1 / 14

Location Commerce 450 m²54 Avenue De France, 75013 Paris

Honoraires preneur : 87 000 € HT

Charges locatives : 177 € HT/an

Taxe foncière : 4 994 €/an

2 014 € HT-HC/mois

54 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Local commercial 450 m² à louer - Paris 13e

Point d'eau.
WC.
Terrasse estivale.
Extraction.
Façade en angle.

LIDA CAPITAL vous propose un magnifique local commercial à louer Situé Avenue de France, d'une surface de 550 m², avec une surface de 450 m² au rez-de-chaussée, une terrasse de 100 m², et surtout avec un linéaire de façade de 30 mètres en angle, offrant une très belle visibilité. Anciennement exploité à usage de restaurant, le local est en parfait état. Idéal pour un restaurant, une boulangerie, un supermarché, une pharmacie... Le loyer annuel s'établit à 290 000 € / an HC HT. Le bail proposé est un 3/6/9, la sous-location n'étant pas autorisée. Le local est dès à présent disponible. Opportunité rare et idéalement située. A visiter rapidement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	450 m²	54 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Frais d’agence : 87000 € Taxe foncière : 11,1 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 0,39 €/m²/an