Location Commerce 211 m²7 Rue Froment, 75011 Paris

9 500 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 34 200 € HT
Dépôt de garantie : 28 500 € HT
Charges locatives : 4 980 € HT/an

Boutique d'angle à louer - 75011 Paris

Botica vous propose une boutique d’angle à louer rue Froment à l’angle de la rue Boulle, au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et restauration. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’angle d’environ 29 mètres, offrant un fort impact commercial et un flux piéton constant.
Local commercial d’une surface totale de 211 m² comprenant 146 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol entièrement exploitable, idéal pour showroom, restauration froide / brunch concept store, galerie.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/02/2026
Référence : BA4-064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux211 m²540 € HT-HC/m²/an21/02/202624 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

7 Rue FromentParis 75011

Transports

Bréguet-Sabin

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
88 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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