Location Commerce 91 m²144 Rue Oberkampf, 75011 Paris

LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 91 m², décomposée de 86 m² au rez-de-chaussée et de 5 m² au premier sous-sol à usage de cave. Linéaire de façade de 5 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un arrêt minute. Situé rue Oberkampf, dans en plein coeur du 11e arrondissement de Paris, le local bénéficie de la proximité des enseignes James Bun, Five Pizza et Joayo, ainsi que d'une desserte par les lignes 2 et 3 du métro. Il se prête à une activité de restauration sans nuisances, bar à salades, salon de coiffure, onglerie, coffe shop, opticien ou de barbier. Façade en bon état. Le loyer annuel s'élève à 48 000 €, soit 4 000 € par mois, auxquels s'ajoutent 160 € de charges mensuelles et 2 151 € de taxe foncière. Le bail est de type 3/6/9, la sous-location est interdite, et le local est disponible immédiatement. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial