Location Commerce 70 m²75011 PARIS

Situé dans le secteur vivant et très recherché de Charonne / Bastille, au cœur d’un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte attractivité piétonne et résidentielle.
🔹 Caractéristiques du local
Surface totale : 70 m²
▪ RDC : 55 m²
▪ Sous-sol : 15 m²
Extraction présente (300 mm)
Licence IV incluse
Toutes activités autorisées
💰 Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 48 000 € (soit 4 000 €/mois)
Droit d’entrée : 50 000 € ( négociable selon candidature)
✅ Atouts du bien
Local rare avec Licence IV
Idéal pour : restaurant, bar, brasserie, tabac, coffee shop
Environnement commercial dynamique, fréquentation importante
Quartier prisé du 11ᵉ arrondissement
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Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.