Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 3 964 m²271 BOULEVARD MARCEL PAUL, 44800 Saint Herblain

56 170 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 111 017 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE NEUF BUREAUX A LOUER SAINT HERBLAIN ATLANTIS ZENITH AR MOR

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la location cet immeuble de près de 4000m2 offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.
ETAT DES LOCAUX
Neuf livré aménagé non cloisonné
PRESTATIONS TECHNIQUES
Revêtement de sol : dalles moquette
Faux-plafond
Panneaux LED
Courant fort
PARTICULARITES
Surfaces extérieures à chaque étage
STATIONNEMENTS
51 stationnements sous-sol
Situation/Transports :
Ligne 50 Cochardières
Ligne 93 Cochardières
Chrono C3 Armor
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1221345-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bâtiment A A501Bureaux463,7724 mois ap. déb. trx
4Bâtiment A A401Bureaux395,3324 mois ap. déb. trx
4Bâtiment A A402Bureaux367,6224 mois ap. déb. trx
3Bâtiment A A301Bureaux405,6924 mois ap. déb. trx
3Bâtiment A A302Bureaux380,5124 mois ap. déb. trx
2Bâtiment A A201Bureaux405,6924 mois ap. déb. trx
2Bâtiment A A202Bureaux385,2124 mois ap. déb. trx
1Bâtiment A A101Bureaux410,8724 mois ap. déb. trx
1Bâtiment A A102Bureaux311,2524 mois ap. déb. trx
RDCBâtiment A A001Bureaux309,324 mois ap. déb. trx
RDCBâtiment A A002Bureaux129,6524 mois ap. déb. trx
Total3 964,89 m²
51 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking 1000 eurosHT/an/unité
Loyer terrasse 57 eurosHT/m2/an

Emplacement

271 BOULEVARD MARCEL PAULSaint Herblain 44800

Transports en commun

Cochardières

45 m (soit 1 min à pied)

Bus5093

Tourmaline

967 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

François Mitterrand

988 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

Schoelcher

1121 m (soit 15 min à pied)

Tramway1

Frachon

1528 m (soit 20 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Grégory COMBEAU

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Herblain

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Saint-Herblain - Autres recherches

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD NANTES
4.9
(22 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU