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Location Commerce 30 m²75011 Paris

2 000 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an

Local commercial 30 m²à louer – Paris 11e – Marché d’Aligre

Paris 11e – Rue Trousseau (à coté de Marché d’Aligre)
Local commercial d’environ 30 m² de plain-pied, situé dans un quartier très vivant et commerçant, juste en face du célèbre Marché d’Aligre, avec fort passage piéton.
idéal pour esthétique, onglerie, barber, boutique, showroom, bureau ou petite restauration sans extraction.
Possibilité d’installer une hotte à charbon (pas de fortes odeurs ni nuisances).
Pas-de-porte : 20 000 €
Loyer : 2 000 € / mois + 100 € de charges (électricité incluse)
Bail commercial 3-6-9
Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : IS4-2701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux30 m²800 € HT-HC/m²/an11/03/20263 €

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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