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Location Bureaux 300 m²44800 Saint-Herblain

4 125 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint-Herblain 44800

DERNIER PLATEAU HAUT DE GAMME
IMMEUBLE INDÉPENDANT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de Saint-Herblain, sur le Parc AR MOR, premier pôle tertiaire de Nantes Métropole.
INTREPIDE est un immeuble indépendant entièrement réhabilité en 2020, certifié BREEAM Very Good, offrant des prestations haut de gamme.
La dernière surface disponible se situe en RDC, pour une surface privative de 250 m² environ.
Des aménagements de haute qualité :
Bureaux climatisés, fibrés, câblés, aménagés en surfaces ouvertes / open space, décorés avec soin
Grand atrium
Sanitaires entièrement rénovés, douches et vestiaires
Grande terrasse aménagée partagée en roof-top
Accessibilité PMR - Personnes à Mobilité Réduite
Parking extérieur et sous-sol, parking 2 roues et vélos
Le ratio parking est excellent : une place / 43 m² SUBL.
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'AR MOR Parc Tertiaire.
Accessibilité optimale :
Accès direct au périphérique (Porte de Chézine)
Aéroport Nantes Atlantique accessible en 10 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Parking public Zénith gratuit disponible à 2 minutes pour vos clients et partenaires
Profitez d'un cadre de travail dynamique dans un cadre verdoyant pour le bien-être de vos équipes !
Ces bureaux situés à Saint-Herblain sont l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et attractif de la métropole de Nantes.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/03/2026

Référence : OLBUR2419220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
C0	AILE C	Bureaux	C-RDC	300.00

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Immeuble indépendant

Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Bus : à pied du chronobus C3 2 min
Bus : à pied du chronobus C6 5 min
Tramway : à pied des lignes 1 et 3 15 min
Desserte routière : Accès immédiat porte Armor n°33
Aéroport : 15 min
Effectif théorique : 600 personne(s)
Label : BREEAM Very Good
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Salles de réunion, phone-box

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso

44000 Nantes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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