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Location Bureaux 292 m² à 2 100 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
4 185 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 96 636 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 2 101 M² - SAINT HERBLAIN

Saint-Herblain - Secteur Atlantis
Nous vous proposons à la location 2 immeubles de bureaux "Wallis et Futuna" de 7 000 m² et 2 800 m² environ divisibles à partir de 292 m².
Grands plateaux lumineux, jardins paysagers suspendus, passerelles sur certains niveaux pour réunir les deux immeubles...
- Parkings sous-sol : 1 place/65 m² soit entre 3 et 8 places de stationnement selon les surfaces.
- Places de stationnement visiteurs.
- Locaux 2 roues sécurisés.
- Loggias privatives à chaque niveau. Terrasse privative au 1er étage de 144 m².
Au pied du tramway ligne 1. Direct SNCF. Centre commercial Atlantis.
Commerces/restaurants au pied de l'immeuble !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 0973-23-20111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
1er étageBureaux324172
4ème étageBureaux542172
1er étageBureaux311186
2ème étageBureaux315172
4ème étageBureaux317172
4ème étageBureaux293172
4ème étagePasserelle23172

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Etage(s) du bien ici présenté : Bât A et Bât B : R+1,2,3,4, passerelles
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation
Terrasse - Loggia : 144 m² au 1er étage
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
. hsp : 2,70
. vmc double flux
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : neuf
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux-plafond
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

900 m (soit 8 min à pied)

Estrella Polar Sur

1 km (soit 9 min à pied)

Tourmaline

1 km (soit 9 min à pied)

Schoelcher

2 km (soit 14 min à pied)

Frachon

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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