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Location Commerce 54 m²113 bis rue de la Roquette, 75011 PARIS

2 400 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 200 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

A louer - rue de la Roquette

L’Enseigne Parisienne vous propose – NOUVELLE LOCATION PURE – Paris 11ᵉ
📍 Rue de la Roquette
Emplacement recherché, en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et d’un environnement commerçant dynamique.
Surface :
• 31 m² en rez-de-chaussée
• 23 m² en cave rénovée, avec belle hauteur sous plafond
Conditions d’exploitation :
• Tous commerces autorisés
• Hors activités nécessitant une extraction
📆 Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : IS4-2598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 31 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

113 bis rue de la RoquettePARIS 75011
Quartier : Place Leon Blum
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

33 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Theo Amzalag

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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