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Location Bureaux 284 m² à 7 230 m²La Fabrik, 32 Rue Pierre Rigaud, 94200 Ivry-sur-Seine
À partir de
6 509 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A VENDRE OU A LOUER, Bureaux standing, ERP, à louer ou à vendre
Location Commerce 284 m² à 7 230 m²
275 € HT-HC/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13923080CX-0019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 124 | Bureaux | 801 | Immédiate | |
| 4 | 1 401 nord | Bureaux | 706,9 | Immédiate | |
| 4 | 1 402 Sud | Bureaux | 699,3 | Immédiate | |
| 3 | 1 301 nord | Bureaux | 707,2 | Immédiate | |
| 3 | 1 302 sud | Bureaux | 698,8 | Immédiate | |
| 2 | 1 201 Nord | Bureaux | 707 | Immédiate | |
| 2 | 1 201 Sud | Bureaux | 698 | Immédiate | |
| 1 | 1 101 nord | Bureaux | 707,3 | Immédiate | |
| 1 | 1 102 sud | Bureaux | 698,8 | Immédiate | |
| RDC | 1 2 nord | Bureaux | 522,5 | Immédiate | |
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 284 | Immédiate | |
| SS | 1 | Parkings | - | Immédiate | |
| Total | 7 230,8 m² | ||||
| 64 | |||||
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- ERP
- État du bien : Très bon état
Services
- Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
Location Bureaux 522 m² à 7 230 m²
275 € HT-HC/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13923080BX-0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 124 | Bureaux | 801 | Immédiate | |
| 4 | 1 401 nord | Bureaux | 706,9 | Immédiate | |
| 4 | 1 402 Sud | Bureaux | 699,3 | Immédiate | |
| 3 | 1 301 nord | Bureaux | 707,2 | Immédiate | |
| 3 | 1 302 sud | Bureaux | 698,8 | Immédiate | |
| 2 | 1 201 Nord | Bureaux | 707 | Immédiate | |
| 2 | 1 201 Sud | Bureaux | 698 | Immédiate | |
| 1 | 1 101 nord | Bureaux | 707,3 | Immédiate | |
| 1 | 1 102 sud | Bureaux | 698,8 | Immédiate | |
| RDC | 1 2 nord | Bureaux | 522,5 | Immédiate | |
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 284 | Immédiate | |
| SS | 1 | Parkings | - | Immédiate | |
| Total | 7 230,8 m² | ||||
| 64 | |||||
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- ERP
- État du bien : Très bon état
Services
- Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
Emplacement
32 Rue Pierre RigaudIvry-sur-Seine 94200
Transports
Ivry-Sur-Seine
700 m (soit 8 min à pied)
Mairie D'ivry
2 km (soit 16 min à pied)
Vitry-Sur-Seine
2 km (soit 19 min à pied)
Pierre Et Marie Curie
2 km (soit 4 min en voiture)
Liberté
2 km (soit 4 min en voiture)
Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort
2 km (soit 4 min en voiture)
Charenton - Écoles
3 km (soit 5 min en voiture)
Bibliothèque François Mitterrand
3 km (soit 7 min en voiture)
Maisons-Alfort - Alfortville
4 km (soit 6 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
12 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an
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