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Location Commerce 40 m²75009 Paris

1 700 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Paris

? À LOUER – Local commercial 25 m² + 15 m² en sous-sol
Paris 9? – Quartier Martyrs
Jérémy Meimoun vous propose ce local commercial de charme, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique du très recherché quartier des Martyrs.
L'environnement immédiat est particulièrement qualitatif : brasseries, boulangeries artisanales, commerces indépendants, banques et compagnies d'assurances, garantissant un flux piéton constant et une clientèle variée.
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing, offrant un cadre élégant et valorisant pour votre activité.
? Caractéristiques
25 m² en rez-de-chaussée
15 m² en sous-sol (réserve ou stockage)
Belle visibilité
Quartier vivant et premium
Restauration possible sans extraction
? Activités idéales
Enseigne CBD
Coiffeur / salon de beauté
Coffee shop
Chocolatier / glacier
Commerce de proximité
Activité de services
? Un emplacement rare dans le 9? arrondissement, parfait pour développer une enseigne dans un quartier à forte attractivité.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP46382-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
125RDC
-115S/SOL

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Paris 75009
Quartier : Lorette-Martyrs
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

31 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
118 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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