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Location Commerce 53 m²Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris

1 810 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 519 € HT
Dépôt de garantie : 5 433 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 200 € HT/an

LOCAL/BUREAUX IDEAL PROFESSIONS LIBERALES PAS DE TVA

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
A l'angle de la rue de la Roquette, avec ses commerces et restaurants à proximité, au pied d'un immeuble sur rue :
Métros Philippe Auguste (Ligne 2) à 350 m, Père Lachaise (Lignes 2 et 3) à 500 m, Voltaire (Ligne 9) à 600 m, Plusieurs bus à 50 m environ.
BEAU LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC ACCES INDEPENDANT, INTERPHONE, FACADE DE 6,5 m.
Local à usage de Commerce/Bureaux ou Profession Libérales de 53 m² comprenant :
3 pièces, W.C PMR, Coin cuisine et placards.
Chauffage et eau chaude individuels, bon état général.
BAIL 3/6/9, PAS DE TVA. Foncier à la charge du Locataire (914 €).
Loyer : 21 730 €/An HC/HF.
Payable par terme mensuel échu.
Charges : 200 €/An
Dépôt de Garantie : 5 432,50 €
Honoraires : 6 519 € HT + 1 303,80 € TVA = 7 822,80 € TTC
Caution Bancaire : 6 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : RH11-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 53 m²
  • Linéaire de façade : 6.5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Emplacement

Rue de la Folie-RegnaultParis 75011

Transports en commun

Roquette - Père Lachaise

110 m (soit 1 min à pied)

bus6169711634

Père Lachaise

198 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Philippe Auguste

397 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
39 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

R.H CONSEILS

Richard HOUANT

85 Rue de Charenton
75012 Paris
Etablissement dirigé par un professionnel expérimenté depuis 1980.
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