Location Commerce 60 m²75011 Paris

2 000 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Local commercial – 60 m² – Secteur Rue Saint-Maur / Parmentier – Paris 11?

Situé dans un secteur dynamique et recherché du 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Saint-Maur et de ses nombreux commerces, ce local commercial développe une surface totale de 60 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités ; il bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel animé avec un flux de passage régulier, ainsi que d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (métro et bus) permettant de rejoindre rapidement les principaux axes parisiens ; il est proposé avec un loyer mensuel de 2 000 € HC (sans TVA), des charges de 250 € par mois, ainsi qu’un pas-de-porte de 30 000 € ; toutes activités sont autorisées sauf restauration avec extraction. ?? Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/01/2026
Référence : VR2-1543
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux60 m²400 € HT-HC/m²/an19/01/202650 €

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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