Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 120 annonces - Page 186

A LOUER local d'activité/entrepot d'une surface d'environ 440 m².

Possibilité de louer des bureaux qui jouxtent l'espace d'activité.

Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m² divisible, comprenant un immeuble de bureaux sur 3 niveaux de 1700 m² environ.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen-Orléans) et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

Idéal investisseur,

Bien situé, emplacement très recherché,

Je vous propose à la vente un bâtiment industriel totalement rénové (intérieur et extérieur) de 2130m2 sur un terrain de 4700m2 clos, loué en bail commercial 3/6/9 datant de début 2023.

L'actif génère un revenu de plus de 118000€ par an, soit une rentabilité de 7.5%

La taxe foncière est payée par le locataire.

Où trouver une telle rentabilité actuellement.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'information

Un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière.

Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez,

Conseillère formée au métier du commerce.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.915414

A VENDRE site de production et de stockage d'environ 4000 m², situé sur un terrain de 9500 m² environ, idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

L'immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente un ensemble immobilier, édifié sur un terrain de 2 672 m², idéalement situé dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate de Dinard, de la voie express et des axes principaux.

Surface bâtie de 670 m² environ, comprenant :

Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, avec espaces de manoeuvre, et un potentiel d'extension ou de réaménagement.

Points forts :

À Vendre - Local d'activité indépendant d environ 757,9 m² à Muizon

Situé sur une parcelle d'environ 3 300 m², ce local d'activité comprend :

Stockage : 338,9 m² d'espace de stockage+80 m² de stockage fermé répartis sur 4 pièces, Accès par l'avant via une porte sectionnelle motorisée et par l'arrière via une porte sectionnelle manuelle,27,47 m² de mezzanine.

Bureaux et espaces annexes : 312 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Rez-de-chaussée : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 showroom, 1 vestiaire, 2 WC avec sanitaires et 1 douche,

Étage : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 2 WC avec sanitaires.

Équipements : Chauffage électrique, Éclairage LED, Coffre-fort et alarme, 9 places de parking devant le local.

Terrain constructible possibilité d'agrandissement.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat 06 23 82 78 85

A seulement 300 mètres des plages, dans un cadre naturel préservé sur les hauteurs d'Erquy, découvrez cette sublime villa d'architecte, classée gîte 5 étoiles depuis 2018, offrant un panorama rare sur la vallée de Saint-Pabu.

Caractéristiques principales :
Surface 111 m2, Villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes

Chambres : 4 belles chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et TV écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative

Espace détente :
- Piscine intérieure chauffée
- Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong

Salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable
Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée

Terrasse : Superbe terrasse en bois de 100 m² ouverte sur la nature

Atouts supplémentaires :
Vendu entièrement meublé et équipé
Exploité en location saisonnière toute l'année, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 40 000 euros

A pied des plages en moins de 5 minutes, dont l'une des plus belles plages de la région
Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable clé en main.

Localisation privilégiée, nature et mer à vos pieds.

Prix : 690 000 euros ( dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 665 000 euros hors honoraires)
DPE B et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Situé dans une zone artisanale très prisée de Saint-Jean-de-Monts, à proximité immédiate d'un rond-point à fort passage, ce bâtiment artisanal d'une surface utile de 714 m² est une opportunité rare pour développer votre activité.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 714 m²
Atelier et stockage : 488 m² (construction métallique double peau)
Espace administratif : show-room, bureaux, salle de réunion, salle de pause, sanitaires hommes et femmes
Terrain : 2 644 m²
Accessibilité : conforme aux normes PMR
Stationnement : parkings privatifs pour le personnel et les clients
Extérieurs : cour enrobée et clôturée (en grande partie)

Disponibilité : libre d'occupation au 1er février 2025

Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique cherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.907753

A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés.

Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).

Hte Savoie, Proche Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare : vente des murs d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix.
Activité en place :
- HÔTEL 2 étoiles :
- BAR, RESTAURANT, BRASSERIE 200 couverts
- Espace détente extérieur avec terrain de boules et parking.
- Bâtiment bien entretenu, conforme aux normes ERP.
- Zone à fort attrait touristique toute l'année.
Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration.

Prix des murs : 2 898 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer perçu 276 000 euros / An.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

A VENDRE Local d'activité de 3200 m² environ au sein d'un ensemble immobilier industriel et tertiaire, constitué de plusieurs bâtiments connectés, divisibles comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.

Le site dispose d'une capacité de parkings d'environ 80 places et des espaces fonciers, à répartir sur les différents lots d'activités et de bureaux, selon les divisions opérées.

Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et à l'autoroute A11 (Paris/Nantes).

SECTEUR SETE - COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1

Christelle FUENTES vous propose à la vente les murs commerciaux de ce RESTAURANT RAPIDE de 18 m² proposant uniquement de la vente à emporter.
Cet établissement est situé dans le centre ville à proximité des quais, des autres commerces, bureaux, résidence.
La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'une extraction.

Bail 3/6/9 en cours.
Loyer mensuel HT 300 euros
Taxe Foncière annuelle de 572 euros

Prix de vente : 79 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386272B-CFU . - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS de 1 480 m² environ au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Ils bénéficient d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Les locaux sont divisibles à partir de 494 m², pour une superficie personnalisée.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

GEX (01), Guy BOCCARD vous propose d'acquérir les murs de cet hôtel construit en 2017 aux portes de Genève et au pied du Parc naturel du Haut-Jura, offrant un cadre prisé pour la clientèle touristique et professionnelle.
Hôtel 3 étoiles | 40 chambres | 1 400 m² | 30 Places de Parking souterrain et 4 extérieur.
L'emplacement stratégique de l'établissement permet de profiter à la fois de la proximité de Genève (aéroport, organisations internationales, centre d'affaires) et des paysages du Jura, propices aux loisirs de plein air.
Produit rare sur le secteur, idéal pour professionnel de l'hôtellerie mais aussi pour investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif avec changment de destination.
Vente confidentielle - Vendu clefs en main. Loyer 120 k euros /An - Chiffre d'affaires 600.000 euros.
Revenu locatif restaurant 36 000 euros/An
Dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 2 940 000 euros
Mandat réf : 414099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

A LOUER cellules d'activité neuves, d'une superficie totale de 12 585 m², divisibles à partir de 394 m², réparties sur 8 bâtiments livrés en 2024, au sein d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle.

Guénaël Viratelle de proprites-privees.com Business vous propose ce restaurant, bar, tabac, jeux, loto situé au coeur d'une commune dynamique à l'Est de Laval.
Le restaurant dispose de près de 40 couverts, ainsi qu'un Bar, FDJ, PMU, Tabac .
Grande salle de réception approchant 62 m²
Accès PMR
un parking privé
Un logement de fonction 3 chambres
1 bureau
1 séjour
1 salle de bain

le chiffre d'affaires 2023 : 152 262 Euros
E.B.E 2023 : 45 112 Euros

Les commodités : médecin ,pharmacie, boulangerie, boucher, carrefour Express avec station service, école primaire et car pour le lycée .
Sur un axe très fréquenté et une autoroute à 3 km

Prix de vente : 297 000 Euros, honoraires d'agence de 27.000 Euros.

DPE B : 61 kwh / m² / an
GES C : 18 kgCo² / m² / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF de 660 m² au coeur du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
ZA Nogent le phaye

Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m²
Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd
• Portail autoportant sur horloge
• Clôture périphérique en treillis soudés
• Voirie légère (VL/VUL)
• Place de parking gravillonnée (evergreen)
• Place de parking handicapée en enrobé
• Aire de stockage extérieure
• Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes
• Espaces verts

DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS
• Classement réglementaire Code du travail
• Structure métallique d'une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l'acrotère
• Couverture multicouche sur bac acier
• Lanterneaux d'éclairage conforme à la réglementation
• Bardage double peau vertical pour l'entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20)
• Bardage plan pour souligner l'accès à l'entrepôt avec auvent périphérique de 30cm
• Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d'infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte
entrée)
• Dalle béton 3T/m² quartzée
• 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d'un spot led sur horloge
• Eclairage leds par gamelles industrielles
• Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère.
• Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT
• 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection de
présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo)
• Chauffage et installations électrique à la charge de l'acquéreur

Dispo fin 2026

Prix hors honoraires : 730 800 Euros
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER locaux d'activités/entrepots au sein d'un ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments connectés, sur près de 8400 m² environ divisibles.

Le site dispose d'une bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen/Orléans) et l'autoroute A11 (axe Paris/Nantes).

Site polyvalent, disposant de quais et de larges surfaces de stockage et de production.

Possibilité de location de bureaux rénovés, en complément, au sein d'un immeuble sur 2 niveaux de 1700 m² de bureaux.

Nichée sur les hauteurs d'Erquy avec une vue imprenable sur la Vallée de Saint-Pabu, à seulement 5 minutes à pied des plages, cette longère en pierre et bois entièrement rénovée par un architecte allie authenticité et modernité.
Classée gîte 5 étoiles depuis 2018, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel.

Prestations haut de gamme :
Capacité d'accueil : 4 à 8 personnes :
- 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative
- Grand séjour lumineux avec cheminée, murs en pierre apparente, baies vitrées avec vue dominante sur la vallée
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
- Espace loisirs : baby-foot et billard
- Deux terrasses en bois totalisant 200 m², avec coin barbecue et salon de jardin
- Superbe piscine à débordement chauffée et couverte par un dôme, accessible directement depuis les terrasses

Chiffre d'affaires locatif annuel supérieur à 40 000 euros

Une propriété d'exception, rare à la vente, idéale pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif clé en main.
Situation privilégiée, à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de la région.

Prix : 750 000 euros ( dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 725 000 euros hors honoraires)

DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

A LOUER Local d'activité neuf de 600 m² situé au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Il bénéficie d'une très belle visibilité en bordure d'un axe passant, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

A vendre ALES (30) idéal investisseur, kinésithérapeute, profession médical ou para-médicale, locaux professionnels 96m2 environ actuellement occupé par un kinésithérapeute au sein de centre Inno'santé d'Ales - Bruèges, construction 2019 et aux dernieres normes.

Cet espace idéal pour une reprise d'activité de kiné, est totalement équipé et est définit comme suit:

- 3 salles de travail de 10m2 divisés en deux salles de soins équipées et en bureau,
- Une salle de sport 22m2 totalement équipée,
- Une salle de repos privative équipée de WC privatifs, douche et cuisine équipée,
- WC patients équipés PMR avec point d'eau,
- Une salle d'attente patients.

Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et l'immeuble est aux normes PMR.
pas de restrictions d'activités.

le lot dispose également de 3 places de stationnement privatives dans parking sécurisé

Prix : 270000 euros frais d'agence et taxes inclus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.913589

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS de 1 306 m² au sein du Jardin d'entreprises, le parc d'activité le plus important de l'agglomération chartraine. Ils bénéficient d'une très belle visibilité, et d'une excellente accessibilité à 2 mn de l'échangeur A11 et de la RN 154.

Les locaux sont divisibles à partir de 322 m², pour une superficie personnalisée.

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé.

À vendre - Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² - 1 100 000 Euros FAI

Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux...

Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.

Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour toute question complémentaire, contactez Franck Derouillat ORPI Pro 0623827885

A LOUER un ensemble immobilier comprenant un immeuble de bureaux de 600 m² en R+1 et un bâtiment indépendant de 1000 m², au coeur d'une zone d'activités à 10 mn de l'autoroute A11 Paris - Chartres - Le Mans. Site de belle qualité permettant un usage industriel ou commercial, et doté d'un potentiel d'extension

Christophe BERTRHELON vous propose cet ensemble immobilier avec commerce loué au rez de chaussé.
Deux étages à rénover permettant la création de 4 appartements.

Revenus locatifs actuels 21 000 euros annuel pour le fonds de commerce.

Cession des murs de l'immeuble à 270 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

A VENDRE Site industriel de 9 800 m² sur un terrain de 36 800 m², comprenant de nombreux bureaux, laboratoires et ateliers, ainsi qu'un restaurant, situé au coeur d'un parc d'activité avec accès immédiat à la RN 154.

Construction de 2001 en très bon état.

Franck MIGUEL vous propose ce restaurant avec une vue mer située proche du Golf du Morbihan.
Actuellement l'établissement est libre de toute occupation en raison de sa création récente.
Il est entièrement équipé avec du matériel qui a très peu servi. Cuisine aux normes avec extraction et matériel en très bon état.
L'établissement est également aux normes PMR et comprend de nombreux équipements qui permettent de réaliser plus de 160 couverts. Nous avons également une grande terrasse côté mer et un large parking.
Gros potentiel pour cet établissement avec la possibilité de proposer des logements dans le cadre d'évènementiel pour compléter la haute saison. Un appartement au dessus de l'établissement de 100 m2 environ fait également parti des murs commerciaux.
Possibilité de dissocier la vente murs commerciaux/ fonds de commerce et d'effectuer une location gérance dans un premier temps pour démarrer l'activité. Modalité à définir sous réserve d'acceptation du propriétaire actuel.
Loyer possible à terme 54 000 euros/an.
Prix de vente : 890 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE vierge. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf 384031: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local industriel dans une zone en plein essor, pour investisseur !
610 m² locaux réhabilités avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, dans ensemble immobilier en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions..
Vendu loué avec bail commercial 3/6//9 au premier octobre 2023, bon rapport rentabilité.
3 places parking inclues
Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959

Côtes d'Armor. 22 Trégor- Jo Gloaguen vous propose EN EXCLUSIVITÉ les murs de cette discothèque de près de 450 m² avec 2 salles sur deux niveaux, chacune équipée d'un bar.
Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes (personnel compris).
Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important.
Locaux et équipements récents. Grand Parking à proximité, Garage pour véhicules de 140 m².
Espace fumeur couvert et extérieur, grand Bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Affaire connue depuis plus de 50 ans.
Cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² à 375 200 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Les murs sont proposés à l'achat immédiat. En cas d'achat du fonds, l'achat des murs peut être proposé ultérieurement avec déduction possible des loyers versés.( Valeur du fonds: 390 900 euros). Mandat ref 414 664. Contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par mail : j.gloaguen@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Référence annonce : 379 239 . Non soumis au DPE.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation - A Reims

Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée (62 m²) :

Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

1er étage (50 m²) :

2e étage (50 m²) :

À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).

Emplacement recherché - Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Franck Derouillat - ORPI Pro
06 23 82 78 85