Terrains à vendre - 804 annonces - Page 17

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Denis avec EVOLIS ! Ce bien rare, combinant commerce et habitation, offre un potentiel de rentabilité inégalé. Sur un terrain de 587 m², bénéficiez d'un permis de construire purgé pour développer 9 appartements (F2 et F3) et un commerce. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet emplacement stratégique maximise votre visibilité commerciale tout en offrant un cadre de vie confortable. Avec 8 parkings inclus, cette offre est parfaite pour les entrepreneurs et investisseurs en quête de diversification. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite. Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : Bus Avenue Saint-Rémy (253) Tram Cimetière de Saint-Denis (T1) Grand Paris Express La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027) A 1 (Entrée Bretelle Lamaze), A 1 (Sortie Bretelle Lamaze), A 86 (Entrée St Denis-La Plaine, Stade de France), A 86 (Sortie St Denis-La Plaine, Stade de France)

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER : Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible ? Découvrez ce terrain à bâtir de 612 m2 , situé à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560) . - Borné et viabilisé- Libre de constructeur- Emplacement calme, proche des axes routiers et des commodités A savoir: - Permis accordé et purgé de tout recours - Plans de maison disponibles pour vous aider à vous projeter Ne manquez pas cette belle opportunité ! Photos, vidéos et plans sur demande. Pour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobiler : 06 52 23 79 03 Entrenous Immobilier - Votre partenaire de conance pour réaliser vos projets immobiliers

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER propose à - Cessieu un terrain plat de 990 m2 situé dans un secteur recherché du Bois de Cessieu au calme et à proximité du village Ses atouts : Surface généreuse et régulière permettant un projet de construction harmonieux Terrain plat limitant les contraintes techniques Environnement résidentiel calme, proche des commodités et des axes routiers Le terrain est non viabilisé, vous laissant la liberté d'adapter les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Vidéos de présentation sur demande. Pour en savoir plus, contactez Audrey ENTRENOUS Immobilier au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets.

Le terrain couvre une surface de 22 ha soit 220 000m² . Il est situé à Saint-Dizier en Haute-Marne, ce qui lui assure une certaine proximité avec les pays de l'Est et est à seulement 2 heures de Paris. Son evironnement omprend des espaces boisés, des prairies et des bassins d'eau. Un permis de construire peut être accordé en moins de 3 mois. Surfaces : Le terrain recouvre une superficie totale de 22ha, celui-ci est divisible, à voir avec l'agglomération.  Prix : Nous consulter pour tous renseignements sur ce terrain.  Le terrain dispose de : - la fibre optique - électricité: 20MW ; 230 à 240V - gaz : 4 500 Nm3/h - eau : pression de 2,5 bar

Située sur la commune de Naintré, la zone d'activité économique de Laumont est composée de parcelles potentiellement divisibles à partir de 1000 m². Ces parcelles, localisées à proximité de l'entrée d'autoroute (A10) de Châtellerault-Sud sont viabilisées (gaz, réseau internet, réseau fluvial, ...) Une partie de cette zone accueille actuellement plusieurs entreprises. Surfaces : À partir de 1000 m²  Prix : Prix : 14Euros - 20Euros HT/m²  - Subventions potentielles et aide à l'immobilier d'entreprise.  Les parcelles sont viabilisées : gaz, réseau internet, réseau fluvial...

Terrains industriels labélisés "clés en main" du plan France Relance. Ils sont situés sur le Parc Eco-Normandie, zone d'activités située à Saint Romain de Colbosc, proche Le Havre (76). Ils sont destinés à l'accueil d'activités industrielles, logistiques, de bureaux et de services. DELAIS : - Permis de construire : Moins de 3 mois et moins de 5 mois pour les établissements recevant du public - Autorisations environnementales :de 9 à 10 mois - Etudes déjà disponibles: Archéologie préventive. Etude d'impact (2015).ECOSYSTEME : - Talents: Zone d'emploi : 324 914 habitants. Le territoire est composé principalement de catégories socio-professionnelles d'ouvriers, de professions intermédiaires et d'employés. Les secteurs d'activités que sont le commerce, transports, services divers et l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale représentent respectivement 46% et 33% de l'emploi du territoire. 14% de l'emploi se concentre dans l'industrie. - Formation/Recherche : Campus Le Havre-Normandie, 1 université, 8 écoles(Sciences Po Europe-Asie, Institut National des Sciences Appliquées-INSA, Ecole Nationale Supérieure Maritime-ENSM, Ecole de Management de Normandie-EMN, Institut des Formations Paramédicales-IFP, Institut de Formation d'Educateurs de Normandie-IFEN, École supérieure d'art et design Le Havre-Rouen-ESADHaR, Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education-INSPE), de nombreux centres de formations, 15 laboratoires de recherche, plus de 200 formations post-Bac. - Aides publiques : Région Normandie: soutenir les programmes d'investissements corporels et incorporels, immobilier des entreprises normandes se rapportant à la création d'un établissement, à son développement, à sa diversification et à la reprise d'entreprise. Le Havre Seine Métropole: aide à l'immobilier d'entreprise SERVICES : - Electricité : Haute Tension (63 kV et +) - Gaz : Oui - Assainissement : Collectif - Numérique : Fibre optique Surfaces : 6 ha clés en main.Découpe : 2 parcelles de 3 ha pouvant être réunies. Prix : Prix : 30 euros HT / m². Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

Un terrain de 13 hectares est disponible à la vente à Châtellerault, à 30 minutes de Poitiers. Il se trouve au coeur d'un pôle économique majeur, le Parc d'activités René Monory de Châtellerault qui est stratégiquement situé grâce à sa proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10, à mi-chemin entre Paris et Bordeaux. Le terrain est divisible en plusieurs lots selon les besoins des entreprises. Les parcelles sont dédiées à l'accueil d'activités industrielles, artisanales ou de services. Surfaces : 13 hectares encore disponibles Prix : Conditions d'acquisition : 25Euros HT/m² terrain. Caractéristiques/atouts : - Une alimentation en gaz par réseau industriel - Une connexion à la fibre Optique - Électricité : raccordement moyenne tension (20kv) et haute tenstion (63kv) - Sans voisinage d'habitationLe site comprend un réseau vers les partenaires économiques et technologiques locaux : entreprises, groupements interprofessionnels, IUT, centre de ressources recrutement et formation, dispositifs d'aide à l'implantation et à la création, restaurants inter-entreprises

Terrain industriel de 18 ha clé en main disponible sur le Parc de l'Aize à Combronde (63). Divisible à partir de 30 000 m² ce site est parfait pour les activités industrielles et logistiques. Situé au coeur du Puy-de-Dôme et idéalement positionné entre les axes autoroutiers reliant Bordeaux - Genève et Paris - Barcelone. Ce bien se démarque de par son accessibilité et sa surface, le tout dans un environnement de qualité. Délais : - Permis de construire: 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois (loi sur l'eau OK) - Etudes déjà réalisées: : inventaire faune & flore, archéologie préventive Surfaces : Terrain industriel de 18 ha divisible à partir de 30 000 m². Prix : - ZAC I : 11,3 Ha disponibles à 15Euros HT / m² - ZAC II : 6 Ha disponibles à 24 HT / m² - Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

Situé dans la principale zone d'activité de l'agglomération de Forbach, ce terrain de 2,8 hectares à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour des entreprises recherchant un accès facile aux infrastructures routières et aux services essentiels. Prix compétitif viabilisé, idéal pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Surfaces : Terrain de 115 hectares total avec 2,8 hectares disponibles, divisibles à partir de 1,5 hectare. Prix : Prix de vente à 16 Euros HT/m² viabilisé. - services d'eau, électricité, gaz, assainissement, numérique - transport à la demande.

Des terrains industriels sont disponibles à la vente sur une zone d'activités à Forbach. Idéalement situés à proximité de la frontière allemande. Surfaces : Terrain de 44 hectares total avec 5 hectares disponibles. Prix : Prix de vente à 16 Euros HT/m². Le terrain dispose de services comme : - eau - électricité - gaz - assainissement - numérique - transport à la demande

7 ha à vendre sur un parc d'activités proche de l'A10 (Paris-Bordeaux), à Châtellerault (86). Terrain de 7 ha divisibles pour activités industrielles, artisanales ou de services. A proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A 10, Paris-Bordeaux. Description du bien : Au coeur d'un pôle économique majeur, le Parc d'activités Ecoparc est stratégiquement situé grâce à sa proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10, à mi-chemin entre Paris et Bordeaux. Le parc d'activités détient le label Viennopôle, qui caractérise des zones d'activités aux qualités d'accueil optimales pour attirer des entreprises qui souhaiteraient s'implanter dans la Vienne. Surfaces : Un terrain de 7 hectares avec la possibilité de découper le lot à la demande.  Prix : 15Euros HT/m² terrain.  - Une alimentation en gaz par réseau industriel - Une connexion à la fibre Optique - Le site comprend un réseau vers les partenaires économiques et technologiques locaux : entreprises, groupements interprofessionnels, IUT, centre de ressources recrutement et formation, dispositif d'aide à l'implantation et à la création, restaurants inter-entreprises

Situé sur la commune de Dangé-Saint-Romain, des terrains de 900 à 2000 m² sont disponibles à la vente, à proximité immédiate de Châtellerault, à mi-chemin entre Poitiers et Tours. Sur la zone d'activité des Varennes ces parcelles peuvent accueillir jusqu'à 12 entreprises. Tous les lots sont viabilisés : gaz, réseau internet... Ils sont localisés à l'entrée Nord du territoire, jouxtant la N10. Une partie de cette zone accueille actuellement plusieurs entreprises. Surfaces : De 900 m² à 2000 m²  Prix : Prix : 15Euros HT/m²  - Subventions potentielles et aide à l'immobilier d'entreprise. Tous les lots sont viabilisés : gaz, réseau internet

Type de bien : terrains - Surface totale : 3 HA à diviser Surfaces : Surface totale du terrain : 30 000m²Terrain divisible, nous contacter pour les surfaces divisibles.  Prix : Prix : nous consulter pour plus d'informations.  Zone à aménager

Terrain à vendre à Gometz-la-Ville, d'une superficie de 1 500 m² non divisibles, idéal pour un projet d'entreprise. Situé dans un emplacement stratégique, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par EVOLIS, leader dans l'immobilier d'entreprises. Partie commune de qualité, faux plafond, éclairage néon, chauffage central, plinthe périphérique. Climatisation réversible . Parquet et moquette, cuisine, sanitaires en partie commune . Logement de fonction. Immeuble indépendant. Situation/Transports : Bus 5277, 5281, 5267, 5307 RER RER B GIF COURCELLE Route N188, N104.

Opportunité rare en zone artisanale ! Ce terrain de 2 300 m², situé en zone artisanale du Listy à Ambon, offre un COS de 30 %, permettant une emprise au sol de 690 m² pour votre projet. Le prix est fixé à 90 Euros/m² (soit 207 000 Euros pour l'ensemble du terrain). - Localisation stratégique : Ambon, commune en croissance, bénéficie d'une accessibilité optimale via les axes D780 et D101, facilitant les flux logistiques et commerciaux. - Public cible : - Artisans, PME, ou investisseurs recherchant un terrain constructible pour un projet professionnel. - Promoteurs immobiliers intéressés par des projets clés en main (bureaux, ateliers, entrepôts).Dossier disponible sur demande : - Plan de situation et cadastre. - Extrait du PLU et réglementation applicable.

Magnifique terrain constructible de 802 m² viabilisé , prét à Batir ,permis de construire deposé et accepté ,libre de constructeur. à saisir produit rare !! Contact / philippe 06 99 11 30 30

À l'ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, nous vous proposons à la vente un terrain d'environ 3 323 m², situé en zone industrielle. Le terrain comprend une maison d'habitation d'environ 140 m². Il bénéficie d'une localisation stratégique, à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 5 minutes de la rocade. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. www.locoimmo.com - Terrain avec maison d'habitation d'environ 140 m2 - Zone d'activité - Proximité rocade et aéroport - Construction possible : local d'activité, entrepôt, bureau - Pleine terre : 15%

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune d'Archigny : Un terrain à bâtir d'une surface de 1090 m², situé en limite de zone constructible, vous permettant d'avoir la tranquillité de zones agricoles et naturelles à proximité. Ce terrain plat dispose d'un accès à la voirie publique par chemin privé et les réseaux sont à proximité immédiate (non raccordés, à charge de l'acquéreur). Ses dimensions sont d'environ 37 m de largeur pour 26 m de profondeur. Le prix de vente est de 25 333 ? HAI, dont 3 333 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 22 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0194

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 766 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min ) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 62 560? HAI, dont 4 240 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.777% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 62 560?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0056

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 782 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min ) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 68 300? HAI, dont 4 380 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.852% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 63 920?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0054

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, sur la commune de Châtellerault (86), secteur Est : Un terrain à bâtir de 721 m² situé dans un lotissement récent et qualitatif, libre de tout constructeur. Situé à proximité des commodités et des commerces (centre-commercial à 4 min, centre-ville et hôpital à 5 min ) Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont en bordure de parcelle. Parcelle raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 63 300? HAI, dont 4 040 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 6.817% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 59 260?). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0055

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Beaumont Saint-Cyr (86) : Un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 600 m² environ situé en zone Ub (constructible). Ce terrain offre une vue magnifique sur la vallée du Clain. A noter qu'il est en pente sur la partie arrière mais que la partie la plus à l'avant (coté rue) soit 800 m² environ, est assez plane. Ce terrain est vendu non viabilisé, des réseaux sont en bordure de la parcelle. Le tout à l'égout est dans la rue. Ce terrain comporte également d'anciennes constructions en pierre et des caves. Possibilité de les rénover en dépendances, gites, ateliers... Situé à proximité des commodités et des commerces (boulangerie, restaurant, tabac... ) Environnement calme et agréable. Prix de vente de ce bien : 69 990€ HAI, dont 4 990€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7.68% du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 65 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0061 Bien présenté faisant l'objet de deux mandats de vente : Mandat 0061: Parcelles de 1564 m², au prix HAI de 53 333 € dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (50 000 € net vendeur) et mandat 0065: parcelles de 1035 m², au prix HAI de 16 657 € HAI, dont 1 657 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (15 000 € net vendeur).

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune d'Archigny : Un terrain à bâtir d'une surface de 1000 m², situé en limite de zone constructible, vous permettant d'avoir la tranquillité de zones agricoles et naturelles à proximité. Ce terrain plat dispose d'un accès à la voirie publique et les réseaux sont à proximité immédiate (non raccordés, à charge de l'acquéreur). Ses dimensions sont d'environ 33 m de largeur pour 30 m de profondeur. Le prix de vente est de 25 333 ? HAI, dont 3 333 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 22 000 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0193

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Naintré : Terrain plat constructible d'environ 800 m², situé dans un quartier résidentiel. Ce dernier, issu d'une division parcellaire d'un terrain plus vaste, reste modulable en longueur, largeur et en superficie en fonction de vos besoins. Réseau d'électricité et d'eau : en bordure de parcelle, raccordement à prévoir Prévoir assainissement individuel à charge acquéreur . Certificat d'urbanisme obtenu. Le prix de vente de ce terrain est de 38000? HAI, dont 3 000 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur :35 000 ?) Belle opportunité ! REF : 0221 Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, siret n° 75014475000031

Opportunité NOVIO H&P Nous vous présentons à la vente, sur la commune de Jaunay-Marigny, et plus précisément entre Jaunay et Neuville de Poitou : Un terrain constructible d'une surface totale de 1050 m², comprenant un chemin d'accès à la voirie d'environ 100 m² et 950 m² de surface utile vous permettant de bâtir. Ce terrain, de forme carrée (29 x 32 m), est situé en second rideau, vous garantissant la tranquillité par rapport à la rue. A l'arrière, ce dernier donne sur des terrains cultivés, un environnement des plus agréables. Les réseaux, dont le tout à l'égout, sont disponibles dans la rue. Sa localisation est idéale, à seulement 8 minutes du Futuroscope ! Le prix de ce terrain est de 65 000 ? HAI, dont 5 000 ? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (soit 60 000 ? net vendeur). Belle opportunité ! REF : 0236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Chasseneuil du Poitou (86) : Un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 362 m² environ, de forme rectangulaire. Il peut être utilisé soit pour un usage d'habitation, en créant plusieurs logements sur la parcelle. Soit en terrain d'exposition sans construction définitive. Il est situé en zone AUm du PLU (constructible, avec orientations d'aménagement à respecter). Ce terrain offre un accès de premier choix et direct sur la route D910 (plus de 25 000 passages véhicules par jour) Ce terrain est vendu non viabilisé, des réseaux sont en bordure de la parcelle. Le tout à l'égout est dans la rue. Il dispose cependant d'un raccordement électrique avec compteur. Environnement dynamique ! Prix de vente de ce bien : 139 900 HAI, dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7.62% environ du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000€). Seulement 59 € / mètre carré ! Prix imbattable à Chasseneuil du Poitou ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0077

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Naintré (86), dans un quartier résidentiel calme : Un terrain à bâtir d'une superficie totale de 835 m². Ce terrain offre un accès direct sur la route. Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux (eau, électricité et gaz, tout à l'égout) sont en bordure de la parcelle. La fibre optique est également présente dans la rue. Ce terrain donne à l'arrière sur des terrains agricoles (non constructibles), vous offrant un cadre agréable tourné vers la campagne. Prix de vente de ce bien : 36 333€ HAI, dont 3 333€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur en plus du prix de vente net vendeur (33 000€) Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0087

Terrain à vendre Saint-Georges-sur-Allier (63800) 852 m2   À vendre : magnifique terrain plat, d'une superficie de 852 m2, situé dans un angle de rue -- ce qui garantit peu de voisins immédiats et un cadre calme et intimiste.   Atouts du terrain Terrain plat, facile à vivre et idéal pour construire sans contraintes de pente. Emplacement en angle, offrant plus d'intimité et moins de construction attenante -- un vrai avantage pour ceux qui recherchent le calme. Vue dégagée et agréable, permettant de profiter d'un bel environnement et d'un horizon dégagé -- un véritable atout pour une maison lumineuse.   Accès & transports Le village de Saint-Georges-sur-Allier est accessible en voiture en environ 25 minutes de Clermont-Ferrand (? 17-18 km)  . Pour les déplacements sans voiture, des taxis ou services VTC desservent la commune et peuvent assurer les trajets vers Clermont-Ferrand ou les gares environnantes.   Une gare ferroviaire est accessible à quelques kilomètres (près de Les Martres-de-Veyre ou Le Cendre - Orcet), offrant un accès rail vers Clermont-Ferrand et le reste de la région.     Pourquoi ce terrain est une excellente opportunité Ce terrain conviendra parfaitement à un particulier souhaitant bâtir une maison dans un cadre calme, avec peu de voisinage, tout en restant à proximité d'un centre urbain 10 minutes du Brezet. L'environnement paisible, la vue dégagée, et la configuration en angle le rendent idéal pour une maison familiale, sans vis-à-vis, avec un extérieur agréable. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. PRIX honoraire d'agence Inclus de 78 100EUR  honoraire de 10% soit 7 100 EUR soit un net vendeur de 71 100 EUR La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025  : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le prolongement de la Zone des Cantinolles à Eysines, Parcelle indépendante de 7600m2 avec bâtiment de 550m2 à destination commerciale. 4000m2 de stockage devant le bâtiment, 1000m2 sur la partie arrière. -Triphasé -HSP min 4m30 (sous IPN) -HSP max 6M30 (SousIPN) -Charge au sol à minima 1,5T -Toiture neuve isolée (Bac acier double peau) -Fausse septique neuve (pas de tout à l'égout) Travaux éventuels : Enrobé ou bicouche selon le besoin, installation de la fibre (gaine télécoms déjà existante), isolation du bâtiment par l'intérieur, clôture + portail pour sécurisation optimale du site. Prix de vente : 1 200 000€ Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur Disponible immédiatement

Terrain à fort potentiel à Grisolles (82) Sur un axe très passant, ce terrain viabilisé de 1629 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la départementale. Possibilité d'y implanter un bâtiment de 280 m2, idéal pour un atelier, un local professionnel ou un commerce. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique entre Toulouse et Montauban. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».