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Location Commerce 63 m²75011 Paris

Loyer : 1 763 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 25 000 €
Honoraires preneur : 30 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Paris 75011

A proximité du métro Voltaire, situé au 46 rue Godefroy Cavaignac, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 63 m2 ( dont 40 m2 en rez-de-chaussée avec linéaire vitrine de 3 mètres, et 23 m2 en sous-sol aménagé et accessible). Le local est en très bon état, bénéficie d'une vitrine neuve, d'un rideau métallique électrique neuf, d'une rampe d'accessibilité PMR. CONDITIONS : Bail commercial 3/6/9 ans, bail neuf, loyer mensuel : 1763 euros HT/HC (loyer soumis à TVA 20%), provisions sur charges : env 63 euros /mois. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge Preneur 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence, soit 6 345 euros HT, dépôt de garantie : 3 mois de loyer, paiement trimestriel en début de terme. Caution demandée en cas de création de société. Toute activité sauf restauration avec extraction. Belle opportunité !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/06/2025
Référence : DAB-63-75011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DISTINCT IMMO

21 Rue De La Belle Feuille
92100 Boulogne-Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise. Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel. Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques. DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans. Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission. Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers. L'Equipe DISTINCT-IMMO Christophe THIRION, Agent immobilier
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Christophe Thirion

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