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Location Commerce 43 m²75011 PARIS

Loyer : 1 335 € HT-HC/mois
373 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 32 000 €
Honoraires preneur : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à céder – Paris 11ᵉ (proximité Boulevard Voltaire)

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 43 m²
32 m² en rez-de-chaussée
11 m² en sous-sol (cave saine)
Bail commercial 3/6/9
Belle visibilité et emplacement stratégique
Conditions financières :
Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois
Prix de cession : 32 000 €
Atouts :
Quartier vivant, fort passage piéton
Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Dossier complet et photos disponibles sur demande.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : VR2-1137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 32 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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