Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Fonds de Commerce 120 m²75012 Paris

Loyer : 3 250 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 120 000 €
Dépôt de garantie : 3 € HT

emplACEMENT N1

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À VENDRE – Fonds de commerce / Local commercial – Paris 12e
Prix de vente du fonds : 120 000 €Loyer annuel HT/HC : 39 000 €Surface totale : 120 m²Disponibilité : immédiate
? Description du bien
Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce.
Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied, surface de vente/exploitation principale
Étage : 30 m², aménagés en appartement ou bureaux
Sous-sol : 10 m² de caves, utilisées comme réserve ou stockage
Extraction : 350 mm en place
Vitrine linéaire : 8 mètres offrant une excellente visibilité sur une rue passante
? Points forts
Emplacement de choix dans un quartier dynamique du 12e
Aucun travaux à prévoir
Dossier financier solide : chiffre d'affaires en progression
Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire…
Vente motivée par départ à la retraite
? Informations complémentaires
Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce
Activité actuelle : restauration
Possibilité de changement d'activité : oui (sous réserve d'accord de copropriété et de la mairie)
? Une belle opportunité à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite : M. Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP45245-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75012
Quartier : Nation-Picpus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 12

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 12 - Autres recherches

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU