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Location Fonds de Commerce 50 m²75017 Paris

Loyer : 2 185 € HT-HC/mois
524 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 75 000 €
Honoraires preneur : 9 500 € HT
Dépôt de garantie : 6 550 € HT

Immobilier Professionnel à louer Paris

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Paris 17?
– Emplacement premium
Opportunité rare dans le 17? arrondissement de Paris, au coeur d'une rue très commerçante et dynamique, entourée de nombreux commerces de bouche. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, de l'avenue de Wagram et de l'Arc de Triomphe, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle variée (résidentielle, bureaux, touristique).
Fonds de commerce de restauration idéal pour :
Concept de poulet / poulet frit
Coffee shop
Pizzeria
Sushi
Fast-food ou toute autre restauration
? Surface totale : 50 m²
25 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied (salle + comptoir)
25 m² en sous-sol, entièrement aménagés en cuisine de préparation
? Équipements et atouts
Extraction de 350 mm (rare sur ce type de surface)
Cuisine fonctionnelle et très bien aménagée
Réfrigérateur inclus
Chambre froide positive et chambre froide négative
Local en excellent état, prêt à l'exploitation immédiate
Possibilité de toute restauration
? Conditions financières
Loyer : 2 85 € HT / HC par mois
Prix de cession du fonds : 75 000 €
? Motif de la vente
Départ à l'étranger.
Ce local est clé en main, parfaitement optimisé, avec un fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur souhaitant ouvrir rapidement un concept de restauration dans un quartier recherché de l'ouest parisien.
? À visiter sans tarder – Opportunité rare sur le secteur.
Contacter Jérémy Meimoun : 06.24.32.78.22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP49041-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Extraction

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

26 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
68 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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