Location Commerce 203 m²75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 € HT/an
Taxe foncière : 1 035 €/an
5 413 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local Commercial à louer

Situé entre le boulevard Voltaire et le boulevard Diderot, dans le 11ème arrondissement de Paris, à louer un local commercial de 203 m² au RDC et sous-sol
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
LOCAUX ERP
Flexibilité d'aménagement
Locaux donnant sur une jolie cour arborée
Grand espace ouvert
Stores électriques
Bureaux cloisonnés
Vestiaires
Pas de restauration possible
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 416,70 € HT HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10319056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL203Boutique3201716/10/2026
RDC85Boutique320.201716/10/2026
Sous sol118Boutique320.201716/10/2026
Etage TOTAL
Surface 203
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 320
Charges / m² / an 17
Disponibilité 16/10/2026
Etage RDC
Surface 85
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 320.20
Charges / m² / an 17
Disponibilité 16/10/2026
Etage Sous sol
Surface 118
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 320.20
Charges / m² / an 17
Disponibilité 16/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 203 m²
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol
Belle hauteur sous plafond;Chauffage individuel électrique;Cour

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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