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Location Bureaux 89 m²44100 Nantes

1 600 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 1 800 €/an

Bureaux rénovés de 90 m² à louer – Proximité Mellinet, Nantes

À louer, bureaux entièrement rénovés de 90 m² situés à proximité immédiate de la place Mellinet à Nantes (44100). Ce local lumineux comprend deux bureaux fermés, un vaste open-space, une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs. L'immeuble est équipé de la fibre optique (wifi et prises RJ45). Idéal pour une équipe souhaitant s'installer dans un environnement moderne, fonctionnel et connecté.
Situé à Nantes (44100), à proximité de la place Mellinet, dans un quartier dynamique proche des commerces et services.
- Prestations techniques modernes (fibre, gestion technique centralisée)
- Plinthes périphériques pour câblage
- Escalier intérieur
- Alarme de sécurité
- Kitchenette équipée
- Nombreux rangements
- Sols en parquet
- Grandes baies vitrées
- Espaces ouverts et modulables
Environnement calme, idéal pour une activité professionnelle nécessitant concentration et accessibilité. Possibilité d'aménagement selon besoins spécifiques.
Situation/Transports :
Accès facile en transports en commun : bus (Leygues – ligne 26, Fonderies – C5) et tramway (Île de Nantes – ligne 4, Wattignies – lignes 2 et 3).
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : ALNN-906208-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	89 m²	217 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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