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Location Commerce 323 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
12 500 € HT-HC/mois
464 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Boutique à louer - PARIS 11

  • Secteur commerçant dynamique à proximité de République
La boutique est située au pied d’un immeuble dans le 11e arrondissement de Paris, un secteur dynamique et commerçant proche de la place de la République. L’immeuble offre un accès direct sur rue, renforçant la visibilité et l’attractivité commerciale du local. La boutique est équipée de verrières permettant une bonne luminosité naturelle et s’inscrit dans un quartier bénéficiant d’une forte fréquentation piétonne et d’une desserte en transports en commun performante.
Le local constitue une solution adaptée aux commerces de proximité souhaitant s’implanter dans un environnement urbain central, avec des installations rénovées et un espace modulable pour accueillir différentes activités commerciales.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC323 m²464 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Boutique de 323 m² entièrement rénovée par le propriétaire. La surface comprend 285 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire de façade de 8 m, complétée par une arrière-boutique et un espace de stockage, offrant une organisation optimale pour une activité commerciale. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et est conforme aux normes ERP. La boutique est livrée rénovée, avec un sol en béton et un chauffage à installer selon les besoins de l’occupant. Elle bénéficie d’une vitrine attractive et d’un rideau métallique pour la sécurité. L’espace est immédiatement disponible pour tous commerces sauf extraction.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Avec arrière-boutique et espace de stockage
  • Entièrement rénovée par le propriétaire
  • Emplacement n°1 bis
  • Vitrine attractive et rideau métallique
Espace / Lot RDC
Surface 323 m²
Loyer 464 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BELYON IMMO

16 Rue De Logelbach
75017 Paris
BELYON IMMO met l'accent sur la transparence, l'intégrité et l'engagement. Leurs services comprennent la vente, la location et le transfert de biens immobiliers commerciaux, des conseils en investissement immobilier, ainsi que des évaluations immobilières.
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