Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 574 annonces - Page 135

A vendre locaux d'activité d'environ 1 702m2 (SDP) situés au coeur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère. Programme neuf. Divisibilité à partir de 144m2. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux d'activité d'environ 1 702m2 (SDP)Divisibilité à partir de 144m211 cellules d'activité45 places de parking, Parc d'activité adaptable pour les véhicules électriques6m de hauteur libre dans l'atelier3m de hauteur libre sous mezzanine1000kg/m2, dallage avec surcharge admissible au rez-de-chausséeUn lanterneau par lot (lumière naturelle at asservissable)3m x 3m, dimension de la porte sectionnelle250kg/m2, dallage avec surcharge admissible en mezzanine

Découvrez ces locaux d'activité à vendre à Persan, situés dans le Val d'Oise, au sein de la ZAC du Chemin Herbu. Le parc Pierreval bénéficie d'une position idéale à seulement 2 km du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont, avec un accès direct à l'autoroute A16. Cet environnement professionnel propose des cellules de stockage à partir de 1304 m², au sein du bâtiment C, garantissant une offre rare et qualitative.
Le site est parfaitement sécurisé grâce à une clôture et un portail électrique, et offre de larges aires de manœuvre ainsi que des espaces verts paysagés. Les prestations incluent un carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée, des sanitaires accessibles PMR, la climatisation réversible, des faux-plafonds, un éclairage LED et des prises RJ45.
Les équipements techniques des entrepôts assurent une résistance au sol de 3 à 5 T/m², une hauteur libre sous poutre de 8 m, des portes sectionnelles, un accès aux quais niveleurs et une ossature métallique avec double bardage. Cette offre représente une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Larges aires de manœuvre disponibles
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Bordures
Trottoirs
Cheminements piétons
Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Carrelage en grès cérame au rez-de-chaussée
Faux-plafond
Sanitaires accès PMR
2 Prises RJ45
Climatisation réversible
Éclairage LED
Surface RDC 4 936 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
Résistance sol 3 à 5 T/m²
Tarif électrique jaune
Chauffage par aérothermes gaz ou électrique
Portes sectionnelles 4 m x 4,20 m
Accès à quais niveleurs
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Le parc est situé à Persan dans le Val d'Oise au sein de la ZAC du Chemin Herbu à 2 km du centre-ville et de la gare Persan-Beaumont en bordure de l'A16

À vendre local professionnel (commercial et activité) de 2 318m² (divisibilité à partir de 125m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin
au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité / commerce d'environ 2 318m²en RDC : 1 733m² en Mezzanine : 585m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot A1 : 240m² = COMMERCELot A2 : 575m² dont 170m² de mezzanine = COMMERCELot A3 : 710m² dont 210m² de mezzanine = COMMERCELot B1 : 127m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B2 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B3 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B4 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B5 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B6 : 166m² dont 45m² de mezzanine = ACTIVITÉHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local d'activité professionnelle dans une zone en plein essor.
610 m² locaux aménagés avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions..
3 places parking inclues
Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme.
RARE A LA VENTE
LOCATION POSSIBLE (voir l'agent) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959

À vendre locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2 348 m² situé dans une zone d'activité à Bourgoin-Jallieu au sein d'un programme neuf.
divisibilité en 10 lots : local d'activité de 140m² et bureaux 47m² minimum
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Dans un parc d'activité de 32 000m² à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006Locaux d'activité de 1 820m² et Bureaux de 528m2 Composé de plusieurs lots que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot 4A: RéservéLot 4B: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4C: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4D : activité 140.5m² / bureaux 48m² / places parking 3Lot 4E: RéservéLot 4F: activité 170.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4G: activité 171.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 3Lot 4H: activité 374.5m² / bureaux 106.5m² / places parking 7Lot 4I: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4J: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4K: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4L: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4M: RéservéLot 4N: Réservéprix places parking supplémentaires (selon disponibilités) : 4 000€Hauteur sous jarret : 7.50mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles 3m00 x3m50 HtFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente un Entrepôt d'environ 1148 m² idéalement situé dans la zone d'activité de La Garde (83130) avec stock en Réez de Chaussez et R+1 par monte charge haute capacitée
Ces locaux offrent la possibilité de mettre en place un loyer progressif
- RDC : 148,80M²
- R+1 : 1000M²
- Extérieur privatif / Jardin
- Sécurité renforcée : alarme, cameras, sécurité incendie
- Stationnement: Places parking privatives devant les locaux
- Porte sectionnelle automatique
- câblage réseau RJ 45
RARE A LA VENTE
Emplacement stratégique, au coeur d'une zone prisée, avec accès rapides aux axes autoroutiers principaux.
ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et les Bouches du Rhône.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre local d'activité d'environ 3 205m² (divisibilité à partir de 140m2) situé dans la zone artisanale de CHARANCIEU - LES ABRETS. au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 3 205m²en RDC : 2 410m² en Mezzanine : 795m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unité141m² dont 35m² de mezzanine pour les lots 2-3-5-6-7-8-10-11-12-13-14-15-17 283m² dont 70m² de mezzanine pour le lot 1-18272m² dont 68m² de mezzanine pour le lot 4-16266m² dont 66m² de mezzanine pour le lot 9Hauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 449 m² non divisibles, disponible immédiatement : 263 m² d'activités en RDC avec porte sectionnelle de plain-pied ; 186 m² de bureaux en mezzanine, lumineux et fonctionnels. Accès rapides A4 / A104, proximité Bussy-Saint-Georges et gare TGV Marne-la-Vallée.
. Site clos sécurisé
. Portail
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage électrique
. Bureaux en mezzanine
. Espaces lumineux
Surface RDC : 263,22 m²
Situation/Transports :
Bus Cordier (2245)
Autoroute A4, A104
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Parkings inclus dans le prix de vente

A vendre local d'activité d'environ 1 240m2 situé dans une ZAC à Clérieux. Programme neuf. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 1 240m2 (Bâtiment A)- RDC : 989,5 m2- Mezzanine : 251,9 m2Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acheter à l'unitéLot 1: 276.3 m² dont 56.3 m² de mezzanineLot 2: 277.1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 3: 277,1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 4: 411 m² dont 82.8 m² de mezzanineHauteur au faitage : 7.72mHauteur mezzanine : 3.5 mHauteur libre atelier : 6.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m de large x 3,50 m de hauteurFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines

Local d'activités d'une surface d'environ 2085m2
Un immeuble à usage industriel comprenant :
- un hall à usage d'atelier,
- bureaux, locaux sociaux et techniques,
- Eau, électricité, chauffage central.
Le tout construit en parois métalliques sur dalles de béton et couvert en amiante ciment grandes ondes, d'une surface hors oeuvre nette de 2.085 m².
Terrain à usage de parking et partie en herbe. Ledit immeuble cadastré Section AE Numéro 246 d'une contenance totale de 00ha 50a 67ca.

A VENDRE / A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE ENTREPRISE propose un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF, d'une surface total de 223 m² environ.
Situé à 200 m de l'échangeur de la voie expresse RENNES - REDON, à 5 min de la rocade de RENNES.
Disponible de suite, déjà livré par le promoteur.
ENTREPOT isolé double peau, 1 porte sectionnelle, hauteur 5,80 à 6,65 m, brut de béton, réseaux et fluides en attentes.
FONCIER bitumé et clôturé, disposant de 6 parkings privatifs.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 3,5% environ.

À VENDRE - LE HAVRE - ROCADE NORD - Cellule d'activités dans un Superbe Immeuble mixte en programme neuf VEFA qui accueillera sur 3 niveaux à la fois des cellules d'activités et des plateaux de bureaux d'une superficie développée totale de 2 354 m2.
- 4 CELLULES D'ACTIVITÉ livrées BRUTE DE BÉTON en REZ DE CHAUSSÉE avec mezzanine : SURFACE DÉVELOPPÉE DISPONIBLE de 1 154 m2, Divisibilité possible à partir 275 m2
AMÉNAGEMENTS SUR MESURE POSSIBLE SELON CAHIER DES CHARGES.
Configurations superficies possibles : 275m2 / 293m2 / 568m2 / 861m2 / 1 154m2.
46 Stationnements privatifs dont 22 couvertes en R+1 seront a répartir suivant la surface souhaitée.
CONSTRUCTION RE 2020
Accès poids lourd.
Idéal pour acquéreur utilisateur ou investisseurs.
- TARIF CELLULES D'ACTIVITÉS = À PARTIR DE 1 350Euros/m2 HT HFA
Des bureaux supplémentaires aux normes PMR sont disponibles : À PARTIR DE 1 350Euros/m2 HT HFA.
Vous avez un projet d'achat sur le HAVRE PLATEAU NORD, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activités de 390 m² situés à AMBLAINVILLE.
Les + :
- Programme neuf
- 21 cellules disponibles réparties sur 3 bâtiments
- Cellules modulables

A VENDRE - MONOPROPRIÉTÉ - PROXIMITÉ PLPN HONFLEUR - Entrepôt logistique double peau, structure métallique, Simple Face, d'une superficie développée d'environ 5 026 m2, composé actuellement de 2 cellules, 7,00 ml de hauteur libre, équipées de 9 quais, 1 rampe de chargement et 1 immeuble de bureaux d'accompagnement, le tout édifié sur une parcelle de terrain privée de 8 549 m2 (traité en partie en voirie lourde). Situation en dehors de la zone de traction portuaire « docker » et pas d'AOT.
ENTREPÔT LOGISTIQUE d'environ 4 131 m2 : dallage béton surface quartz, éclairage LED, disposant d'une hauteur libre 7,00 ml, RIA, 9 portes à quais dont 2 équipés de niveleurs, 1 porte de plein pied. (Offre inédite).
BUREAUX : belle surface d'environ 600 m2 de bureaux d'accompagnement sur 2 niveaux, vestiaire, sanitaires dont 2 aux normes PMR,
TERRE PLEIN : aire de manoeuvre poids lourd traité en voirie lourde, parking PL et VL.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 185.70 m².
Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).
Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.
Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.
Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.
Il s'agit de la cellule dénommée « A.7 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités
- Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
- Surface : 185.70 m²
- Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
- Disponibilité : décembre 2026
DPE En cours

À VENDRE - D6015 Saint-Romain-De-Colbosc - Locaux d'activités d'une superficie total d'environ 1 250 m2 le tout édifié sur une parcelle 5 656 m2 décomposé comme suit :
- Atelier de 243 m2 comprenant un appentis de 53 m2 et de 190 m2 d'atelier isolé simple peau, un pont roulant de 2T avec une hauteur sous crochet de 2,65 mètres, HSP du bâtiment 5 mètres.
- Bureaux isolés d'environ 175 m2, 85 m2 aménagés au rez-de-chaussée et 90m2 de stockage/archives ou aménageables.
- Stockage d'environ 113 m2 couvert et fermé
- Atelier principal d'environ 700 m2, comprenant un pont roulant de 5T avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, locaux sociaux/douches/WC homme-femme. L'atelier possède des grandes portes coulissantes offrant la possibilité d'accueillir des systèmes d'envergure
Rare sur le marché!
Une parcelle de terrain en face de 1 858 m2 avec une partie stabilisée et traitée en voirie lourde est disponible à la vente en supplément.
Surface cadastrale totale disponible avec ce terrain en supplément = 7 514 m2.

450 m² à vendre - Activités et Bureaux
DATA IMMO vous propose à Ferrières-en-Brie au sein d'un parc d'entreprises, un local à usage d'activités et de bureaux.
Ensemble immobilier en copropriété avec 7 parkings privatifs.
Les locaux développent 450 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée 263 m² et au 1er étage 186 m².
Accès livraison via porte sectionnelle : 4m (L) x 3m (H)
Chauffage par aérotherme électrique
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.

Situé juste à coté du palais de justice, dans un immeuble de standing des années 1950 entièrement rénové en 2015. Ces bureaux d'une superficie de 110 mètres carrés se trouvent au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ils sont exposés plein sud et profitent d'une décoration soignée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Une grande cave complète ce bien pour les archives.
RARE SUR LE SECTEUR A VOIR !

DATA IMMO vous présente à Marines, 1301 m2 d'activite
Spirit Entreprises développe un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m²
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités)
5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
25% de la superficie de la parcelle en espaces verts
Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.
Extérieurs
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
• 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Détecteur de présence dans les sanitaires `

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente, au sud de l'agglomération nantaise, un ensemble immobilier d'activité à usage mixte bureaux et entrepôt, bénéficiant d'un accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes de circulation.
Édifié sur une parcelle d'environ 6 342 m², l'ensemble développe environ 3 332 m² bâtis, répartis entre :
* environ 1 874 m² de bureaux aménagés ;
* environ 1 458 m² d'entrepôt et de surfaces de stockage.
Le site présente une configuration fonctionnelle associant espaces tertiaires, stockage et locaux d'activité.
La partie bureaux comprend notamment de nombreux espaces cloisonnés et open-space, salles de réunion, espaces collaboratifs et de détente, locaux techniques et baie informatique.
La partie entrepôt est accessible de plain-pied et dispose notamment de portes sectionnelles et de zones de stockage équipées de racks.
L'ensemble bénéficie également d'une voirie lourde, d'une circulation périphérique autour du bâtiment, d'un accès adapté aux véhicules utilitaires et de nombreuses possibilités de stationnement.
Le site est actuellement exploité dans le cadre d'une activité associant mise à disposition de bureaux, espaces de travail et surfaces de stockage auprès d'entreprises utilisatrices.
Plusieurs occupants sont actuellement présents dans le cadre de contrats de services et conventions d'occupation.
À août 2026, les éléments communiqués au cabinet permettent de projeter un niveau moyen de facturation de l'ordre de 22 500 Euros HT par mois, soit environ 270 000 Euros HT sur une base annualisée.
Des surfaces demeurent disponibles et offrent un potentiel complémentaire de valorisation.
Par sa configuration, cet ensemble immobilier pourra notamment répondre aux besoins :
* d'une entreprise recherchant un siège d'exploitation associant bureaux et stockage ;
* d'une activité tertiaire, technique ou logistique légère ;
* d'un investisseur souhaitant poursuivre la valorisation des différents espaces ;
* ou d'un opérateur souhaitant poursuivre tout ou partie de l'activité actuellement développée sur le site.
Une reprise de tout ou partie de l'activité économique actuellement exploitée pourra être étudiée parallèlement à la cession immobilière, selon un périmètre et des modalités restant à définir.
Construction vraisemblablement édifiée à la fin des années 1990. Partie entrepôt simple peau. Couverture comprenant des éléments en fibre-ciment.
Présence d'une servitude de passage à préciser au profit d'une propriété voisine.
Dossier complémentaire, plans et conditions de commercialisation sur demande auprès de LOIRE OCÉAN EXPANSION.
Les surfaces, caractéristiques techniques et données économiques sont communiquées à titre indicatif sur la base des éléments actuellement disponibles et devront être confirmées au regard des pièces définitives du dossier.
Vanessa GOSSELIN
LOIRE OCÉAN EXPANSION
www.loireocean-expansion.fr(http://www.loireocean-expansion.fr)
02 40 20 63 11

DATA IMMO vous présente à Marines, 848 m2 d'activite
Spirit Entreprises développe un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m²
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités)
5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
25% de la superficie de la parcelle en espaces verts
Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.
Extérieurs
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
• 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Détecteur de présence dans les sanitaires `

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment de réception d'environ 287 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 700 m² sur le territoire de Loire-Atlantique. Cet ensemble récent, construit en 2015, est entièrement équipé pour l'accueil de réceptions et d'événements professionnels ou privés.
Le bâtiment comprend une grande salle de réception acoustique climatisée avec vidéoprojecteur, un bar équipé avec groupe de froid intégré aux tirages à bière, une cuisine traiteur entièrement équipée (trois chambres froides, congélateur, piano gaz, ligne complète de plonge), un vestiaire ainsi qu'un local de rangement. L'ensemble dispose également de quatre chambres permettant environ 25 couchages.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking bitumé d'environ 80 places, de deux jeux de boules et d'un vaste foncier constructible. Construction sur charpente métallique avec bardage double peau et isolation renforcée. Bâtiment conforme aux normes ERP5 et PMR, équipé d'une alarme et raccordable à la fibre possible.
L'exploitation actuelle comprend des contrats programmés jusqu'à fin 2026, permettant à l'acquéreur de reprendre une activité existante avec une trésorerie estimée à environ 25 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

ZONE FRANCHE / INVESTISSEUR - L'agence Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 176 m² en pleine propriété sur la commune de Cenon en Zone Franche.
Cet immeuble en R+1 est composé de plusieurs locaux professionnels / bureaux entièrement aménagés (fibre, clim, alarme) : 2 lots en RDC et 4 lots en R+1. Trois places de parking sur le site sont disponibles.
Tous les lots sont loués.
L'immeuble peut-être transformé en habitation et un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une surface supplémentaire de 12 m² type tiny house / bureaux.
Etat locatif sur demande.
Le prix de vente net vendeur est de 380.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 12.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuves à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 400 m² au sol et disposant d'environ 200 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 places de parking privatives et un parking public sont compris.
Atout supplémentaire :
Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux solaires
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique à Saint-Herblain.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités composées d'un RDC et d'un R+1 en plancher béton d'une surface totale de 1.632 m² et divisibles à partir de 284 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle + porte de service. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un lot de 1.632 m² (1.000 m² au RDC + 632 m² au R+1) : 1.987.675 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 762 m² (512 m² au RDC + 250 m² au R+1) m² : 914.400 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 284 m² (160 m² au RDC + 124 m² au R+1) : 341.400 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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(photos non contractuelles)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages d'activités situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente des cellules d'activités composées d'un RDC et d'un R+1 en plancher béton d'une surface totale de 1.632 m² et divisibles à partir de 284 m². Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle + porte de service. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un lot de 1.632 m² (1.000 m² au RDC + 632 m² au R+1) : 1.987.675 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 762 m² (512 m² au RDC + 250 m² au R+1) m² : 914.400 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un lot de 284 m² (160 m² au RDC + 124 m² au R+1) : 341.400 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
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(photos non contractuelles)

En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 23, Consultimo vous propose un local d'activité neuf à la vente au cœur de la ZAC 2000 en pleine expansion. Le local dispose d'une surface totale de 342 m² ventilée de la manière suivante: 228 m² au rez-de-chaussée et 114 m² en mezzanine. Le local est brut de béton fluides en attentes, avec les prestations suivantes: bardage métallique double peau horizontal, couverture acier, dallage brut quartz, porte sectionnelle de 3m x 3m, menuiseries aluminium en façade, mur mitoyens CF en béton, escalier métallique avec garde corps, mezzanine plancher béton. Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur complet (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Le prix de vente est de 477.000 Euros HT net vendeur + 20.000 Euros HT d'honoraire de commercialisation à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits sur cette opération.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
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Au coeur de la zone d'activités La Mouline à Carbon Blanc, Consultimo vous propose plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 260 m² minimum. Ces cellules sont vendues brut de béton et fluides en attentes. Une mezzanine est présente dans certaines cellules. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxes et hors charges.
#TA