il y a deux ans, le plateau dispose de belles prestations.

L’immeuble se situe au cœur du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Triangle d’Or, dans un quartier tertiaire premium. Il offre des prestations haut de gamme avec un accueil en journée, une cafétéria opérée par Popchef et deux salles de réunion communes. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de métro 1 et 9, ainsi qu’un accès direct aux quais de Seine et aux grands axes routiers. L’environnement est dynamique, central et parfaitement desservi.

Savills vous propose 330 m² divisibles de bureaux à louer, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et à proximité immédiate de l'avenue des Champs Elysées.
Traversants, lumineux et en bon état, les bureaux disposent d'espaces ouverts et modulables, adaptés à de nombreux modes d'organisation.
Un cadre idéal pour un environnement de travail inspirant et efficace.
Disponible après accord
Bail 3-6-9

Alex Bolton vous propose un bel immeuble indépendant d'environ 1 579 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de la capitale. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Une belle cour et un grand balcon filant viennent agrémenter l'ensemble. Contactez Vincent du Cosquer, pour plus d'informations et pour organiser une visite, au 07 60 91 99 64 - vincentducosquer@alexbolton.fr. Offres sur Paris 8 : https://www.alexbolton.fr/annonces-immobilieres/a-louer/paris-75/paris-8-75008

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing.
Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état.
Les bureaux sont câblés.
Bail commercial : 3-6-9 ans.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Situé à proximité immédiate du métro Franklin D. Roosevelt, cet immeuble moderne bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du 8ème arrondissement.
Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, il s’intègre parfaitement dans ce quartier animé et central.

Secteur Paris QCA x Triangle d'Or - Knight Frank vous propose à la location de superbes bureaux situés à toute proximité du Triangle d'Or, en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, au 11 rue Christophe Colomb.
L'immeuble offre des parties communes de très bon standing, dotées d'une signalétique moderne et d'un accueil animé par une hôtesse dédiée.
Les bureaux disponibles au 3ème étage (R+3), d'une superficie d'environ 175 m², bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement, sans aucune contrainte. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, garantissant un environnement de travail agréable et stimulant. Un emplacement idéal pour un siège parisien.
La qualité des prestations proposées, alliée au dynamisme du quartier, assurera un confort optimal à vos collaborateurs.
Contactez dès maintenant Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.

Savills vous propose à la location un espace de bureaux moderne de 300 m² situé rue Cambacérès, à quelques pas de la place Saint-Augustin.
Le plateau offre un open space spacieux, 5 grands bureaux, deux salles de réunion positionnées au centre du plateau, ainsi qu'une cuisine équipée
Les locaux bénéficient également de la climatisation, et d'une excellente hauteur sous plafond assurant un confort optimal.
2 places de parkings sont disponibles dans l'immeuble .
Disponibilité : 1er Mars 2026
Bail commercial : 3-6-9 ans

Découvrez les solutions privatives du centre de coworking Trocadéro, où vous pourrez louer en contrat de prestation de services près de 2600 m² de bureaux opérés au coeur du quartier d'affaires de Chaillot, entre l'avenue Kléber et l'avenue du Président Wilson.
Cet espace ultra-lumineux - refait à neuf par l'architecte Axel Schoenert - se décline sur 6 étages de bureaux et un rooftop avec vue sur les toits de Paris.
Les atouts de ces espaces en flex office sont nombreux : grande cour vitrée, bureaux avec terrasse privative, comptoir, manager sur site, grand salon...
En plus de surfaces entièrement équipées et gérées par notre partenaire, accédez à de nombreux espaces de convivialité dans un cadre de travail ultra design.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
ACCESSIBILITE:
- Trocadéro, Métro lignes 6 et 9
Ensemble immobilier indépendant en R+6 datant de 1884 de style haussmannien
L'ensemble est constitué d'un bâtiment sur rue de type hôtel particulier élevé en R+6, avec une aile en retour en R+4, et d'un bâtiment en R+2 en fond de parcelle
Le bâtiment sur rue, de type hôtel particulier, bénéficie de retraits de façade à partir du 4ème étage offrant ainsi des terrasses filantes sur les 3 derniers niveaux
Le bâtiment en R+2 en fond de parcelle bénéficie d'une terrasse accessible
Création roof top sur la partie avant du bâtiment et sur l'aile en retour donnant sur la cour
Création d'un Rez-de-Jardin au niveau de la cour intérieure (espaces bureaux/salles de réunion)
Hall d'accueil et contrôle d'accès au rez-de-chaussée
Immeuble climatisé
Ascenseur distribuant tous les niveaux en superstructure
Deux escaliers
Groupes froids en sous-sol - CTA en sous-sols (groupe 2011)
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Cabines téléphoniques
Salle de fitness, yoga
Douches
Situation/Transports :
Métro Victor Hugo (ligne 2) à 850 m
Métro Trocadéro (lignes 6 - 9) à 350 m
Bus Lignes 22 - 30 - 32 - 63 - 82 - 72
Accès routier N185 - N13
Accès routier Porte de la Muette
velib 4 rue de Longchamp
Parking Parking résidentiel Saemes Mandel 1

Bureaux privatifs et espace de coworking Miromesnil.
En plein coeur du 8ème arrondissement, découvrez un hôtel particulier au numéro 6 de la rue Penthièvre. Disposé sur quatre étages, cet espace plein de cachet offre une large palette de services à ses occupants dont une magnifique cour aménagée, sans parler des bureaux privés équipés et ultra lumineux.
En plus de surfaces entièrement équipées et gérées par notre partenaire, accédez à de nombreux services pour vous permettre de concilier besoin privé et professionnels dans un cadre de travail ultra moderne.
Ambiance cosy dans des espaces de bureaux entièrement équipés pour votre plus grand confort, connexion haut débit, gestion des prestations de ménage : facilitez votre business au quotidien.
Les nombreux espaces de convivialité vous permettront de pouvoir profiter d'espaces design pour vos rendez-vous informels ou vos points d'équipe.
Que votre besoin se porte sur un besoin temporaire d'équipe ou pour une installation plus long terme, nos solutions allant du plateau privatif (Flex Office) au bureau privatif, sauront répondre à tous vos besoins.
Les salles de réunion sont aussi à votre entière disposition pour organiser vos séminaires, formations ou réunir vos équipes.
Très bel immeuble an pierre de taille
Accès sécurisé
Ascenseur
Parking Malesherbes Anjou à 290m
Accueil
Accès 24/7
Tisanerie
Domiciliation commerciale et fiscale
Collecte de votre courrier
Internet haut débit
Entretien de votre bureau et maintenance
Climatisation
Terrasse commune aménagée de 500m²
Salles de réunions supplémentaires (sur demande)
Prestations sur-mesure : événement, bien-être, livraison de petits-déjeuners et co.
Plateaux privatifs clé en main avec mobilier
Aménagement sur mesure : possibilité d'ajouter des bureaux privatifs, salles de réunion et phonebooth
Situation/Transports :
Métro Miromesnil (ligne 13-9) à 96 m
Bus Lignes 28-32-80-93
velib Roquépine-Malesherbes

Au sein de l'emblématique centre d'affaires Washington Plaza, construit en 1930 par Lucien Bechmann et lourdement restructuré, Immprove vous propose une surface de
bureaux à la location en Plug & Play.
L'ensemble de 45 000 m² bénéficie de nombreux services modernes et innovants créés en 2021 : des espaces de wellness, fitness et cafétéria dessinés par Ana Moussinet, un restaurant d'entreprise, et des salles de réunion. De grands espaces extérieurs végétalisés viennent compléter cet ensemble.
. Grand hall d'accueil
. Hôtesses d'accueil
. PC Sécurité 24h/24 - 7j/7
. Vidéo surveillance
. Badge d'accès
. Faux plafond en plâtre
. Plancher technique (plénum 120 mm)
. Climatisation avec commande individuelle locale
(ventilation double flux)
. Chauffage par pompe à chaleur haute performance
. Désenfumage naturel grâce aux ouvrants en façade
. Châssis des ouvrants : en aluminium
. Conciergerie (située au Café 42)
. Salles de réunion mutualisées
. Restaurant (500 places assises)
. Fitness avec coach sportif MM Sport
(env. 350 euros/an/membre)
. Wellness (Ostéopathe, Barbier, Masseur etc...)
. Auditorium de 100 places avec foyer, entièrement rénové
. Bike Park : 450 emplacements de vélos, emplacements trottinettes, atelier gonflage / réparations, accès au Wifi, ambiance musicale, fontaine à eau, espace Casiers / Vestiaires
. Fibre optique
. Coursives accessibles côté rue de Washington
. Places de parkings avec recharges électriques
. Certification BREEAM, HQE
. Ensemble immobilier entièrement restructuré
. Double hall d'accueil
. Contrôle d'accès intérieur et extérieur
. Gestion technique centralisée
. Groupe électrogène immeuble
. Hôtesse d'accueil de 8h à 21 h
. Accès PMR . PC sécurité 24/24-7/7
. Vidéo surveillance
. Salles de réunions mutualisées
. Café contemporain
. Auditorium de 100 places
. Présence d'un community manager
. Conciergerie physique et virtuelle/servicesbysfl.com
.RIE avec lumière naturelle (500 places assises)
. Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code .
. WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne.) .
. Accès parkings avec recharges électriques partagées et ascenseurs par badge .
. Certification BREEAM in use GOOD
Situation/Transports :
Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), Haussmann - Courcelles (BUS-N53)
Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose une offre exceptionnelle : 288² non divisibles. Ces locaux rénovés offrent une surface fonctionnelle et idéale pour votre entreprise. Les bureaux sont équipés en mode « plug and play », avec un espace cuisine, un câblage informatique de qualité, et un niveau 5 comprenant un accueil, 3 espaces ouverts, 5 bureaux et deux salles de réunion. Le niveau 4 est aménagé pour environ 40 postes de travail, avec des salles de réunion et des phone box. Situé dans un immeuble moderne de bureaux, l'espace bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé, de parties communes de standing avec un espace d'attente, de l'accessibilité PMR, d'une double batterie d'ascenseurs pour fluidifier les circulations, de la fibre optique, d'un parking dans l'immeuble et de la climatisation. Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise !
Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant !
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50

À deux pas de la place de l'Étoile et de l'Arc de Triomphe, Wellstone vous présente des bureaux modernes au 3ème étage d'excellent standing, doté d'une superbe terrasse avec vue sur l'Arc de Triomphe.
Lumineux, fonctionnels et entièrement rénovés, ces espaces offrent une grande souplesse d'aménagement, et sont parfaitement adaptés aux activités de Showroom, conseil, finance et bien plus encore.
Immeuble de très bon standing
Surface rénovée organisée en 1 grand open space, 2 SDR et 1 bureau
Très belle hauteur sous plafond
Moquette, faux plafond
Climatisation