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Location Commerce 220 m²Rue Froment, 75011 Paris

9 500 € HT-HC/mois
518 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 34 200 € HT
Dépôt de garantie : 28 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

Boutique d'angle de 220m2 à louer rue Froment Paris 11

SILVER KEYS vous présente une superbe boutique d'angle avec une façade de 25m située rue Froment en plein coeur du 11ème arrondissement. Idéalement situé, ce local de 220m2 dont 150m2 au RDC, entièrement refait à neuf par le précédent locataire peut convenir à de nombreuses activités à l'exception de celles nécessitant d'une extraction.
Surface: 150m2 au RDC + 70m2 au sous-sol
Loyer demandé: 9500€ / mois HT et HC
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir une caution supplémentaire
Charges de 415€ / mois
Taxe foncière: 2900€ / an
Frais de rédaction d’acte de 2500€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
Disponibilité : Immédiate
Référence : LFROMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 150 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue FromentParis 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944
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