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Location Bureaux 167 m²35 Rue de Courcelles, 75008 Paris

8 763 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 26 291 € HT
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 282 €/an
Taxes bureaux : 4 329 €/m²/an

BUREAUX - RUE DE COURCELLES

Nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état, situés au 35 rue de Courcelles, dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des principaux axes de transport et commerces.
Ce bien comprend 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux :
- 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue
- 53.44 m2 au sous-sol
Les bureaux bénéficient d'une grande visibilité, avec un accès direct sur la rue. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant des locaux modernes, spacieux et bien situés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Veuillez nous contacter au 06 37 17 52 85 pour les visites.
Cabinet MAZET ENGERAND ET GARDY
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : COURCELLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Nous vous proposons à la location des bureaux en excellent état, situés au 35 rue de Courcelles, dans le 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des principaux axes de
transport et commerces. Ce bien comprend 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux :
139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue
53.44 m2 au sous-sol
Les bureaux bénéficient d'une grande visibilité, avec un accès direct sur la rue. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant des locaux modernes, spacieux et bien situés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Emplacement

35 Rue de CourcellesParis 75008

Transports en commun

Haussmann - Courcelles

65 m (soit 1 min à pied)

bus22435253

Saint-Philippe-du-Roule

338 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

483 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
56 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Constance

29 BD EDGAR QUINET
75014 PARIS
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MAZET ENGERAND GARDY
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