Location Commerce 115 m²75009 PARIS

Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 14 100 € HT
Charges locatives : 3 180 € HT/an
4 700 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial - Location pure - Paris 75009

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location situé dans un environnement dynamique du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quartiers Saint-Lazare, Chaussée-d'Antin et Opéra.
Le local développe une surface totale d’environ 115 m², répartie comme suit : 80 m² en rez-de-chaussée et 35 m² au 1er étage, offrant une configuration idéale pour une activité commerciale ou de services.
Loyer : 4 700 € HT HC par mois.
Bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur d’un secteur commerçant à fort passage, ce local profite d’une clientèle d’affaires, résidentielle et touristique. À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de nombreuses enseignes nationales, il représente une excellente opportunité pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou une profession libérale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : IS4-3041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine commerciale

Emplacement

PARIS 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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