Location Bureaux 70 m²1 rue BRIDAINE, 75017 Paris

2 491 € HT-HC/mois
427 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Charges locatives : 1 750 € HT/an

Bureaux, Local commercial à louer de 70m2

En plein coeur du quartier des Batignolles, Size Real Estate vous propose surface de bureaux atypique à la location. La surface est traversante avec un accès direct sur rue et une partie arrière donnant sur une agréable cour pavée. Le lot est en rez-de-chaussée et sous-sol avec escalier intérieur. Adapté aussi bien pour des activités de bureaux ou de commerce (atelier d'art, cave à vin, agence immobilière, marketing, ...).
PAS DE RESTAURATION.
Disponible immédiatement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-23
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges comprenant les fluides
Une garantie complémentaire pourra être demandée suivant le dossier du locataire.
Pas de reprise de bail ni de pas de porte.
Bail neuf.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux, Local commercial70 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
État des locaux : Bon état
Vitrine sur rue
Locaux rénovés récemment
1 espace accueil
1 grande salle de réunion
1 open space

1 sous-sol aménagé avec un sanitaire, une douche et deux grands espaces ouverts.

Emplacement

1 rue BRIDAINEParis 75017
Métro : La Fourche (13) SNCF : Pont Cardinet

Transports en commun

Square des Batignolles / Lobligeois / Mairie du 17ème

150 m (soit 2 min à pied)

bus286694BATIGNO

La Fourche

387 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

Rome

450 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Pont Cardinet

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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