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Location Bureaux 256 m² à 2 452 m²92120 Montrouge

À partir de
5 973 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité de la station 'BARBARA' (Métro Ligne 4), plusieurs surfaces brutes de béton à usage de bureaux et d'activés, au sein d'un immeuble industriel.
Cet espace propose plusieurs possibilités de divisions des surfaces et une connexion est possible entre les différents espaces.
Cet immeuble dispose de parties communes rénovées, d'un accès sécurisé par badge ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. De plus on y retrouve trois terrasses.
Ce bien atypique est idéalement placé pour les entreprises recherchant du calme et se trouve à proximité de l'Avenue Aristide Briand.
Ce bien vous est présenté pour un loyer de 280 Euros HT HC / m² / an.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-R100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/ 3 (11)Bureaux93Projet à construire280
A/3 (12)Bureaux61Projet à construire280
A/3 (13)Bureaux49Projet à construire280
A/27 (21)Bureaux75Projet à construire
A/28 (22)Bureaux104Projet à construire
A/29 (23)Bureaux80Projet à construire
B/4Bureaux435280
B/5Bureaux121280
B/6Bureaux157280
B/12Bureaux696280
B/25Bureaux136Projet à construire280
B/26Bureaux146Projet à construire280

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse
- Hall d'entrée
- Accès sécurisé par badge
- Façade modernisée
- Parties communes rénovées
- Connexion possible entre les bâtiments
- Plusieurs possibilités de divisions des surfaces
- Trois terrasses 30 m² chacune (bâtiment A et C)
- Locaux calmes et lumineux
- Hauteur sous-plafond
- Lot B : 2ème et 3ème étages indivisibles

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8(4 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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