Location Commerce 246 m²Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

NEWMARK, spécialiste reconnu de l’immobilier commercial, vous propose en location pure une boutique développant une surface de 246 m², idéalement située dans un environnement commerçant dynamique et recherché. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large façade en rez-de-chaussée, d’un beau volume intérieur et d’une configuration permettant une implantation qualitative pour de nombreuses enseignes.
Caractéristiques du local :
•⁠ ⁠130 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
•⁠ ⁠98 m² au 1er étage (showroom, bureaux ou surface complémentaire)
•⁠ ⁠18 m² de sous-sol (stockage)
•⁠ ⁠Surface totale : 246 m²
•⁠ ⁠Belle façade offrant une visibilité optimale
Conditions financières :
•⁠ ⁠Loyer annuel HT/HC : 160 000 €
•⁠ ⁠Charges annuelles HT : 5 000 €
•⁠ ⁠Taxe foncière annuelle : 3 040 €
•⁠ ⁠Honoraires : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Conditions juridiques :
•⁠ ⁠Bail : 3 / 6 / 9 / 10 ans
•⁠ ⁠Régime fiscal : TVA
•⁠ ⁠Indexation : ILC
•⁠ ⁠Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•⁠ ⁠Garantie bancaire (GAPD) : selon profil
•⁠ ⁠Disponibilité : à convenir
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Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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