Location Fonds de Commerce 120 m²75012 Paris

Loyer : 3 250 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Dépôt de garantie : 3 € HT
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emplACEMENT N1

À Vendre – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
? Paris 75012?? Prix de vente du fonds : 100 000 €? Loyer annuel HT HC : 39 000 €? Surface totale : 120 m²? Bon chiffre d'affaires – Aucun travaux à prévoir
Description du bien
Très belle opportunité dans le 12e arrondissement de Paris. Local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour une activité de restauration ou autre commerce.
80 m² en rez-de-chaussée de plain-pied : surface de vente/exploitation principale
30 m² à l'étage, aménagés en appartement ou bureaux
10 m² de caves exploitées en réserve ou stockage
Extraction 350 mm en place
Vitrine linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue passante
Points forts
? Très bon emplacement dans un quartier dynamique du 12e? Aucun travaux à prévoir? Dossier financier solide : bons bilans annuels et chiffre d'affaires en progression? Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…? Vente pour cause de départ à la retraite
Informations complémentaires
Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce
Disponibilité : Immédiate
Activité actuelle : Restauration
Possibilité de changement d'activité : Oui (sous réserve d'accord de copropriété et de la mairie)
? Une vraie belle affaire à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
M.Meimoun Jérémy
06.24.32.78.22
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP45245-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75012
Quartier : Nation-Picpus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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