8 008 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 24 025 € HT
Charges locatives : 15 965 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Chauffage et Taxe foncière inclus dans les charges

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro GEORGE V, AGIR commercialise une surface de 155 m2 au 2ème étage du Bât B aménagée en 1 Entrée/Réception - 7 Bureaux dont 2 de 26 m2 - 1 Kitchenette - 2 WC
Gardien - Télésurveillance
Ascenseur
Chauffage immeuble + Blocs de climatisation individuels
Belle hauteur sous plafond : 3,40 m
Parquet - Moulures - Cheminées
Surface calme donnant sur 2 cours et lumineuse
Parking public en face de l'immeuble
Accès secondaire rue Lord Byron
CONDITIONS FINANCIERES :
LOYER MENSUEL : 9 668 € HT CC (charges immeuble + Chauffage + Taxe Bureaux + Taxe foncière inclus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CHAMPS ELYSEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Parquet - Moulures - Cheminées
7 Bureaux

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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