Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 839 annonces - Page 223

Local industriel 435 m² – Fort potentiel – Villenave-d'Ornon
Produit rare aux portes de Bordeaux !
À Villenave-d'Ornon, secteur en plein essor, local industriel de 435 m² sur parcelle classée UM6, offrant un fort potentiel de transformation : habitation, coliving, bureaux, ou activité artisanale (sous réserve d'autorisations).

Structure métallique type Eiffel avec cachet

Accès grand gabarit (rideau motorisé 6x3,5 m)

Triphasé, tout-à-l'égout, fibre en bordure

Sanitaires, point d'eau existants

Excellent accès : rocade, gare, aéroport à 10 min

Proximité route de Toulouse, Robert Picqué, boulevards bordelais.

Idéal investisseur – Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 568828 )

immeubles entièrement refaits situés centre ville dans bourgade touristique trés dynamique. L'ensemble immobilier est composé de deux immeubles

Immeuble 1: constitué 1 local commercial + 2 appartements F2 F5, pour une rentabilité de 1484Euros/mois

immeuble 2: constitué de 1 local commercial, 1 galerie sur cour avec 2 bureaux, 4 appartements F1, F2, F3, F4 rentabilité 1728Euros/ mois

plus 1 maison avec appartement à restaurer

NESTENN PROFESSIONNEL vous propose à la vente la Future Zone d'Activité ACTIPARK .
idéalement située sur l'axe Sarreguemines Saint Avold. Accolée au centre commercial B'EST, celle ci est une place forte du Commerce et des Loisirs de la région , regroupant 1 hypermarché, 100 boutiques et 10 restaurants, 13000 m² de retail park, et 5500 m² de loisirs. Soit au total 750 emplois!
Cette Zone vous offrira une belle visibilité et un cadre de travail idéal ! .
Accès direct par l'autoroute A4, 30 000 véhicules jours, zone de chalandise de 260 000 habitants ..
14 cellules de 440m² sont disponibles .Possibilité de rajouter une mezzanine suivant les m² souhaités ..Cellules restauration possibles sur cellules dédiées . D'autres surfaces sont envisageables de 220m² à 3000m².
Vente de terrain plateformé et viabilisé également envisagé suivant projet.
Les cellules sont également disponibles à la location,
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter:
par tél - 03.87.00.10.10 - ou par mail : Saint-Avold@nestenn.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au centre ville de Mulhouse à proximité de toutes voies de communication, axes routiers et commodités.
Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton constant.
Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.
D'une superficie totale de 514,70 m², ils regroupent plusieurs commerces de détail. Deux
caves et un débarras permettent le stockage.
Le prix des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
Les loyers annuels perçus sont de 138 924 euros.
La rentabilité locative est de 10,19 %.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.
Mandat réf : 415178. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Charges mensuelles : 630 euros euros comprenant eau, taxe foncière, TEOM, charges communes.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .

À vendre - Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² - 1 100 000 Euros FAI

Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux...

Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.

Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour toute question complémentaire, contactez Franck Derouillat ORPI Pro 0623827885

Machecoul 44270 - Anabelle Pelé vous propose les murs commerciaux d'un bar restaurant, et logement de fonction à l'étage.
Idéalement située dans une commune très dynamique sud de Nantes cette affaire est une adresse de bonne renommée avec un fort potentiel de développement.
Loyer 1 550 euros ht
Cession 248 000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387117

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONTLHERY, murs commerciaux, boutique à vendre d'une superficie de 71 m².
Situé en entrée de ville, dans une zone d'activités comprenant des commerces de proximité, des bureaux et un centre médical.

Ce local bénéficie également de la proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry.

Plusieurs locaux commerciaux, bureaux et ateliers sont encore disponibles.
Contactez nous pour une présentation détaillée au 06 76 32 69 41
Nombre de lots de la copropriété : 70.
Le prix affiché tient compte des honoraires d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

Patrick Loisy vous propose à la vente cet immeuble de 200 m2 idéal pour faire des chambres d'hôtes / gîtes ou bien une maison familiale 7 chambres, elle bénéficie d'une excellence performance énergétique.
Situé à 10 km du circuit de Magny-Cours et 6 km de Nevers.

- Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 2 pièces, cuisine
- Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et WC
- Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec accès indépendant et bureau
- Extérieur : terrain 1000 m2, terrasse 50 m2, cave, dépendance

Classification énergétique B

Prix : 129 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

À VENDRE - Bureau / Local professionnel au sein d'un Pôle Santé à Angresse (40)

Emplacement stratégique, à quelques minutes d'Hossegor, Capbreton et Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un environnement professionnel dynamique et en plein essor.

Le local en quelques mots :
Situé dans un programme très récent, ce bureau d'environ 35 m² est climatisé, prêt à l'emploi, avec une très belle luminosité et de très belles finitions.

Il se compose de :

Une petite entrée pouvant faire office de salle d'attente

Une pièce annexe idéale en local technique ou kitchenette

Un espace principal spacieux, lumineux et agréable à vivre

Très grand parking gratuit devant le bâtiment : un vrai plus pour la patientèle ou les visiteurs.

Ce local est parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale, mais conviendra aussi très bien à un usage de bureau tertiaire classique.

Prix de vente : 149 050 Euros HT FAI
Honoraires d'agence : 11 550 Euros HT

Un bien rare, polyvalent, dans un cadre serein et professionnel, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

22410 Saint-Quay Portrieux, en emplacement N°1, Laure MEYNARD vous propose cet immeuble mixte commerce / habitation de plus de 190 m2.
Situation exceptionnelle à 50m des plages, nombreuses possibilités d'exploiter la partie commerciale (petite restauration, bar, loisirs, prêt à porter, les idées ne manqueront pas.
La partie RDC peut être réservée à l'activité professionnelle et les deux niveaux supérieurs en partie habitation
Immeuble en Pierres de caractère récemment rénové
Chauffage Gaz, Electricité à réviser, Toiture ardoises et toit terrasse
Renseignements complémentaires sur demande

DPE : D (Estimation des coûts annuels de consommation entre 1360 et 1900 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE vous propose à la vente un immeuble entièrement rénové, idéal pour un usage d'habitation ou de bureaux, comprenant :

Rez-de-chaussée :
o Garage (24 m²)
o Buanderie

1er étage :
o 2 chambres

2ème étage :
o Salon/séjour avec cuisine aménagée
o Salle à manger (pouvant faire office de 3e chambre)

Surface habitable : 99 m²
Garage : 24 m²

Aucun travaux à prévoir
Idéal investisseur ou profession libérale

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un local d'activité de 2500 m² situé à 2 km du circuit de Magny-Cours.

- Local de 2.500 m²
- 4 bureaux, accueil, cuisine, réfectoire, magasin, sanitaires bureaux et atelier
- Hauteur moyenne exploitable 4,60m
- Parcelle close et sécurisée de 9.500 m²
- Parking goudronné 1200 m²
2 entrées, portails coulissants largeur 10m
Isolation, chauffage par radiant
Forte puissance électrique, réseau d'air
Toiture principalement en bac acier
Sortie autoroute à 4 km

Prix : 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
N° Mandat : 413023 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

a vendre entrepôt industriel d'environ 650m²..5m de hauteur. Belle visibilité de la rue.
Nombreuses places de parking sur un terrain de 2000m² dont 10 sécurisés en zone d'activité.
La vente peut être effectuée rapidement.

Le local possède un portail de 4métres sur 3métres. bon état général.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.907053

EXCLUSIVITE 17600 PISANY
Fabrice TURPIN, vous propose les murs de ce Local commercial de 34 m² avec parking comprenant une entrée, une pièce de 23 m², une réserve et des wc.
DPE classe E GES B .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2022.2023.2024 entre 1040 et 1420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 76000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 402890 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose à la vente, un site industriel d'une surface totale construite d'environ 692 m2, édifié sur une parcelle de 4993 m2 comprenant :

Le bâtiment jouit d'un quai de chargement/déchargement.

Plus de détails sur demande.

DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO !

Local d'activité d'environ 1050 m², sur une parcelle de presque 1800m², le tout situé aux portes de l'hypercentre- ville de Soissons et sur un axe roulant.

Ce bien se compose de :

Un showroom pour environ 400m² ( hauteur intérieur 3m et porte de 3.5m de large sur 2.8m de haut)

Un dépôt d'environ 600m² ( hauteur intérieur mini 3.6m maxi 5.5m et porte de 2.58m de haut sur 3.34m de large)

Des bureaux d'environ 50m².

A noter :

- Chauffage aérotherme gaz de ville

- Parking privatif pour environ 12 places vl

- Tout à l'égout

- Grande vitrine en façade

- Possibilité de fermeture du parking (portail sur rail)

Conditions commerciales

- Bail commercial 3- 6 - 9 ans

- Loyer : 3000Euros HT/mois

- Charge mensuelle : 500Euros (taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Bien actuellement occupé : déménagement du locataire en place, le bien sera libre d'occupation à partir du 01/07/2025.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro

Frédéric Fresneau vous propose cette opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Vannes.
Ce local bénéficie d'un emplacement dynamique pour diverses activités commerciales ou professionnelles.

Caractéristiques principales :
- Surface adaptée à de multiples projets commerciaux.
- Local en bon état.
- Stationnement facile, avec places de parking à proximité immédiate.

Prix de cession des murs : 76 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.
Cet investissement est idéal pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune en plein essor.
LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FONDS
Le fonds de commerce est proposé au prix de 71500 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, profession médical ou para-médicale, locaux professionnels 30m2 environ divisé en trois espaces distincts.

cet espace idéal pour usage de bureau/cabinet médical, locaux de stockage et boite postale est situé très belle résidence à l'angle de la rue Josué Louche et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon.

- Lot 16 local commercial rdc d''une superficie de 23 m2, il est composé d'une salle d'attente/réception avec d'un point d'eau, d'un bureau ou salle de soins, toutes deux avec entrées indépendantes, d'une troisième pièce pour stockage et d'un petit espace extérieur privatif de 15m² environ

- Lot 23 local de stockage 5.30m2 au 1er étage

- Lot 34 local de stockage avec servitude 1.8m2 au 3ème étage

changement de destination possible en appartement autorisé par la copropriété

Prix : 56000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.908891

Secteur Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces en collaboration avec Michael Manzanero conseil immobilier, vous proposent la vente les murs de cet hôtel, restaurant, pizzeria, bar. Idéalement placé sur le secteur de Montélimar sur un axe de circulation majeur.
Emplacement intéressant sur une surface d'environ 1 hectare.

Cet établissement dispose de 15 chambres climatisées, de quatre gîtes (2 à 6 personnes), de deux salles de restauration {plus de 100 couvert), bar, d'une lingerie, d'une grande terrasse ombragée {plus de 70 couverts), d'une piscine sécurisée et un grand parking fermé et sécurisé. Toiture refaite il y a 3 ans.
Employés: Le dirigeant et son épouse.
Vente pour cause de départ à la retraite.

Prix des murs 585.000 euros honoraires charge vendeur.

La vente des murs ne peut être dissociée de la vente du fonds de commerce qui lui s'élève à 222700 euros.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 ou bien Michael Manzanero conseiller immobilier au 06 59 15 35 08, envoyer un mail : m.manzanero@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

NOUVEAU !

Votre agence immobilière Orpi à Soissons vous propose, en monopropriété, cet immeuble en excellent état et avec une rentabilité locative exceptionnelle, situé en hyper centre ville, rue saint martin à Soissons, composé de 6 lots pour un revenu locatif annuel de 60 000Euros.

- Local commercial au RDC et 5 appartements en étages (T2 ET T3)

- Les diagnostics électriques des appartements sont tous conformes et Les DPE sont très biens notés (Un en C, 4 en D et 1 en E)

- Revenu annuel 60 000Euros ht dont 2900 de charges (eau et charges liées aux communs)

- Taxe foncière de 5800Euros dont 30% facturés au preneur du local commercial.

- Compteurs électriques et chauffage électrique individuels.

- Double vitrage.

- Tout à l'égout.

Prix : 636 000Euros DONT 6000Euros de tva récupérable.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi.

Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cet hôtel de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Rapport annuel de 18 000 euros

Prix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession du fonds de commerce possible

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Ce local de 180 m² offre une excellente visibilité et de nombreux atouts. Il dispose d'un espace bureau ainsi qu'une vaste zone de travail avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour diverses activités professionnelles. Un pont aérien permet de déplacer des charges lourdes sur toute la longueur du bâtiment, facilitant les opérations logistiques. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle permettant l'entrée de fourgons. Le bien comprend également un espace sanitaire et un garage d'environ 20 m², offrant une solution pratique de stockage ou de stationnement. Ce local peut être vendu loué avec un loyer de 1 200 € par mois ou vide selon vos besoins. Avantages de cet investissement : • Charges allégées : Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. • Entretien réduit : La majorité des réparations incombent également au locataire. • Valorisation du fonds de commerce : Le commerce exploité dans le local a une valeur propre et peut être revendu. En cas de cessation d'activité, il y a de fortes chances qu'un repreneur se manifeste, ce qui évite la recherche d'un nouveau locataire. • Emplacement stratégique : Situé sur le deuxième axe le plus fréquenté d'Albi, à un carrefour avec un feu rouge, le local bénéficie d'une forte visibilité. Cela facilite sa relocation rapide en cas de départ du locataire. • Procédure d'expulsion simplifiée : En cas d'impayés, l'expulsion d'un locataire commercial est généralement plus rapide et plus facile que pour un logement résidentiel.

Local situé dans ZAC proche axe routier et aéroport CDG,

Actuellement loué à un locataire en place depuis plus de 20 ans

Dernier renouvellement de bail en 2022

Bonne rentabilité

Composé d'une partie bureau de 197m2 et d'entrepôt d'une surface de 196m2 avec porte sectionnelle

4 places de parking extérieure

A vendre ALES (30) idéal investisseur, kinésithérapeute, profession médical ou para-médicale, locaux professionnels 96m2 environ actuellement occupé par un kinésithérapeute au sein de centre Inno'santé d'Ales - Bruèges, construction 2019 et aux dernieres normes.

Cet espace idéal pour une reprise d'activité de kiné, est totalement équipé et est définit comme suit:

- 3 salles de travail de 10m2 divisés en deux salles de soins équipées et en bureau,
- Une salle de sport 22m2 totalement équipée,
- Une salle de repos privative équipée de WC privatifs, douche et cuisine équipée,
- WC patients équipés PMR avec point d'eau,
- Une salle d'attente patients.

Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et l'immeuble est aux normes PMR.
pas de restrictions d'activités.

le lot dispose également de 3 places de stationnement privatives dans parking sécurisé

Prix : 270000 euros frais d'agence et taxes inclus.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.913589

Mohamed OUBAALI vous propose ce bel immeuble historique en centre ville avec une cellule commerciale au rez-de-chaussée , un grand duplex de 5 pièces en étage et un plateau entièrement vierge permettant un développement immobilier ou commercial important.
Opportunité rare avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur.
Le local commercial en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation.
Il est actuellement divisé en 2 espaces indépendants permettant d'accueillir 2 commerces différents, il peut rester tel quel ou être décloisonné pour revenir à une seule grande cellule commerciale.
La surface totale au rdc du bâtiment est d'un peu plus de 370 m2.
Les réserves de stockage et les locaux sociaux occupent environ 90 m² au sol, laissant la possibilité d'exploiter une surface commerciale idéale de 250 m².
Cette surface peut être ajustée en plus ou en moins en modulant la réserve de stockage, offrant la possibilité d'installer tout type d'activités autorisées par la commune (alimentation, restauration, habillement, accessoires, décoration, artisanat, médical etc..)
Au 1er étage de l'immeuble se trouve un très beau duplex d'un peu plus de 120 m² entièrement rénové avec goût.
Il est composé d'une belle cuisine équipée contemporaine ouverte sur une salle à manger lumineuse. L'appartement dispose également de 3 chambres, un espace salon spacieux, une salle de bains avec douche attenante à la chambre principale ainsi qu'un espace dressing.
Au second étage, un espace jeux, (ou bureaux ou salle de sport) est aménagé sous pente. Les poutres apparentes et les vélux lui confèrent authenticité et cachet et apportent beaucoup de luminosité à la pièce et à l'ensemble de l'appartement.
Enfin, potentiel financier non négligeable, l'immeuble dispose d'un plateau entièrement vide en étage d'un peu plus de 300 m2, aménageable en logements, bureaux ou commerces selon les destinations qu'autorisera le règlement d'urbanisme.
L' exploitation de l'ensemble en gite, chambres d'hôtes ou locations meublées par exemple avec ou sans restaurant est aussi une possibilité après travaux.

Prix de vente de l'ensemble des lots (Murs commerciaux, Duplex de 126 m2, et plateau étage aménageable) : 299.900 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, votre chargé d'affaires en fonds de commerce et murs commerciaux et locaux professionnels agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs.
- 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes.
- 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages).
- Sous-sol : Cave.
- Extérieur : Terrasse.
Points forts :
- Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville.
- Façade commerciale remarquable.
- Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité.
Informations complémentaires :
- Diagnostics réalisés.
- Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière.
Prix de vente :
249000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE INVESTISSEURS !

Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?

Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité, bénéficiant d'une excellente visibilité : un ensemble immobilier en monopropriété (murs commerciaux : 4 lots de bureaux + 1 local commercial) pour une surface totale de 2450 m² sur une unité foncière de plus de 6000 m².

Prix de vente : 1 650 000 euros net vendeur
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,99 % du prix de vente (honoraires HT)

Total loyers (récemment entièrement loué) : 135 600 euros HT / an
Total loyers actuels : 107 600 euros HT / an

Travaux à venir : toiture neuve (entièrement payée par le vendeur)

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Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 411710
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE BATIMENT D' ENV 490M2
Sur un terrain d' environ 700m2
Execellente visibilité
Proche de tous grands axes et transprots en communs
Prix du bien hors honoraires : 850 000 EUR HT
Honoraires HT : 42 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Côtes d'Armor. 22 Trégor- Jo Gloaguen vous propose EN EXCLUSIVITÉ les murs de cette discothèque de près de 450 m² avec 2 salles sur deux niveaux, chacune équipée d'un bar.
Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 600 personnes (personnel compris).
Clientèle fidélisée depuis 50 ans dans un rayon important.
Locaux et équipements récents. Grand Parking à proximité, Garage pour véhicules de 140 m².
Espace fumeur couvert et extérieur, grand Bar, nombreuses réserves, bureau, sanitaire aux normes PMR. Affaire connue depuis plus de 50 ans.
Cession des murs commerciaux et d'une maison rénovée de 150 m² à 375 200 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Les murs sont proposés à l'achat immédiat. En cas d'achat du fonds, l'achat des murs peut être proposé ultérieurement avec déduction possible des loyers versés.( Valeur du fonds: 390 900 euros). Mandat ref 414 664. Contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par mail : j.gloaguen@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement. Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Référence annonce : 379 239 . Non soumis au DPE.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

A VENDRE, Jennifer EMBERGER, au 0631548608 vous propose ce Local commercial de 60 m² avec Parking situé dans un secteur dynamique à Épernay (51200)
- Emplacement idéal, Proche hôpital, commodités et transports

Belle opportunité située à Épernay, ce local est libre et sans fonds de commerce offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou artisanale.

La superficie du local est d'environ 60 m² sur un terrain de plus de 600 m².
Son parking privé de 351 m², permet de stationner jusqu'à 5 véhicules.

Accès facile aux transports en commun (arrêts à proximité immédiate)
Proche des commodités (commerces, services) et à deux pas de l'hôpital

Le local est libre et prêt à être aménagé selon votre activité. Possibilité de stockage, bureaux, atelier ou autre projet selon vos besoins.

? Idéal pour investisseurs, professions libérales, artisans ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Son prix est de 126 600 euros (honoraires charge acquéreur inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608
Ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com.

Non soumis au DPE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .