Location Commerce 233 m²17 Rue Keller, 75011 Paris

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 233 m², décomposée de 193 m² au rez-de-chaussée et de 40 m² au premier sous-sol, avec un linéaire de façade de 8 mètres, disposant d'un conduit d'extraction extérieur de 300 mm de diamètre. Situé rue Keller, à Paris dans le 11e arrondissement, le local bénéficie de la desserte des lignes de métro 1, 5, 8 et 9. Le local, actuellement à l'état curé, présente une façade en bon état. Il est équipé d'un point d'eau et de wc, et permet l'exercice d'une activité de restaurant, pizzeria, une brasserie, une boulangerie ou un encore un karaoké. Le loyer annuel s'établit à 87 000 € (soit 7 250 € par mois), auxquels s'ajoutent 460 € de charges mensuelles et 2 250 € de taxe foncière. Le bail est de type 3/6/9, la sous-location est interdite, et le local est disponible immédiatement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial