Location Commerce 60 m² - Photo 1

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Location Commerce 60 m²62 Rue D'Amsterdam, 75009 Paris

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 180 000 €

Honoraires preneur : 18 000 € HT

Dépôt de garantie : 7 500 € HT

BOTICA PRÉSENTE – CESSION DE DROIT AU BAIL – RUE D’AMSTERDAM – 75009 PARIS

BOTICA PRÉSENTE – CESSION DE DROIT AU BAIL – 62 RUE D’AMSTERDAM – 75009 PARIS
Situé au 62 rue d’Amsterdam à Paris (75009), dans un quartier vivant et très recherché à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ce local est idéal pour une activité de restauration sans extraction.
Surface totale : 60 m² – tout en rez-de-chaussée
• 20 m² de cuisine
• 40 m² de salle
Local entièrement refait à neuf, prêt à exploiter.
Droit de terrasse.
Belle visibilité et flux piéton constant.
Loyer : 2 500 € / mois
Charges : 227 € / mois
Droit au bail : 180 000 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BOTICA.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : BA4-103

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	60 m²	500 € HT-HC/m²/an	13/03/2026	3/6/9

Caractéristiques

Année de construction : 1846

Alarme

Emplacement

62 Rue D'AmsterdamParis 75009

Transports

Place De Clichy

700 m (soit 5 min à pied)

Rome

1 km (soit 7 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

1 km (soit 9 min à pied)

Liège

1 km (soit 3 min en voiture)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 6 min à pied)

Europe

2 km (soit 4 min à pied)

Auber

2 km (soit 11 min à pied)

Saint-Lazare

2 km (soit 8 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 18 min à pied)

Porte De Clichy

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

82 Restaurants

12 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BOTICA

36 Rue Scheffer

75016 Paris

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