Location Commerce 53 m²75011 Paris

1 811 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 519 € HT
Dépôt de garantie : 5 433 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an

LOCAL/BUREAUX IDEAL PROFESSIONS LIBERALES PAS DE TVA

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A l'angle de la rue de la Roquette, avec ses commerces et restaurants à proximité, au pied d'un immeuble sur rue :
Métros Philippe Auguste (Ligne 2) à 350 m, Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 500 m, Voltaire (Ligne 9) à 600 m, Plusieurs bus à 50 m environ.
BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, FACADE DE 6,5 m.
Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 53 m² comprenant :
3 pièces, W.C PMR, Coin cuisine et placards.
Chauffage et eau chaude individuels, bon état général.
BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (914 €).
Loyer : 21 730 €/An HC/HF.
Payable par terme mensuel échu.
Charges : 200 €/An
Dépôt de Garantie : 5 432,50 €
Honoraires : 6 519 € HT + 1 303,80 € TVA = 7 822,80 € TTC
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : RH11-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux53 m²410 € HT-HC/m²/an27/11/20254 €

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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Richard Houant

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