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Location Commerce 170 m²75011 PARIS

5 200 € HT-HC/mois
367 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 20 880 € HT
Dépôt de garantie : 17 400 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

À LOUER — Salon de Massage - 170m2 Paris 11e – Côté Saint-Maur

L’enseigne parisienne vous propose en location pure un magnifique local commercial de 170 m² en double niveau, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur et à proximité immédiate du métro Saint-Maur. Ancien salon de massage ! Le local se compose de 70 m² en RDC et de 100 m² de sous-sol sain et exploitable.
Il bénéficie de 14 mètres de vitrine linéaire offrant une visibilité maximale. Toutes activités sans extraction sont possibles, hotte à charbon acceptée. Quartier commerçant, vivant et recherché. Idéal pour salon de massage, restaurant, concept store, supérette ou toute autre activité de proximité. Loyer mensuel : 5 200 € HT HC. Charges : 400 € HT. Disponible immédiatement. Un emplacement rare pour donner vie à votre projet.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/08/2025
Référence : IS4-1948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 14 m
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Stéphane Azoulay

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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