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Location Commerce 45 m²75017 Paris

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 800 € HT/an

BOUTIQUE DE 25m² avec cave – Quartier Batignolles - Square /

?? BOUTIQUE DE 25m² avec cave – Batignolles - Square / Legendre
Venez découvrir cette charmante boutique de 25m² en rez-de-chaussée situé au coeur du quartier prisé des Batignolles dans le 17e arrondissement, en pleine effervescence au croisement de commerces traditionnels et nouvelles enseignes tendance.
? Ambiance village au coeur du 17?
? Proximité immédiate avec le Square des Batignolles et le Parc Martin Luther King
? Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
? Loyer très faible pour le secteur
? Caractéristiques :
25 m² en rez-de-chaussée
20 m² de cave saine en sous-sol
?? Enseignes à proximité :? Vague – coffee shop californien ultra tendance
? Copain – boulangerie artisanale plébiscitée
? Scoop Me a Cookie – concepts sucrés à succès
? Les Passantes – mode &amp ; déco
? Transports à proximité :
À 5 min à pied :
Métro Rome (Ligne 2)
Métro Pont Cardinet (Ligne 14 + Transilien)
Nombreuses lignes de bus
?Emplacement idéal des activités telles que : enseignes premium, mode, accessoires/bijoux, beauté, optique, épicerie fine, ou concept store, restauration légère sans nuisances et sans extraction.
? Conditions financières :
Droit au bail : 20?000 € (honoraires inclus)
Loyer : 1 250€ / mois soit 15 000€ / an
Charges : 66€ / mois soit 800€ / an
Disponibilité fin d'année 2025.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
HAOUZI Alexia : 06.67.71.60.10
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alexia HAOUZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : fin d'année 2025
Référence : LP44566-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC25Boutique
SS20Cave

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 25 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Paris 75017
bus

Quartier : Batignolles-Cardinet
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Alexia HAOUZI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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