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Location Commerce 183 m²75011 Paris

16 251 € HT-HC/mois
1 066 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 725 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Paris 75011

Immprove vous propose un local commercial en location d'une surface totale d'environ 184m². Le local se compose d'un RDC de 76m² et d'un premier étage de 107,90m², l'ensemble étant accessible par escalier intérieur. Emplacement numéro 1, à proximité d'enseignes nationales. Idéal activité de prêt à porter, accessoire, mobilier, etc.
. Emplacement commerçant
. Sanitaires et point d'eau
. Linéaire de façade de 7ml
. Surface : 184 m² RDC + R+1
Surface RDC : 76 m²
Situation/Transports :
Bus Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-76, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), La Boule Blanche (BUS-86)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-RER A, TRAIN-IDF)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12948010X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux761er octobre 2024
1Locaux Commerciaux107,9
Total183,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 76 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
Conditions particulières à la location : Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT
. Frais de rédaction du bail : 4,50% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE COMMERCE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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