Location Commerce 125 m²103 Avenue Parmentier, 75011 Paris

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 125 m², décomposée de 110 m² au rez-de-chaussée et de 15 m² au premier sous-sol, avec un linéaire de façade de 7 mètres, disposant d'un conduit d'extraction de 400 mm, ainsi que d'un point d'eau et WC. Ce local, idéal pour une activité de restauration, pizzeria, boulangerie ou fast food, et toute activité de restauration. L'accès au sous-sol se fait directement depuis la boutique. Le bien est situé à Paris, dans le 11e arrondissement, avenue Parmentier, desservi par les métros lignes 2, 5, 99 et 11. Boutique située à proximité de nombreuses enseignes comme Lentille de Contact, Franprix, Pasticcio, Dominos Pizza... Le loyer annuel est de 72 000 € HC/HT, soit 6 000 € par mois, dans le cadre d'un bail 3/6/9. La sous-location n'est pas autorisée. 400 € de charges par mois. Très beau local, avec une bonne visibilité. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial